華埠邊上又一棟豪華住宅大廈 預定明春開工

夏利臣（Harrison）街345號發展商9月2日出席波士頓華埠居民會，匯報將建造12層樓高，有527個住宅單位大廈，提供20%可負擔住宅單位的土地發展計畫概況，預定明春開工。

            這一土地發展計畫，座落在麻州公路（Mass Pike）對面，華盛頓街（Washington），夏利臣街（Harrison），旅行者街（Traveller），以及穆林斯街（Mullins）交界處，另一名稱為灰吧（Grey Bar）。

            土地發展商UDR計畫在該一地段建造527個住宅單位。20%可負擔住宅部分，將以10%在所建造大樓內，10%以大約每戶25萬元的付款方式取代，來達成政府規定的指標。該款項將繳交近IDP基金內。

            大樓將有33,000平方呎供出租的商業零售面積，以及向公眾開放的庭院。整棟大樓約有20%的面積是面對公眾開放的。

        土地發展商表示，建築師已在這項目上花了數年時間。整棟樓將共有14層，其中12層為樓宇，樓頂將建游泳池，以及居民用戶外空間。

            商用面積部分，希望建餐廳，公共市場等。其中將包含可負擔商用面積。

            波市府批准的停車比率為0.4，不過再增加停車結構後，這一比率已提高為20%。

            土地發展商已和波士頓市府，南端居民見過面，都獲得支持。

            在問答部分，土地發展商表示，目前還不確定可負擔住宅的可負擔程度，所有單位全供出租，有套房，一及二睡房單位，以及很多的三睡房單位。房屋價格將類似附近的墨水塊（Ink Block），以及特洛伊（Troy）大樓。

            在社區福利部分，將包括25萬元建社區文化空間。由誰來建將經由招標決定。

圖片說明：

            土地發展商團隊向波士頓華埠居民說明夏利臣街345號的土地發展計畫。（圖由居民會提供）