一名律師透露,昆市房屋局(The Quincy Housing Authority )將付出一萬一千五百元庭外和解費,以擺平一居民提出抱怨,房屋局卻長達一年都未處理的問題。
代表該居民 Christine Nye 的律師Gary Allen表示,就雙方妥協的程度來說,廿九日中午達成的該和解算公平。
該案的法律訴訟始自去年十月,Christine Nye 為及時交租,房屋局開始採取驅逐步驟。Gary Allen 律師開始涉入案件,不但在法院內幫該居民提出反訴,還發現那棟公寓長期以來存在問題。
公共衛生局的2011年十月檢驗記錄顯示,對健康有害的問題包括屋頂漏水,以致有數個菸霧探測器失效了,地下室生霉,暖氣也有問題。
接的的2012年一月檢驗,顯示問題仍然存在。
2012年十一月的報告還顯示有些狀況惡化,包括因為漏水,燈具裡有水,煙霧檢測器仍然失效,廚房地板有裂縫,窗戶沒有妥善關閉等。
施工單還顯示,該公寓的熱水爐在2012年十一月時壞了,使得整棟公寓約有一個月沒暖氣。
到2013年十月檢驗時,儘管有些天花板問題解決了,熱水爐換了,大部份的問題仍然存在。
律師辯稱,該居民是單身母親,一家之長,有四名小孩,四名孫子女,全住在那公寓內。她一直都擔憂管線問題。雨水也不斷從燈具,煙霧檢測器滴下來。
廚房地板更是開始要腐爛了。味道難聞得讓居民們都不願意在廚房內吃飯。
在驅逐過程中,公寓裏的問題在十二月時修理了。律師要求一萬四千元的損害賠償。房屋局還價四千元。律師表示,雙方最後在一月廿九日時以一萬一千五百元協議和解。
房屋局行政主任 James Lydon 也說,他覺得和解得公平。他表示,顯然房屋局有錯,沒處理該居民遭遇的狀況。James Lydon是2013年六月上任的。他一直認為房屋局的體系有問題。去年十一月,他發出備忘錄,訂定處理健康部門抱怨的新做法。
他表示,昆市最新的住宅大樓也已有三,四十年之老,房屋局沒有足夠的錢來修理所有的問題,只能排定順序,先處理最重要,最嚴重的問題。