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Tuesday, July 12, 2022

哈佛大學將捐2500萬元 資助25%企業研究校區住宅為可負擔屋

(Boston Orange 編譯) 波士頓市長吳弭 (Michelle Wu) 和波士頓計畫發展局 (BPDA) (12) 日連袂宣佈,哈佛大學將出資2500萬元,成立奧斯頓/布萊頓 (Allston-Brighton)可負擔住宅基金,讓佔地360英畝的哈佛企業研究校區 (ERC) A期內25%的住宅單位成為收入有限制單位。

                                                    波士頓計畫發展局預定於714日舉行的董事局會議中,建議通過此一發展案。

                                                 轄區在奧斯頓/布萊頓的波士頓市議員Liz Breadon表示,感謝吳弭市長,麻州眾議員Mike Moran Kevin HonanBPDA局長Arthur Jemison,以及哈佛奧斯頓工作小組 (Harvard Allston Task Force) ,奧斯頓公民協會 (Allston Civic Association) ,奧斯頓-布萊頓正義聯盟 (Coalition for a Just Allston Brighton) ,鄰里活躍份子的支持,哈佛企業研究校區 (ERC) A期發展計畫將成為哈佛大學所擁有土地未來發展的重要前例。最重要的是這過程容許波士頓市致力和奧斯頓-布萊頓鄰里為照顧社區需求,做完善計畫,並為哈佛大學企業研究校區剩餘的22英畝地,以及超過50英畝的燈塔公園庭院 (Beacon Park Yard)作範例。

                              哈佛大學及發展商Tishman Speyer將把計畫建造的345戶單位中的25%,撥作收入有限制單位。這將是波士頓市內由私人發展的土地計畫中,撥列可負擔單位比率最高的一個。所有收入有限制的單位,都將座落在土地發展計畫內,直接增加了奧斯頓-布萊頓鄰里內的可負擔住宅數量。

                這些住宅單位的收入限制要求為區域中位收入 (AMI) 30%100%之間。

                  哈佛大學同時承諾設立2500萬元的奧斯頓-布萊頓可負擔住宅基金,將用於支持可負擔住宅,包括協助民眾購買可負擔住宅,保存社區內的可負擔住宅等。

               哈佛大學還將捐出西雅圖街65號的土地,讓人在奧斯頓建造、購買更多可負擔住宅。該地快將經由公開程序交給可負擔住宅發展商,建造盡可能最多的可負擔住宅。

                波士頓市長吳弭和波士頓計畫發展局還宣佈哈佛大學同意捐贈100萬元,來做奧斯頓-布萊頓社區需求評估,以期未來的社區福利更符合社區需要。哈佛大學還會另外捐100萬元,讓波士頓市來為該校在現有14英畝之外的22英畝地企業研究校區,做區域規劃的重新設計。

                哈佛大學企業研究校區的發展計畫還將提供50萬元,由波士頓計畫發展局和波士頓市交通局 (BPD) 西方公交大道 (Western Avenue Transitway)”的整體設計研究,優先強調使用公共交通工具,低壓力自行車道,寬敞的行人空間,為波士頓計畫發展局已經完成的西方大道迴廊重新區域規劃研究做增補。

                這提案計畫還包括改善西方大道上的公共交通、行人,自行車騎士的安全。哈佛大學將和MBTA合作,改善86號和70號巴士的服務。該計畫還提議建造600輛自行車的停車空間,安裝2個各有23個停車格的藍自行車車站。

               這一發展計畫的網路公聽會訂714日傍晚540分,在波士頓計畫發展局的董事會中舉行,有普通話,廣東話,西班牙話翻譯。該會議將在波士頓市府電視頻道 (XFinity 24號頻道,RCN13號頻道,以及Verizon Fios962號頻道),以及波士頓市府網站 (boston.gov)同時播出。

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