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Friday, December 03, 2021

中華公所5000餘萬元資產由誰管 端看12月7日選舉結果

中華公所主席鄭慧民對有人批評她「聽話」,非常感冒。(截圖)

               (Boston Orange 周菊子波士頓報導) 屬於大波士頓整個華人社區的5000萬元到一億元資產,每年約450萬元的淨收入,2大發展計畫將帶來2億多元資產,該由誰來管? 紐英崙中華公所 (CCBANE)董事大會 預定127日晚投票,由45名董事及職員,選出的下屆執行管理團隊,恐將更受各界關注。

              根據中華公所外聘會計師的稽核報告,截2020年底,中華公所擁有4處物業,泰勒街90號,喜露街50號,大同村,華福樓,資產總額5000萬元,負債660萬元,淨資產4300萬元。由於會計報告中的不動產,以帳面價值記錄,故估計中華公所的資產總額應逾億元。

雷國輝參選中華公所主席。

              紐英崙中華公所的管理團隊有主席,中英文書記,財政,核數等,經由選舉產生的5個職員位置,通常至少10人參選,在中華公所仍積極進行喜露街 (Herald) 50號和大同村停車場這2大發展計畫,亟需更多社區關注,為中華公所的即將有歷史性資產變化做更好謀劃之際,今年卻有多至3個職位,只有1人參選。

1129日晚,紐英崙中華公所在本年度 (2021) 最後一次董事大會中,請下屆職員參選人自我介紹。           

阮鴻燦將同額當選下屆英文書記。

主席部分,由現任主席鄭慧民和上屆選舉的競爭對手雷國輝,再次對陣。

              雷國輝很認真的發表了一篇824字,有3個重點的政綱。他先說明這次參選由華人經濟發展協會提名,再指出希望推動中華公所加強服務僑社,透明財政,協助華埠商家繁榮地方經濟。

              雷國輝認為中華公所近年主力發展建造住宅,卻忽略了僑社需要的基本社會及教育服務。中華公所握有1700萬元流動現金,另有來自喜露街50號,須用於建造可負擔住宅的400多萬元儲備金,公所董事們卻是從上次的財政報告,才初次獲悉這數額。新冠病毒疫情對波士頓華埠商家打擊尤其大,過去20個月來,中華公所卻只閉門辦事。

翁宇才將同額當選下屆中文書記。

              雷國輝表示自己從1991年代表溯源公所出席中華公所以來,積極為僑社服務,並曾擔任中華公所財政,中文書記,參與過大同村加建停車場,88超市等發展案,希望和中華公所董事們合作,為僑社提供更多服務,促進僑社和諧。

              鄭慧民是中華公所現任主席,競選連任。當晚有董事表示,既然他是現任主席,是否不需要再做自我介紹。鄭慧民以選舉小組議程已定,藉機表達了他的感概。

              鄭慧民表示,二年前他參選,初衷是促進僑社和諧,他認為中華公所董事大會有「你指我點」互相批評的壞習慣,但他認為凡事應該向前看。過去這

陳余寶愛競選連任中華公所財政。
2年,不幸的先有新冠病毒疫情,後有他出大車禍,但他從未懈怠,每天都閱讀,回覆電郵,每週和行政主任朱蘇珊開會至少23次。

              鄭慧民發牢騷的指出,聆聽意見和照旨辦事的「聽話」是完全不同的兩回事,有些董事批評他「聽話」、說他「廢的」,不做事,是對他的污辱。他以陳仕維董事建議他申請聯邦政府的薪資保護計畫(PPP)補助,他聽從了,和公所行政主任朱蘇珊及財政陳余寶愛成功的為中華公所申請到8萬元補助款為例,直言那是從善如流,不是「聽話」。

鄭慧民也強調,在車禍養傷期間,許多董事噓寒問暖,甚至提供接送服務,也讓他一改中華公所董事們只錦上添花,多趨炎附勢的印象,更希望為僑社服務了。

李翠屏參選中華公所財政。
中華公所財政一職,是另外一個有競爭的職位。

現任財政陳余寶愛強調,她肯做,肯學,在新冠病毒疫情期間,也照樣進中華公所大樓做事。上任以來和外部核數及公所核數張青梅都溝通良好,報告也清楚、透明。由於目前她已退休,有很多時間,很願意為社區服務,希望中華公所董事們在投票時不要受到人市政至影響。

角逐財政的李翠屏表示,她本人是有幾十年執業經驗的會計師,很清楚現代會計師的主要職責是管理、審核和分析公司的財務,預測將來的經濟發展,協助公司管理階層制定長短期營運目標及預算。她認為自己在這方面有厚實資歷。

張青梅將連任中華公所核數。
李翠屏還把中華公所2020年的核數師會計報告唸了一遍,指出會計報告中的大同村及華福樓,帳面價值依序僅1550萬元和600萬元,但市價至少70008000餘萬元,大同村停車場和喜露街50號這2個發展計畫,總值將有2億多元,可見中華公所不能停留在管帳時代,需要有專業知識,有金融處理經驗的人來做財政。

其餘將同額當選的3個職位及參選者分別為,中文書記的至德三德公所元老翁宇才,英文書記的阮氏公所主席,曾任中華公所主席的阮鴻燦,核數是將連任的紐英崙婦女新運會理事張青梅。

中華公所視訊會議。
當晚的會議照例有通過上次會議記錄,財政報告,行政主任報告等環節。在行政主任朱蘇珊的報告中,大會通過了大同藥房(周樹昂)的續約案,聘請律師處理中國超市要求續約案。

中華公所主席鄭慧民當晚在開會前先請所有董事1126日辭世,曾任中華公所主席,僑社人稱比爾叔叔(uncle Bill)的默哀致意,並說明希望中華公所能組織代表團,在預定1217日舉行的哀悼會期間,前望致意。

              中華公所也預告新年度來臨後,若天氣及疫情許可,將於22日舉辦春宴,213日舞獅。


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