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星期四, 7月 17, 2014

墨水塊第四座大樓動工 Whole Food超市訂今冬啟用

和波士頓華埠僅有一橋之隔的墨水塊(Ink Block),昨(十六)日為整個工程中的烏賊(Sepia)“樓, 舉行啟動儀式,預定2015年秋季建成。發展商聲言,南端(South End)區改頭換面,指日可待。
            墨水塊是一項佔地六英畝,包括六座樓宇,共約五百個單位的開發計劃,其中三棟出租樓宇樓宇,已于去年四月破土動工,佔地五萬平方尺的全食物超市(Whole Food),預定今冬面市。
            昨日有波士頓新任市長馬丁華殊(Martin Walsh),波士頓市議會議長林乃肯(Bill Linehan),麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz),國家發展公司董事長Tom Alperin 等人出席啟動儀式。
已於兩周前破土施工的墨水塊第四座樓宇,“烏賊樓”,座落在夏利臣(Harrison)街和旅客(Traveler)街交界處,將是一座八層樓高,佔地十一萬兩千平方尺,共有83個單位,預計造價五千萬元 的豪華共管公寓(condo),售價在512平方尺單位套房五十萬元至2000平方尺三睡房單位二百萬元之間。大樓設施包括地下停車場,屋頂日光浴,私人陽台,屋頂游泳池,健身中心,聚會俱樂部等。
            墨水塊發展商,國家開發公司(National Development)的執行合夥人泰德(Ted Tye表示,“烏賊樓”在動工前就有60%已經賣出去了,可見人們對“南端”這區域興趣濃厚非常。
            他透露自己的祖母就在紐約街一帶長大。 從1870年代到1950年代之間,紐約街一帶是波士頓市第一批建綜合用途大樓的區域,其後工業化發展,波士頓是進行市區重建工程,才把波士頓前鋒報帶到這地區。他認為,如今的這波發展,有復古味道,使南端這一帶,又再成為綜合大樓區。
            泰德指出,在墨水塊以及鄰近一帶的土地發展竣工後,在南端的兩條街內,將有一千戶新建的豪華住宅。
            波士頓市議會議長林乃肯指出,他們家當年從祖父那一輩起,就是先在南端這一代落腳的。他感謝國家發展集團的這一發展計劃,訂有多項社區福利,並將提供 6 戶可負擔住宅。
            波士頓市長馬丁華殊表示,南端這一帶改變真的很大,在林乃肯,麥家威,以及波士頓重建局等的州市團隊合作,大環境的經濟復蘇,使得波士頓市今年的土地發展總值,比去年增加近倍。他也稱許墨水塊的靠近公共交通工具,迎合現代年輕人偏好。
馬丁華殊指出,波市府正在檢視市有土地,希望從長期角度考量,該如何發展波士頓市。市府將待市有土地的調查分析報告出爐後,再從長計議。
國家發展公司去年四月動工的墨水塊三座樓宇,約共有392個單位,除了全食物超市外,另有三萬五千平方尺的零售面積。
在墨水塊臨近的南端地帶,近年土地發展此起彼落。除了墨水塊之外,來自奧勒岡州波特蘭的發展商Gerding Edlen,新澤西州的諾曼地夥伴(Normandy Partners)才剛在旅客(Traveler)街和東柏克萊(East Berkley)街之間的阿爾巴尼街(Albany275號,Troy Boston的舊址,破土動工,建造一座有378個出租單位的新大樓。

圖片說明:

左起,波士頓市議會議長林乃肯(Bill Linehan),波士頓市長馬丁華殊(Marty Walsh),麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz),國家發展公司執行合夥人泰德(Ted Tye),國家發展公司董事長Tom Alperin等人昨日出席烏賊樓啟動儀式。(圖由Solomonmccown公關公司提供)


            正在整土中的是“烏賊樓”,已建成框架的是將有378個出租單位的新大樓。(菊子攝)

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