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Friday, May 20, 2022

租金控制再成話題 麻州長候選人Maura Healey支持由地方市鎮自行決定

               (Boston Orange 綜合編譯) 控制租金 (Rent Control) 在去年的波士頓市長選舉和今年的麻州州長選舉,都是一大熱門話題。麻州總檢察長奚莉 (Maura Healey) (20) 日在電台訪問中公開表示不支持控制租金,並隨即補充說明不支持地毯式全州性方案,傾向允許地方市鎮自訂政策。

               GBH波士頓公共電台今早在節目中問奚莉,如果她當選州長,會不會簽署控制租金法案 (rent control bill)” 。奚莉回應道,她不支持以控制租金,做為控制麻州房價高漲的解決方案,稍後再重新修辭表示,她不支持地毯式規定全州控制租金,但對於准許個別市鎮自訂政策,持開放態度。

                  奚莉說她相信要確保需要租金援助的人得到支持,但那不是經由穩定租金來達到,而是要蓋更多房屋。奚莉表示她支持放鬆某些區域規劃法 (zoning laws),好讓蓋房子更容易些,同時建造以交通為導向的住宅,例如在MBTA車站附近蓋房子。

             麻州議會去年已通過,在MBTA所服務的175個市鎮實施的多家庭區域法新規定,但有十多個市鎮反對這麼做。

             1994年時,麻州選民經由選票問題,禁止麻州實施租金控制,意味著任何地方政府要實施新辦法,必須得到議會和州長的批准。

控制租金這議題,近年來在州政府及市政府中不斷浮現。波士頓市長吳弭 (Michelle Wu) 在競選時已公開表態,要「穩定租金」。

麻州參議員,刻正參選麻州州長,和奚莉是競爭對手的陳翟蘇妮 (Sonia Chang Diaz) 已公開支持容許地方政府選擇是否控制租金。今年一月她在做證支持由地方政府決定是否控制租金的法案時也表示,她支持取消禁止控制租金。

陳翟蘇妮在奚莉的電台訪問播出後表示,如果她當選州長,她會簽署支持控制租金的法案。

奚莉的競選陣營發言人Karissa Hand表示,奚莉支持社區有全實施他們自己的穩定租金政策。

目前這法案擱在麻州議會的委員會之中,並無進展。

波士頓市長吳弭在今年3月成立有23名委員的「租金穩定顧問委員會」,將研議地方住宅情況,以及其他城市的租金控制辦法,預定明年1月再在麻州議會的下一個會期,提交建議。

麻州議會的本屆會期,將於731日結束。

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