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星期六, 4月 08, 2023

大同村 Harrison Ave.288號博愛樓 再得資助 公民銀行買下2600萬元免稅債券

大同村停車場建成博愛樓的示意圖。 (圖片來自BPDA網站)

         (Boston Orange 周菊子波士頓綜合報導) 大同村南停車場改建85個出租住宅單位的發展計畫,45日傳出喜訊。麻州發展 (MassDevelopment)這半官方組織宣佈和公民銀行 (Citizens)合作,撥出2600萬元免稅債券,協助紐英崙中華公所 (CCBANE) 和發展商「火炬社區 (Beacon Communities) 」。

大同村南停車場發展計畫,又稱夏利臣街288號計畫,今年初在紐英崙中華公所一月份董事大會,經董事們投票決定採用「博愛樓」為名稱。2019

2019年時,中華公所已和火炬社區達成合作發展協議,並向波士頓市計畫發展局 (BPDA)遞交了發展計畫,召開過衝擊顧問小組會議及公共會議。20203BPDA批准施工,5月再批准免交項目影響報告草案和最終項目影響報告,202212月發給了施工許可,預定2024年秋季竣工。

根據BPDA的網站描,這一發展計畫佔地23,358平方英尺,總面積約86.100平方英尺,樓高6層,共85個可負擔出租單位,另有地面一樓商用面積,以及大約40個地面停車位。所有單位都將出租給年收入在地區中位收入的60%或以下人士或家庭。2

85個單位,有30戶一睡房,40戶倆睡房,以及15戶三睡房。出租對象以區域中位收入來區分符合承租資格家庭或人士,其中22戶給年收入在80%以下者,18戶保留給60%以下者,28戶給50%以下者,17戶給30%以下者。以一個四口之家來說,其收入上限依序為111850元,84120元,7萬零100元,42060元。

麻州發展的董事長和執行長Dan Rivera表示,該公司能夠資助這發展計畫,讓他們感到十分驕傲。

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