紐英崙中華公所揮別2023 主席雷國輝展望來年盼增人手 (視頻)

紐英崙中華公所5名現任職員，已確定同額當選，明、後年續任。
後排左起，張青梅、余寶愛、雷國輝、翁宇才、阮鴻燦。(周菊子攝)

              (Boston Orange 周菊子波士頓報導) 紐英崙中華公所 (CCBANE) 11月28日開完2023年度最後一次董事大會，主席雷國輝在主席報告及來年展望中強調，中華公所需要更多專業人才加入經營管理行列。

紐英崙中華公所主席雷國輝(中) 展望來年，盼增加專業人才。
左為財政余寶愛，右為中文書記翁宇才。 (周菊子攝)

              由於今年是中華公所的選舉年，儘管在11月27日參選報名截止後，因無其他人角逐，在位的5名職員，主席雷國輝、中文書記翁宇才、英文書記阮鴻燦、財政余寶愛、核數張青梅，已知將全部同額當選，他們仍依慣例發表”參選政綱”，原定的12月5日投票，也將照常舉行，並邀邀出席董事們在投票結束後餐敘。

紐英崙中華公所11月董事大會有26名董事加5名職員出席。
(周菊子攝)

              當晚中華公所還預告，2024年開春，將於2月11日大年初二辦春宴，18日舞獅，相關細節將在12月份中擇日召開特別會議商討。

              中華公所主席雷國輝在會議中，發給出席董事們中英文各2頁多的主席報告，以及1頁中文的競選講話:簡報和展望。

董事陳仕維(左二)就財政報告發言。 (周菊子攝)

              在簡報部分，他列舉了12項過去2年來中華公所涉及事項，包括安裝無線網路，增添社會福利諮詢服務，解決興建博愛樓前大同村需要額外停車位問題，去年12月博愛樓動工，今年7月市長吳弭主持破土儀式，成功向市政府申請到21個停車位，安裝充電樁得到EverSource補助14,000元，中華公所只需負擔3000元，去年5月20多名董事及眷屬組團訪問中華民國台灣，6至11月間完成中華公所冷暖氣系統及消防警報系統更新，舉辦文化詩詞講座及展覽，乒乓球賽，象棋賽等慶祝中華公所100週年系列活動，12月17日還有一場粵曲欣賞會，中華公所治安巡邏隊獲得華埠社區議會與波士頓警察局A1區頒給”年度最佳守望相助團隊獎”，中華公所獲得王氏青年會頒給”傳承獎 (Legacy Award)”，9

梁添光(右)就財政提問。 (周菊子攝)

月份董事大會通過修改章程，明年將成立投資小組，改善中華公所財政。

              談及來年展望時，雷國輝稱中華公所經前人篳路藍縷努力，奠定堅固基礎後，現在是面對時代變革，踏上新里程碑的時候。他列出3項重點，包括要增添人手，以完善運作，改進服務；要善用大樓空間，供社區舉辦活動，建華人傳統中心，推廣華人在波士頓的生活、文化及歷史；要繼續為社區提供可負擔住宅。

梁添光(左一) 就財政提問。 (周菊子攝)

              其實過去這2年來，中華公所董事大會已通過議案，陸續聘請了4名顧問，以及至少1名社會福利諮詢專員。

Genia Memetriades (發言者)報告所經手項目。右為鄭欣豪。(周菊子攝)

              在中華公所11月份董事大會的財政報告中，也明列這4名顧問的職務性質與支付金額，包括當年為中華公所向政府申請到補助款，開辦”華人傳統中心”的羅燕玲，作為贈款顧問 (Grant Consultant，在中華公所財政報告上列為資助顧問) 獲款5920元；Peter Munkenbeck作為房地產顧問因夏利臣街288號發展案獲款600元，因喜露街50號獲款1900元；Genia Memetriades作為資產顧問，分別因為專業服務、夏利臣街288號、大同村、華福樓 (Waterford Place)，以及大同村和華福樓等個案，獲款共6800元，鄭欣豪作為房屋顧問，分別因為專業服務、夏利臣街288號、泰勒街90號中華公所大樓的冷暖氣系統維修工程，獲款5700元。

              換言之，中華公所在9、10這兩個月份中，共支出顧問費20,920元

中華公所董事們出席要簽到。 右為陳文珊，左為余麗媖。
(周菊子攝)

              雷國輝以Peter Munkenbeck所提交，現由中國超市承租的喜露街(Herald) 50號招標書為例，指出中華公所內部沒有這類專業人才，不外聘顧問，很難擴大中華公所的未來發展。

左起董事黃國威、李德源、李源沛等人出席會議。
(周菊子攝)

              根據中華公所的財政報告，從2018年開始，中華公所每年都獲得數額不少的基金會及政府贈款，2023年獲得麻州開辦英文班(ESL)的10萬元撥款承諾，以及波士頓市社區保存法的17萬餘元撥款承諾，其中社區保存法部分，中華公所已拿到29000元，但英文班部分，因為中華公所還未開辦這一項目，進帳為零。

雷國輝表示，希望明年可以為社區開辦這服務，落實這筆晚項。他還進一步表示，中華公所內部事務繁多，需要常駐專職人員處理日常事務，包括協助財政收發、存檔相關文件，填寫開具支票等。希望將來可以逐漸落實營運專業化的理想。

董事鄺元傑(右)就上次會議紀錄提出多項字句修訂建議。 (周菊子攝)

當晚的中華公所主席報告，儼然一份總報告，從日常事務到物業、章程及選舉、財務到其他，都做了報告。

中華公所大樓是昆士小學舊址，已列入美國國家史蹟名冊。
(周菊子攝)

物業部分，雷國輝說明中華公所已通知榮氏管理公司 (Winn Management)2023年底結束聘僱關係，並於11月中另簽Beacon社區公司來從2024年1月1日起承接管理大同村和華福樓的工作。中華公所的顧問Genia Memetriades，以及律師Rebecca Lee都以檢視過合約內容。

大同村的翻修計畫，已有Causeway發展公司提出競標案，該公司代表Dan Hubbard早前出席了中華公所物業小組會議，做過說明。

財務部分，中華公所財政余寶愛和核數張青梅和代管大同村租金收入的榮氏管理公司開過會，了解狀況，並已要求榮氏管理公司把帳戶內的2100萬餘元存款，轉存為利息收入較高的帳戶。余寶愛在做財政報告時說明，轉存後，中華公所每月可增加逾萬元的利息收入。

中華公所董事梁添光一度沒聽清帳戶轉存一事細節，提出質疑，並要求澄清時，在會議中一度引發董事口語爭執，但在整個中華公所董事大會氣氛今昔有別中，爭論很快就平息下來。

雷國輝在會議中還報告了中華公所的社會福利諮詢服務，今年共為來自34個郵遞區號的215人提供了544人次的諮詢服務。希望將來能夠擴大辦理。已製作完成寫有”昆士學校已經由美國內政部列為全國史蹟局的歷史地點”字樣的銅牌，將擇日懸掛。

              在會議結束前，中文書記翁宇才再提職員加薪事宜，提議個職員薪資從現行的300元加至500元，主席一職則由400元加至700元，不過有中華公所董事笑稱一旦加薪，恐怕會有更多人爭取職位，也有董事直言中華公所職員是義務職，本來不應該發薪資的。這提案在眾說紛紜中沒了下文。

              會後有董事表示，中華公所董事大會近來不再爭吵，會議進行十分順利，感覺很好。職員們的2年任期，一下子就到了，需要長時間改善的工作，其實不容易落實，有待中華公所董事們集思廣益，設法改善。

              根據簽到記錄，這天有15名董事未出席，包括游誠康 (洪門致公堂) ，陳清 (華人商會)，黃紹培 (台山同鄉會)，Paticia Barnwell (王氏青年會)，黃光野 (黃氏宗親會)，阮偉昌 (阮氏公所)，陳家驊 (國民黨)，梅錫銳 (梅氏公所)，伍偉業 (伍市公所)，鄭慧民 (藝聯慈善社)，周萬欽 (華人經濟發展協會)，陳偉民 (安良工商會)，胡衛正 (美東國術會)，朱瑞生 (朱沛國堂)，周樹昂 (至德三德公所)。其中的陳偉民、胡衛正、梅錫銳、黃光野等4人，9月份的董事大會也未出席。 (視頻已於11月30日發表)