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Wednesday, August 01, 2018

紐英崙中華公所將甄聘行政主任 研議成立常務董事會

紐英崙中華公所五名職員主持會議,右起雷國輝,朱蘇珊,陳家驊,

陳文浩,周樹昂。(周菊子攝)
             (Boston Orange 周菊子波士頓報導) 紐英崙中華公所目前坐擁資產2600多萬元,一旦三大土地發展案順利推動,勢必更富。公所主席陳家驊在731日的本年度第四次董事大會中,動議聘行政主任,討論組成15人常務董事會,以期未來專業管理,確保長期造福社區。
紐英崙中華公所主席陳家驊說明喜露街50號未來發展計劃。(周菊子攝)
                 紐英崙中華公所財政陳文浩在董事大會中提交的財務報告顯示,在中華公所的現有資產中,流動資產約350萬元,不動產包括價值約143萬元的樓宇,以及約值1,034餘萬元的土地,價值大約1700萬元。一旦中華公所順利推動喜露街50號,大同村南停車場,泰勒街78號等在籌備,研議中的土地發展案,蓋出數百戶住宅單位,中華公所擁有的資產額度將更驚人。     
             陳家驊在主席報告時指出,無論是經辦土地發展案,或管理未來的龐大物業,以中華公所現有義務職,兼職員工的人力,物力,恐怕都無法勝任。要有效率的妥善經營,最好能聘請具專業能力的專職人員,估計支出為年薪十萬元,另加約等值30%的各項福利。這筆費用應可來自土地發展案的發展費。
紐英崙中華公所中文書記雷國輝(右),英文書記朱蘇珊(左)。(周菊子攝)
            此案在會議上由黃國威提案,余麗媖、蔣宗壬附議,將交由中華公所財務小組,物業小組成立聯合委員會,承辦草擬職稱,職務說明,招聘,面試等事宜,再於九月份第五次董事大會中提出推薦人選,交由董事大會做最後決定。
            紐英崙中華公所是個非牟利機構,共有5名職員,41名董事。目前每二個月召開一次全員出席的董事大會,一年至少開會六次。
紐英崙中華公所財政陳文浩。(周菊子攝)
            物業小組召集人,也是中華公所英文書記朱蘇珊在匯報喜露街50號發展案時說明,中華公所與戴維斯公司,波士頓華人佈道會合作申請的”指定計畫區域(PDA)”,已初步獲得波士頓鄰里發展局支持,預定九月份由區域劃分(zoning)委員會審批,再交給市長簽署定案。屆時中華公所可蓋高150呎,分14層樓的最多313個單位,若包括戴維斯公司放進中華公所發展案中的額度,中華公所建造的喜露街50號大樓,估計有39%能夠劃歸可負擔住宅。
喜露街50號和戴維斯公司,波士頓華人佈道會的發展計劃預定地
彼此相連。(周菊子攝)
中華公所主席陳家驊指出,由於大同村南停車場發展案已有亞美社區發展協會(ACDC),榮氏公司(Winn),畢肯(Beacon)等三家公司競標,籌備工作等於已經開展,中華公所又有機會在波士頓市政府支持下,取得泰勒街78號的發展權,這些發展案湊在一起,不但工作量驚人,會讓中華公所需要聘請專人承辦,還會有許多事務需要中華公所董事會更有效率的討論,做決定。以中華公所有董事46名,二個月才開一次會的現實,恐怕無法因應。
選舉小組召集人,也是中華公所中文書記雷國輝在會上報告,該小組在六月廿六日,七月三日都開過會,提出是否成立一個15人的常務董事會,其中5席為中華公所職員,另外10席,敦請出席中華公所代表人數多於一人的安良工商會,至孝篤親公所,黃氏宗親會,李氏公所,余風采棠等僑團,各指派一名代表進入常務董事會,其餘5個席位由董事大會從其他僑團中推選。這常務董事會將每月開會,必要時再開特別會議。非常務董事會的董事們,就改為半年或一季開一次會。
三機構預定發展地點的示意圖。(周菊子攝)
選舉小組還將討論修改章程,討論以後公所職員是否有權投票,職員席位是否可以連選連任,有無限制,執行辦法,中英文章程內是否應完全一致等議題。
中華公所還在這次的董事大會中通過了改聘朱汝聰(Adam Chu)為中華公所律師,修改羅燕玲的顧問合約內容,鑒於她的已為中華公所爭取到兩筆補助款,把付給她的顧問費,從12,000元提高為20,000元。中華公所也授權物業小組支出最多五萬元,翻修地板,修理或製作新黑板,油漆二,三樓數間教室的牆壁等。
紐英崙中華公所董事們開會。(周菊子攝)
中華公所預定821(週二)7點,召開特別會議,討論喜露街50號,以及大同村南停車場發展計劃。中華公所將於812日上午10點至下午5點,在華埠舉辦中秋節聯歡會。華埠社區議會將於87日下午3點,在大同舉辦 公園舉辦警民聯歡會(National Night Out)”。波士頓市長預定出席。
甄氏宗親會派馮甄若素做出席代表。(周菊子攝)
紐英崙中華公所董事大會現場。(周菊子攝)

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