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紐英崙中華公所五月份會議有40人出席。(周菊子攝) |
中華公所主辦的中秋節聯歡會,今年預定8月11日舉行。
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中華公所主席雷國輝(中),中文書記翁宇才(右),財政陳余寶愛(左) 主持會議。英文書記阮鴻燦,核數張青梅這天請假。(周菊子攝) |
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昆士中學校長張可仁代表王氏青年會出席中華公所董事會。 (周菊子攝) |
在2024年內,各僑團派任出席中華公所董事大會的代表中,新代表有昭倫公所的謝如鍵,溯源公所的鄺炎彬,王氏青年會的張可仁,黃氏宗親會的黃偉健,余風采堂的余立昌,以及5月份新換的梅氏公所董事梅麗梨。
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梅氏公所5月份改派梅麗梨代表出席中華公所董事大會。 (周菊子攝) |
會議的第一部份是通過上次會議紀錄,接著是雷國輝的主席報告。他以中英文版的4頁書面報告,列出中華公所事務,投資小組報告,物業,其他等四大類別內容,另外再在口頭上做了更詳盡說明。
謝如鍵是昭倫公所出席中華公所董事大會的新代表。 (周菊子攝) |
中華公所事務部份,雷國輝說明,中華公所的成人英語班,從4月9日開課以來,已有40餘人分班上課,預定6月中結束第一期,目前已開始為第二期招生,並計畫增開高級班。
中華公所大樓已於3月中取得入住證 (Certificate of Occupancy),做了預防失火,照明,衛生,環境安全的檢查。
投資小組報告部份,雷國輝感謝周萬欽引介美林證券和瑞銀,促使這2家金融機構派出高管,在4月12和23兩日,在網上為小組提供了投資的相關資料,程序和辦法。5月23日,投資小組在網路會議中決定從組員們提出的建議名單中選出6家公司,發給招標書
(RFP),待收回來自各公司的競標書後,再開會決定選用哪家公司,表決投資金額。雷國輝表示,估計整個過程需時一、二個月。
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華人經濟發展協會的出席中華公所董事大會大表周萬欽,為投資小組做簡述。 (周菊子攝) |
中華公所大樓 (90 Tyler St. ) 的冷暖氣系統更新告一段落。經鄭欣豪顧問和NEI工程公司協商,物業小組通過後,圖書館、辦公室及土庫的熱水器用煤氣的更新工程,將以11萬5555元辦理。
博愛樓工程已近尾聲,預定年底竣工。(周菊子攝) |
中華公所大樓停車場的欄柵,後鐵門,前後門電控及通話系統,大樓外照明系統更新,將以7萬5千元交給4家不同公司承包工程。
大同村/華福樓部份,是華埠土地信託會
(CCLT) 要求中華公所讓大同村及華福樓加入該會正在推動的”華埠微型電網系統
(Chinatown Microgrid) “。雷國輝指出,”華埠微型電網系統”是個早於2016年就提出的計畫,當年華埠土地信託會也曾和當時代表中華公所的朱蘇珊談過,但2週前,他休假回來,才從為中華公所管理物業的張太那兒獲悉華埠土地信託會這要求。由於駱理德本人未能向他解說微電網詳情及優缺點,一份長達十五、六頁的合約,還未能交由律師檢閱,"火炬”公司負責人不贊成,他擔心會影響中華公所後續的土地發展,決定暫時擱置此一要求。
大同村部分,還有停車位的問題。中華公所因博愛樓施工,為大同村住戶向塔芙茨醫療中心租用的停車位,在波士頓市政府空氣污染控制委員會
(APCC)沒批准塔醫續租位於乞臣街與泰勒街之間的這塊空地的情況下,原有租約在六月底到期後,中華公所也將失去這些向塔醫租用的車位。雷國輝說明,塔醫希望中華公所及其所屬僑團能參加6月12日的網路會議,支持塔醫申請續約。
哈露街50號部分,雷國輝說明,中華公所共收到2份競標書,中華公所聘用的房地產顧問Gina
Demetriades和Peter
Munkenbeck看過後,都認為"火炬”和”社區建造者
(Community Builder)” 這2家公司提出的條件相似,由於”火炬”公司和中華公所已經由博愛樓工程等業務建立了良好關係,所以建議採用”火炬”公司。物業小組在4月24日開會後,也票決贊成這發展案交由”
火炬”公司承辦。Gina
Demetriades在中華公所董事大會中也就此做了簡短說明。
博愛樓部分,雷國輝說明,工程已進展至做內部裝修,安裝行人道照明,估計年底前,甚至秋季末就可竣工。
在最後的其他類別報告中,雷國輝感謝公所財政陳余寶愛、公所核數張青梅,以及中華公所團隊為籌備中秋節聯歡會付出許多心力,期盼公所董事及各界積極參與,提供意見,以使這節慶活動更熱鬧、成功。
中華公所財政陳余寶愛董事們在5月份的董事大會中,為捐款給6月1日舉辦85周年社慶演出的僑聲音樂劇社,以及訂6月23日慶75週年的華埠退伍軍人會各5000元時,在僑團廉價租用中華公所房間,是否適宜另享高額捐助上,有董事持不同意見,一度引發爭議。最後的投票表決,2項捐助案都在大多數董事贊成中通過。
會議召開前,有董事在電子郵件中提出修改章程意見,不過在正式的董事大會中,並無人提議討論。
根據中華公所的財政報告,截至2024年4月底,中華公所手頭的營運現金從3月初的107萬餘元,銳減至52萬9千於元。 (更新版)
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