中華公所5000餘萬元資產由誰管 端看12月7日選舉結果

中華公所主席鄭慧民對有人批評她「聽話」，非常感冒。(截圖)

               (Boston Orange 周菊子波士頓報導) 屬於大波士頓整個華人社區的5000萬元到一億元資產，每年約450萬元的淨收入，2大發展計畫將帶來2億多元資產，該由誰來管? 紐英崙中華公所 (CCBANE)董事大會 預定12月7日晚投票，由45名董事及職員，選出的下屆執行管理團隊，恐將更受各界關注。

雷國輝參選中華公所主席。

              根據中華公所外聘會計師的稽核報告，截2020年底，中華公所擁有4處物業，泰勒街90號，喜露街50號，大同村，華福樓，資產總額5000萬元，負債660萬元，淨資產4300萬元。由於會計報告中的不動產，以帳面價值記錄，故估計中華公所的資產總額應逾億元。

              紐英崙中華公所的管理團隊有主席，中英文書記，財政，核數等，經由選舉產生的5個職員位置，通常至少10人參選，在中華公所仍積極進行喜露街 (Herald) 50號和大同村停車場這2大發展計畫，亟需更多社區關注，為中華公所的即將有歷史性資產變化做更好謀劃之際，今年卻有多至3個職位，只有1人參選。

阮鴻燦將同額當選下屆英文書記。

11月29日晚，紐英崙中華公所在本年度 (2021) 最後一次董事大會中，請下屆職員參選人自我介紹。           

主席部分，由現任主席鄭慧民和上屆選舉的競爭對手雷國輝，再次對陣。

              雷國輝很認真的發表了一篇824字，有3個重點的政綱。他先說明這次參選由華人經濟發展協會提名，再指出希望推動中華公所加強服務僑社，透明財政，協助華埠商家繁榮地方經濟。

翁宇才將同額當選下屆中文書記。

              雷國輝認為中華公所近年主力發展建造住宅，卻忽略了僑社需要的基本社會及教育服務。中華公所握有1700萬元流動現金，另有來自喜露街50號，須用於建造可負擔住宅的400多萬元儲備金，公所董事們卻是從上次的財政報告，才初次獲悉這數額。新冠病毒疫情對波士頓華埠商家打擊尤其大，過去20個月來，中華公所卻只閉門辦事。

陳余寶愛競選連任中華公所財政。

              雷國輝表示自己從1991年代表溯源公所出席中華公所以來，積極為僑社服務，並曾擔任中華公所財政，中文書記，參與過大同村加建停車場，88超市等發展案，希望和中華公所董事們合作，為僑社提供更多服務，促進僑社和諧。

              鄭慧民是中華公所現任主席，競選連任。當晚有董事表示，既然他是現任主席，是否不需要再做自我介紹。鄭慧民以選舉小組議程已定，藉機表達了他的感概。

李翠屏參選中華公所財政。

              鄭慧民表示，二年前他參選，初衷是促進僑社和諧，他認為中華公所董事大會有「你指我點」互相批評的壞習慣，但他認為凡事應該向前看。過去這

2年，不幸的先有新冠病毒疫情，後有他出大車禍，但他從未懈怠，每天都閱讀，回覆電郵，每週和行政主任朱蘇珊開會至少2至3次。

              鄭慧民發牢騷的指出，聆聽意見和照旨辦事的「聽話」是完全不同的兩回事，有些董事批評他「聽話」、說他「廢的」，不做事，是對他的污辱。他以陳仕維董事建議他申請聯邦政府的薪資保護計畫(PPP)補助，他聽從了，和公所行政主任朱蘇珊及財政陳余寶愛成功的為中華公所申請到8

張青梅將連任中華公所核數。

萬元補助款為例，直言那是從善如流，不是「聽話」。

鄭慧民也強調，在車禍養傷期間，許多董事噓寒問暖，甚至提供接送服務，也讓他一改中華公所董事們只錦上添花，多趨炎附勢的印象，更希望為僑社服務了。

中華公所財政一職，是另外一個有競爭的職位。

中華公所視訊會議。

現任財政陳余寶愛強調，她肯做，肯學，在新冠病毒疫情期間，也照樣進中華公所大樓做事。上任以來和外部核數及公所核數張青梅都溝通良好，報告也清楚、透明。由於目前她已退休，有很多時間，很願意為社區服務，希望中華公所董事們在投票時不要受到人市政至影響。

角逐財政的李翠屏表示，她本人是有幾十年執業經驗的會計師，很清楚現代會計師的主要職責是管理、審核和分析公司的財務，預測將來的經濟發展，協助公司管理階層制定長短期營運目標及預算。她認為自己在這方面有厚實資歷。

李翠屏還把中華公所2020年的核數師會計報告唸了一遍，指出會計報告中的大同村及華福樓，帳面價值依序僅1550萬元和600萬元，但市價至少7000到8000餘萬元，大同村停車場和喜露街50號這2個發展計畫，總值將有2億多元，可見中華公所不能停留在管帳時代，需要有專業知識，有金融處理經驗的人來做財政。

其餘將同額當選的3個職位及參選者分別為，中文書記的至德三德公所元老翁宇才，英文書記的阮氏公所主席，曾任中華公所主席的阮鴻燦，核數是將連任的紐英崙婦女新運會理事張青梅。

當晚的會議照例有通過上次會議記錄，財政報告，行政主任報告等環節。在行政主任朱蘇珊的報告中，大會通過了大同藥房(周樹昂)的續約案，聘請律師處理中國超市要求續約案。

中華公所主席鄭慧民當晚在開會前先請所有董事11月26日辭世，曾任中華公所主席，僑社人稱比爾叔叔(uncle Bill)的默哀致意，並說明希望中華公所能組織代表團，在預定12月17日舉行的哀悼會期間，前望致意。

              中華公所也預告新年度來臨後，若天氣及疫情許可，將於2月2日舉辦春宴，2月13日舞獅。