波士頓華埠社區土地信託會歡迎2名新屋主 呼籲設「排屋保護區」

慶祝新屋主遷入華埠。左起，華人前進會主任陳玉珍，華埠社區土地信託會會長
李素影，主任駱理德，新屋主林美丹，波士頓代市長Kim Janey，新屋主EddicHickey
，麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz)，波士頓市議員Ed Flynn。(周菊子攝)

            (Boston Orange 周菊子波士頓綜合報導) 華埠社區土地信託會(Chinatown Community Land Trust)邀得波士頓代市長Kim Janey和州市議員等政要，8月16日在屋街(Oak St.)聯袂歡迎2名首次購屋者成為華埠新屋主。

               林美丹，Eddie Hickey這兩名年輕人在市政府舉辦的可負擔住宅抽籤中，幸運中籤，以17萬餘元，成為了屋街29號的新屋主。華埠社區土地信託會主任駱理德表示，屋街29號現在還有一層樓待售，就等波士頓市政府辦理相關手續。

                華埠土地信託會為這活動，特地印製了有中文「歡迎歸家到華埠」，英文Welcome home to Chinatown的儀式程序單，向所有協助機構，以及50餘名捐款者表達感謝之意，包括華人前進會、波士頓市鄰里局(DND)，E3發展公司，壽險社區投資計畫，Maloney物業公司，Wongxu建築公司，以及波士頓市鄰里發展局局長Sheila A. Dillon等。

                   波士頓市政府8月17日發佈新聞稿指出，華埠社區土地信託會藉由波士頓市鄰里發展局，以及社區保護法(Community Preservation Act)的經費，保留並翻修了7個單位，包括屋街29號的3個單位，以及乞臣街95號的4個單位。

             

華人前進會主任陳玉珍(右一)和華埠居民，以及波士頓市議員Lydia Edwards(中)，
Ed Flynn(後左)。(周菊子攝)

駱理德指出，華埠社區土地信託會推出這一計畫，旨在為具有歷史的有色社區及工薪鄰里提供一個讓人難以拒絕的穩定模式，在未來世代面對著地方豪華化，社區求穩定的挑戰中，為個別家庭提供一些擁有房屋可帶來的儲存財富機會。

2名新屋主買的是波士頓市第一個有99年社區土地租約的永久性可負擔住宅。這些房屋即使更換屋主，仍可藉由更新社區所擁有的99年土地租約，保持其可負擔性。

在這儀式中做廣東話翻譯的華埠社區土地信託會會長李素影強調，最近這幾年，華埠內有許多19世紀的排屋(row houses)被投機的投資者買下、騰空，改成短期出租的Airbnb形式的租貸單位，而該會希望把這些排屋還給社區，保留給工薪家庭。

華埠社區土地信託會主任駱理德和2名新屋主。(周菊子攝)

                    華埠土地信託會得以買下屋街29號，波士頓市第一區市議員Lydia Edwards居間有功，她認識之前買下這棟樓的東波士頓土地發展商，並把他介紹華埠社區土地信托會高層，還從中遊說，促成了這位發展商願意把這棟樓賣回給華埠社區。Lydia Edwards說，她對自己能發揮影響力，促成此事，感到非常高興。

波士頓代市長Kim Janey表示，華埠社區土地信託會在做的這事，她個人深有感觸。小時候她和家人住在南端，直到1980年代他們沒法保有那棟排屋為止，她很知道擁有房屋對一個家庭的影響。她稱許華埠社區土地信託會的努力，強調她將和Sheila Dillon一起，在這方面繼續致力穩定社區。

華埠社區土地信託會特別點名感謝波士頓市鄰里發展局局長
Sheila A. Dillon (右)。左為華人前進會主任陳玉珍。(周菊子攝)

麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz)和波士頓市議員愛德華費林(Ed Flynn)這天也都出席了儀式。麥家威笑說，他從來沒有懷疑過華人前進會等人說到就做到的能力，還提醒眾人，市政府有資金在這方面協助社區，州政府也有。

駱理德表示，「保護排屋」是華埠用歷史及文化保留，做為”反流離失所”策略的一部分，除了重新取得個人物業外，社區成員還在組織呼籲，在150年來都未被認可為住宅區的華埠之內，也設立南端(South End)之類地區已經有了的「排屋保護區」這區域規劃，以及像Highland Park正在努力的，設立「歷史保護區(Historic Conservation District)」。今年他們將推出「移民歷史步道(Immigrant History Trail)」這公共藝術項目，描述1800年以來這地區的工薪家庭故事。(更新版)