波士頓市長推動建中等收入住宅

波士頓市長馬丁華殊（Martin J. Walsh）有意大幅度增建中等收入住宅，以期一般人能在波士頓市租或住得起房子，留住人才，保護波士頓的未來經濟發展。

馬丁華殊政府正考慮採取行動，刺激這類房屋的建造，包括指定更多的市有土地供發展，批准區域規劃變更，給予抵稅優惠等。

波士頓市目前的建造住宅數量，有著歷史性的大幅增長，但絕大多數的新單位，都是豪華出租單位，月租高達3500元以上。

根據市府資料，在波士頓市目前建造的6600個出租或出售單位中，約有22% 被年收入在五萬元至十萬元者視為可負擔住宅。絕大部分的這些單位，都是出租住宅。

對中等收入居民來說，想要自置物業，已經變成越來越難的事。

在2013年及今年年初，中等收入者基本上已買不起波士頓市內大部分地區的房屋，包括查理士城（ Charlestown），後灣（Back Bay），畢肯丘（Beacon Hill），城中區（downtown），南端（South End），南波士頓（South Boston），以及芬衛（Fenway）。

市政單位資料顯示，在那些出售或出租了的單位中，只有很小一部份是家庭年收入總額在波士頓市平均數的八萬元左右者能負擔得起的房子。

已波士頓市城中區來說，家庭年收入八萬元的潛在買者，只負擔得起已出售房屋中的1.7%。在南端，也只有2.9%的已成交房屋，是那個收入幅度者買得起的房子。這些人，基本上沒人能負擔得起在後灣，或者畢肯丘出售的任何一棟房屋。

根據追蹤市中心社區銷售記錄的LINK公司資料，在那些地區的共管公寓（condominiums）平均售價，在今年頭三個月中漲到95萬元，比去年同期漲了17%。

馬丁華殊政府官員表示，因為房價的大幅上漲，他們將試圖在奧斯頓（Allston），布萊頓（Brighton），多徹斯特（Dorchester)，洛士百利（Roxbury），東波士頓（East Boston），海德公園（Hyde Park），羅森岱爾（Roslindale）等地加建中等收入住宅。

波士頓鄰里發展局局長狄倫（Sheila Dillon）表示，試圖在城中區建低價住宅，將是沒有善用任何一個人的時間的做法。應該要在有機會成長，有便利交通，有可用土地的地方下功夫。