麻州公路上空發展權首個項目12號地段慶祝上樑

12地段發展項目上樑。 (周菊子攝)

還在施工中的第12號地段。 (周菊子攝)

(Boston Orange 周菊子波士頓綜合報) 麻州公路上空發展權是個麻州人已聽聞不下40年的字眼，6月7日12號地段發展商Samuels & Associates邀請政要出席上樑儀式，讓人們開始想像柏克萊音樂學院斜對面，明年會有什麼樣的美景。

                座落在後灣區 (Back Bay) 麻州公路八線大道，以及鐵路軌道上空，隔著馬路就是麻州地鐵 (MBTA)綠線車站的這12號地段，一旦完工將出現2座樓宇，內有辦公室、實驗室及酒店。

                   這是個佔地79,050平方呎，樓宇面積655,683平方呎，由Samuels & Associates規劃，薩福克建築公司承包工程，將是波約斯頓街 (Boylston) 幾號還未確定的土地發展項目，早從2018年就遞交了發展意願，2021年12月獲得波士頓市計畫發展局批准施工，迄今已動用520噸鋼筋及預鑄水泥，蓋出了地基與骨架，竣工後，網路購車公司CarGurus公司的全球總部，M公民 (CitizenM)酒店，以及一個俯瞰高速公路的公眾廣場，都將座落其上。

                  根據麻州政府、波士頓市政府與發展商之間的協議，這項工程還將改善麻州大道的人行道，建造新的MBTA綠線地鐵站入口，以及通往海恩斯會議中心的行人隧道，翻修公車候車亭。

麻州州長查理貝克   (Charlie Baker)  強調這是個非場複雜的發展計畫。 (周菊子攝)

             應邀出席儀式的政要，從麻州州長查理貝克 (Charlie Baker)、副州長白莉朵

多名政要應邀出席。 (周菊子攝)

(Karen Polito)，麻州交通廳廳長Jamey L. Tesler，麻州眾議員Jon Santiago，Jay Livingstone，波士頓市議員Kenzie Bok。

                代表波士頓市長吳弭 (Michelle Wu)出席的波士頓市經濟機會及包容長Segun Idowu表示，吳弭市長特別對這個發展項目感到高興，因為這項目代表了公私兩界合作，開闢出新公眾空間，為小企業創造了新的經濟機會。吳弭市長最近才提案要撥款900萬元協助婦女及小企業進駐有如這項目所在的市區樞紐地帶。

             被稱為麻州公路上空發展權 (air-rights)的土地項目，除了12號地段外，還有7號地段，正由IQHQ生命科學發展公司和Meredith 管理公司合作，要在芬衛球場 (Fenway Park)旁的麻州公路上空蓋一棟價值10億元的實驗室大樓，以及WS發展公司要在海港區的夏日街400號動工。

麻州副州長Karen Polito。  (周菊子攝)

             麻州州長查理貝克在慶祝儀式中致詞，稱這是個極端複雜，非常不容易的發展計畫，改善了公共交通，更新了基礎設施，能夠落實，是因為大家都希望能為麻州及波士頓居民建造更好，更安全的環境，而這也正是他所統領政府從一開始就強調的目標。

              CarGurus執行長Jason Trevisan也出席了上樑儀式，聲稱該公司有員工將近1000人，是一家正快速成長中的科技公司。該公司在2019年底，新冠病毒疫情爆發前，簽約租用12號地段。去年該公司把租用面積減少至225,428平方呎。發展商Samuel也向波士頓市政府申請把剩餘的將近120,000平方呎樓宇面積的用途，從辦公室大樓轉作實驗室空間。

波士頓市經濟機會及包容長 Segun Idowu。 (周菊子攝)

右起，麻州眾議員Jon Santiago，Jay Livingstone，波士頓市議員Kenzie Bok。   (周菊子攝)

Samuels & Associates的Steve Samuels。 (周菊子攝)

麻州交通廳廳長Jamey L. Tesler (周菊子攝)

 

CarGurus 執行長Jason Trevisan。 (周菊子攝)