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Friday, January 22, 2021

波士頓市府斥資各千萬餘元蓋兩圖書館 華埠居民問:我們的呢?

R1地段目前用做停車場。(周菊子攝)
            (Boston Orange 周菊子波士頓報導)東波士頓圖書館翻修980萬元,洛士百利(Roxbury)圖書館翻修1720萬元,波士頓華埠圖書館呢?R1地段建房屋時,波士頓市府能撥款多少,在那兒為華埠蓋圖書館呢?

              波士頓計畫發展局(BPDA)為草擬R1地段招標書,120日晚在網上召開了第2次社區會議,由BPDA資深地產發展經理Reay Pannesi主持,包括波士頓市長辦公室亞裔聯絡員許麗莎(Lisa )等,有六十人出席。

              R1地段是由14塊空地組成,共18,714平方英尺的波市府公有土地,旁邊是波士頓華人浸信會所擁有的7864平方英尺私有土地。目前的區域規劃限制為高80英尺,最高可達340英尺,容積率68

波士頓市長亞裔聯絡員許莉莎也出席了會議。(周菊子攝)
              亞美社區發展協會(ACDC)行政主任劉安琪指出,在強調蓋可負擔住宅,討論在R1地段內建永久性的華埠圖書館之外,華埠民眾希望知道,波士頓市府陸續撥ˇ巨款給東波士頓,洛士百利建圖書館的情況,人們有目共睹,那波士頓華埠圖書館呢?華埠不見得要有一座獨立的華埠圖書館,但是波士頓市府到底願意撥款多少給華埠?還要等到甚麼時候?

              波士頓市長馬丁華殊(Martin J. Walsh)2013年進華埠競選市長時,曾在華人前進會青少年舉起的一張巨型海報上簽名承諾,當選市長後將為華埠建圖書館,如今2021年,他將升任美國勞工部部長,遠赴華府,他還記得當年的承諾嗎?

              120日晚,波士頓計畫發展局人員把與會者在去年11月社區會議,今年1月以中文為主舉行的這兩場會議所表達的意見,都整合進新的說明文中。華人土地信託會主任駱理德為此特地發言感謝。

             BPDA列出的R1地段發展原則和目標為,符合區域規劃第43章規定,以及1990年華埠社區計畫,盡量提高可負擔住宅的比例,要照顧多元化,為在地居民創造就業機會。發展商的建築計畫必需形容避免導致人們流離失所的辦法,要和1990年以迄2018年華埠總體發展計畫,社區願景研究所設定的內容有一致性,地面一樓要有社區空間,並應和波士頓華埠圖書館研究有一致性,包括大約170002萬平方英尺的空間,要考慮多元化及包容性,促進地方經濟發展,提供廉宜停車位,考慮併入相鄰的私有土地來擴大建築計畫等等。

亞美社區發展協會(ACDC)行政主任劉安琪。(周菊子攝)
              在會議中,BPDA的房地產部主任(Director of Real Estate)Devin Quirk在回應劉安琪的質疑與意見時表示,波士頓市府願意盡力找出資源,甚至把R1地段以象徵性的1元價格交給社區團體,也不是不可能。市府將盡量把社區意見揉進招標書中。

              住在R1地段對面7樓的一名居民表示,希望樓宇設計者能考慮到高度及社區內的空氣流通等因素。她很擔心新樓蓋起,會遮住她僅有的兩扇窗戶,讓她失去陽光,與新鮮空氣。

              有好幾名年輕女子分別表示,希望這項發展計畫的地面一樓能有圖書館,零售店鋪,店面最好能留給波士頓華埠居民經營的小生意,而不是給奶茶,功夫茶之類的全國性連鎖店,社區空間是不是能夠和波士頓社區青年家庭中心(BCYF)合作經營,希望圖書館或社區空間能有給居民休閒,聚會的地方等等。

BPDA的房地產部主任(Director of Real Estate)Devin Quirk。(周菊子攝)
              駱理德並提出,將來建成樓宇後,土地所有權屬於誰?波士頓市府討論這些議題時,是否能納入波士頓華埠的意見。亞美社區發展協會的Jeena Ha表示這發展計畫提撥的發展連鎖金,希望能留在華埠之內。

             BPDAReay Pannesi說明,當晚會議之後,民眾有2星期的置評時間,也就是24日下午5點以前,遞交意見,接著再安排一次日期未定,以中文舉行的社區會議,然後就會公佈招標書,要求有意開發這一地段者在60日內回應。


華埠土地信托會主任駱理德探詢R1地段的土地所有權,將來屬於誰?
(周菊子攝)










BPDAReay Pannesi。(周菊子攝)


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