波士頓亞裔房東會創辦人潘樹仁當天安排的講員有三人，律師Bryan MacCormack，公民(Citizens)銀行布萊頓(Brighton)鎮分行經理是幼逸，以及會計師唐敏華。
Bryan MacCormack在會中派發了一份十二頁的講義，建議房東們，要保護個人資產、減稅、保存財富，可以採取成立地產信託、責任有限公司，或登記有限夥伴(Limited Partnership)、設立德拉瓦()系列有限責任公司等等做法。
Bryan MacCormack特地指出，由於聯邦政府物業轉移稅法的變動，在2010年到2012年間，贈予(gift)稅和物業(estate)稅的上限是五百萬元，稅率是35%，但是到2013年時，上限將調回一百萬元，稅率也增至55%。有心避稅的人，宜趕快利用這兩年時間仔細規畫一下如何理財、管理資產。 Bryan MacCormack在解釋時指出，成立地產信託，有規劃資產的好處，可以把一部份的物業利息當禮物送出去，還不須要每次有所動作時，都做一次地契記錄。
成立「C」型公司，好處是在責任、義務上獲得保或，頭五十萬元的可稅收入，只需繳15%的稅。
成立「S」型公司，在州法上可獲得和C型公司一樣的保障。公司的收入，直接轉給各股東。
登記為有限夥伴，可更容易的把所持有企業擁有權轉移給子孫輩。
成立有限責任公司，可保護所有的公司成員及經理免於負責。
德拉瓦系列有限責任公司(Delaware Series LLC)則是在一把大傘下，包括許多有限責任(LLC)小公司的做法。好處是，房東只付一筆費用，就可讓名下所有物業，各別受保護。要不然，房東們所擁有的物業都登記在一個有限公司名下時，其中一棟物業出狀況，列在同一個LLC內的其他物業可能得連帶負責任。如果是每一棟房屋成立一個有限責任公司，一個LLC每年五百元，擁有許多房屋的人，改用德拉瓦系列有限責任公司做法，可省下不少錢與時間。
是幼逸當晚主要是向房東們解釋，擁有許多棟房屋的房東們，進銀行為押金開戶口時，可以只開一個戶口，保管所有房屋的押金，就可以節省金錢，不必每一棟出租房屋各開一個獨立的押金戶口，這樣就比每一棟房屋或房間，得獨立開設一個押金戶口省錢多了。但重點是房東得自行製作帳冊，清楚記錄，那筆押金是屬於那一棟房子的那一名租戶。
會計師唐敏華指出，做房東的人，可以把登廣告招房客、維修房子等等的費用，都算在個人所得稅的申報表中，期以合法減低收入、應繳稅額。
因應創辦人潘樹仁的提議，波士頓亞裔房東會這首場昆士市聚會的出席者，每人各帶了二至四人份菜餚，在開講前先辦了場「鍋樂(potluck)會」，氣氛溫馨。美洲銀行創辦人之一的劉伯岳，也特地帶了好些個佛羅里達州的椰子。
潘樹仁還在會中分發一眾會員互相推薦的建築合約商、油漆工、水電工、會計師等名單，彼此幫助解決當房東所面對的問題。
波士頓亞裔房東會潘樹仁透露，該會週一還組了個投資團遠赴新罕布夏州考察地產，將來會視會員需要，安排不同活動。
查詢波士頓亞裔房東會詳情，可洽潘樹仁617-834-4071。
圖片說明：
劉伯岳(左)、潘樹仁是波士頓亞裔房東會的主要籌畫、協調人。(菊子攝)
Bryan MacCormack律師講談保護資產，場中出席者眾。(菊子攝)
公民銀行經理是幼逸回答出席者提問。(菊子攝)
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