波士頓華埠居民希望林肯街125號保留酒樓、超市

波士頓華埠居民會共同主席黃楚瑜(右)，黃國威(左)主持會議。

      (Boston Orange 周菊子波士頓報導)波士頓華埠居民會3月3日晚在網路上舉行月會，有4項議程，60多名出席者對林肯街125號發展計畫最多意見，希望發展商為華埠社區保留中國式的超市及酒樓，提供廉宜停車位，或者把安全級別第2的生物實驗室(BSL-2)的發展計畫改為建超市、購物商場。

這次的會議有60多人出席，中華公所主席鄭慧民也到會關心。

         這4項議程分別是位於華盛頓街660號的野鴨(Wild Duck)酒鋪的酒牌許可轉讓，亞美社區發展協會(ACDC)報告”故事項目”的最新進展，華人經濟發展協會報告泰勒街(Tyler)78號發展項目進展，以及125號林肯街發展項目近況。

              野鴨酒鋪是業主換人了。新業主Smitesh Patel請了律師John Moordian向華埠居民報告這一變動。

波士頓市議員Ed Flynn讚許會議有中文翻譯。

              亞美社區發展協會正在辦理一項邀請居民與藝術家合作，探討華埠高速公路歷史，今日，以及對社區空氣品質有何影響，取名為”洗滌(Washing)”的活動，3月7日(週日)下午4點，在網上舉辦聆聽會，邀請居民報名參加。報名鏈接為tinyurl.com/listen2washing。首50位報名者，可得到香滿園餐廳10元餐券。

              華人經濟發展協會董事長蔣宗壬，副董事長陳亞倫，董事雷國輝，以及承辦泰勒街78號發展計畫的項目聯絡人羅燕玲，在會中以英文、廣東話做簡報，並應出席民眾要求，留下了聯絡電郵或電話。

              羅燕玲說明，華經會已於2020年8月買下泰勒街78號，將共斥資200餘萬元翻修成8戶可負擔住宅單位，預定今年6月開始施工，8月竣工。

牛津物業代表Mark   McGowen發言，盧善柔翻譯。

                與會居民中有人問AMI(地區中位收入)規定，但並未得到答案。

              華經會董事長蔣宗壬強調，該會動用自有資金買樓翻修，主要目的是把華人社區的土地、房屋保留在華人手中。

會議以zoom進行。

              林肯街125號發展計畫由發展商牛津物業代表Mark McGowen回答提問。該公司為這場華埠居民會的陳情，特地把所有文件翻譯成中文，還請了一名陳姓女士用廣東話做解說。

            牛津物業指出，該公司從2019年4月向波士頓市府遞出發展意向書後，歷經公眾會議，影響諮詢小組會議，與社區團體，綠路保護會溝通等過程，已決定把這發展計畫從辦公大樓改為研究發展大樓，建築高度降低115英尺，商鋪面積增加4400平方英尺，停車位減少125個，增加10,300平方英尺的公共空間，也將支持原有商鋪在改建完工後，繼續留在原址營業。

牛津物業列出發展計畫的公眾利益。

              牛津物業說明，原本在林肯街125號營運的中國超市(C-Mart)已於2020年3月關門，確定不再經營。喜臨門大酒樓則在關門後，已於2020年7月重新開業迄今。牛津物業將在發展計畫竣工後，吸引小規模的地方商家到該地段經營。由於施工期間，喜臨門的營運一定會受影響，牛津物業正和酒樓業主商談，或協助另覓地點經營，或直接支付費用，補償該店須暫時歇業。

              在社區福利上，牛津物業將提供生命科學領域獎學金，設置可放19輛自行車的Bluebike停放點，資助市政府研究大樓附近人行道的改善辦法，撥款資助皮革區重新設計公園等。

牛津物業說明發展計畫的新用途是建成生物安全第二級的
實驗研究空間。

              會中多名華埠居民表示，保留喜臨門大酒樓及中國超市很重要，對華人的生活品質，文化傳承都有影響。也有居民指出，早年在談論生物實驗室時，坊間意見是無論哪一級，都不安全，雖然現在這BSL-2是屬於比較安全的級別，可是如果能索性改成超市，酒樓，購物商場會更好。

             波士頓華埠居民會共同主席黃國威，黃楚瑜在會末表示，波士頓市府有2800萬元要用於住宅及社區發展上，預定3月10日(週三)，以及4月27日(週二)的晚上6點到7點半，舉行公聽會，希望華埠民眾踴躍出席，表達意見。參加該會可上網https://www.boston.gov/departments/neighborhood-development/hearings-and-public-comment。