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Monday, May 21, 2018

東波士頓新添200住宅單位 州市長聯袂剪綵致賀

東波士頓樓高六層,共200個單位。(周菊子攝)
                      (Boston Orange 周菊子波士頓報導)麻州東波士頓新添了200個海景單位,麻州長查理貝克(Charlie Baker),波士頓市長馬丁華殊(Martin Walsh)521日中午聯袂出席剪綵,藉以強調州市合作,在致力解決房屋短缺問題,增加可負擔住宅上,又有新進展。
             波士頓市長馬丁華殊表示,這棟大樓座落在一塊市府擁有,空置多年的土地上,設計很有前瞻性,更讓歷經40多年封鎖的東波士頓水前區美景,終於又向大眾開放了。
東波士頓大樓。(周菊子攝)
             馬丁華殊還笑說,人們都說他和麻州州長查理貝克來往密切,那的確是真的,因為面對未來,他們有同樣的三大挑戰,住宅,快速復原(resilience),交通。例如今年一月及三月,波士頓遭遇超高潮水淹漫,就考驗了波士頓因應氣候環境變化的能力。
             麻州州長查理貝克強調,諸如東波士頓大樓的建造,是各方面正向合作的成果,過去5年來麻州共增加了大約20,000戶住宅單位,就因為有這麼多人努力。他很高興麻州工作(Mass Works)這項目提供的300萬元,臂助了這項目的完工。
麻州州長查理貝克(左),波士頓市長馬丁華殊(右)聯袂出席。(周菊子攝)
             東波士頓社區發展公司董事長Albert F. Caldarelli在回應這項目耗時多久完工時,非常感慨,坦言前前後後,大概廿,三十年,中間還遭遇了經濟衰退的打擊。
        這棟住宅大樓座落在東波士頓,緊鄰波士頓城中區以及MBTA藍線地鐵,造價7100萬元,有套房,以及13睡房,共47種不同格局,最小的僅約427平方呎,大的有1625多平方呎。目前僅供出租,每月租金從套房的2001元至三睡房的4855元。
東波士頓大樓面對水景。(周菊子攝)
        大樓內有社區藝廊,健身房,透過落地窗可一覽四面海景的休閒廳。整棟大樓內有26個可負擔住宅,6個藝術家單位,租金價格約為市價的一半至三分之二。
                東波士頓(Boston East)這大樓由ICON建築師樓承建,HGTVCortney Bob Novogratz做設計,留有約一英畝的開放空間,可連接到海港小徑,皮挺碼頭。                                        建築費用來自J. P. Morgan4570萬元建築貸款,以及私人投資者,其中還有300萬元來自麻州政府的MassWork項目。目前由三一管理公司管理,已有40%租了出去,26%的住戶遷入。
麻州州長查理貝克(右一),波士頓市長馬丁華殊(左一)和發展商東波士頓社區發展公司董事長Albert F. Caldarelli(右三),三一金融的Principal James G. Keefe (左二)等人一起剪綵。(周菊子攝)
                  
東波士頓大樓入口大堂,兼具會客室功能。(周菊子攝)

其中的一個藝術家單位,900多平方呎。(周菊子攝)

五樓的社區室,海景盡入眼簾。(周菊子攝)

五樓的社區室,海景盡入眼簾。(周菊子攝)

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