網頁

星期三, 4月 25, 2012

麻州單家庭屋銷量三月增20%


追蹤麻州房地產銷售記錄的華倫集團(Warren Group)(廿四)日公佈報告,指麻州單家庭屋的三月份銷量,較2011年三月增加20%,但中位售價卻連續下跌了四個月。
麻州的共管公寓(condo)銷售量及售價,上個月都上漲了。
經過2011年後,麻州本地的房地產市道,在2012年的頭三個月中,顯現復甦跡象。
麻州單家庭屋的2012年三月份銷售量和2011年三月的2688戶相比,增加了近20%,達到約3205戶。三月份出售的單家庭屋中位售價,和一年前相比,則下跌了3.3%,約為廿六萬元。
華倫集團執行長Timothy M. Warren Jr表示,研究過往以來的房市起伏後,房屋中位售價的持續下跌,並不令人意外。房屋銷售量會持續上升,但中位售價要跟著升,還得再多等幾個月。
      麻州的共管公寓銷售量增加了11.4%,上個月約有1189戶。2011年只有1067戶。中位售價則為廿六萬五千元左右,較之前一年上漲了約15%
就業市場有改善,貸款利率仍在靠近歷史低點,以及房屋出租市場仍然緊俏,都是麻州住宅房地產好轉的因素。
      麻州地產商協會(Massachusetts Association of Realtors)公佈的月報,採用不同計算方法,但結果和華倫集團的差不多。

沒有留言: