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星期三, 12月 18, 2013

昆市長闢謠 昆市中心重建工程一定會繼續

昆士市長柯奇(Tom Koch)昨(十七)日一大早,在昆士商會的特別會議中闢謠,指重建昆市中心發展計劃一定會繼續進行,必要時,市府將和相關各方協商,在各盡一分力的前提下,提供財務通融。
昆市中心重建計劃是由街道工程公司(Street-Works,)承辦,估計需費時十年,斥資十六億元的大計劃,今年六月破土動工。但十月中,街道工程公司以費用漲升太多為由,突然停工了。
在這期間,陸續傳出街道工程公司的合作夥伴之一,退出計劃,改由雙寧地產(譯音,Twining Properties)加入。街道工程公司的一分支公司被控違約,還有第一期工程的兩家分約商聲言,有190萬元的工程款沒拿到。
昆市長柯奇為此要求昆市商會招開一次特別會議,讓他說明這一工程的最新情況。他在會中表示,有關各方都在努力,這工程一定會繼續下去,只是2010年簽訂的土地處置協議(簡稱LDA),市府及街道工程公司各需負擔的責任義務,得做調整。
昆市府和街道工程公司原有的協議包括,街道工程公司需付給昆市府三千萬元改善地區資助金,撥出一千萬元做“社區福利”改善昆市其他地區,街道工程所擁有物業需付額外稅款,約35%的新成長稅,街道工程公司每在市中心蓋一戶住宅,需撥款一萬元給昆市府的可負擔住宅信託基金等。
柯奇在會中還強調市內迄今已經做到的事,包括在聯邦及州政府補助之下,昆市以進行了三千多萬元的基礎結構改善工程。布魯克鎮休憩地(The Town Brook Restoration )項目,華特漢能公園路(The Walter Hannon Parkway ),以及新的綠亞當公園等項目,都在未影響市府總預算下施工中,或已完成。
柯奇在會後回答昆市愛國者報有關LDA的提問時表示,前述要求可能高了些,以致計劃進展有阻礙,他將在保護市府利益,不增加納稅人負擔的前提下,調整原有協議的部分條款,以期發展計劃順利進行下去。
至於傳聞的街道工程公司指工程費用上漲了30%以上,柯奇表示,他還未聽聞過費用詳情,但強調重要的是相關各方努力協商,找出讓發展計劃順利進行的方法。
昆市愛國者報指出,昆市長柯奇已聘請C3顧問公司董事長James Kirby擔任昆市中心發展計劃的獨立建築管理顧問。昆市長的發言人Christopher Walker將協助市府瞭解建築費用的變化趨勢。
柯奇坦言,薩福克(Suffolk)建築公司已經不再是商人排樓(Merchants Row)的總合約商,但仍是街道工程公司在重建昆市中心發展計劃中的夥伴。
昆是愛國者報另指出,諾福克(Norfolk)郡契約登記處(Registry of Deeds)的資料顯示,薩福克建築公司的兩個分包商,J. Derenzo 公司及其分支 JDC 拆建公司,聲稱街道工程公司的子公司,商人排樓公司欠他們約一百九十萬元。

圖片說明:


            昆市商會董事長Dean Rizzo(右起)為昆士市長柯奇(左二)安排的特別會議,約有150人出席。亞裔地產協會大波士頓副主席Tom Truong,南岸青年會董事李可泰是其中少數的兩名亞裔。(菊子攝)

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