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Saturday, February 02, 2019

紐英崙中華公所將首辦全美中華會館大會 大同村停車場交Beacon發展

後右起,Beacon社區執行長Dara Kovel,發展副總裁Josh Cohen,B/Cott建築師事務所建築師鄭繼良說明該團隊提出的大同村停車場發展計畫概要。(周菊子攝)
鄭繼良(左)早從1970年代就為維護華人權益努力。
(周菊子攝)
            (Boston Orange 周菊子波士頓報導)紐英崙中華公所在2019年首次董事大會中,做出兩項重大決定,一為預定今年九月承辦全美中華會館大會,二為大同村停車場發展案選定烽火社區(Beacon Community)為合作對象。
            一旦通過,將大改中華公所運作模式的設立15人常務委員會,另加選舉/章程,物業,財務,特別事務等4個輔助小組,試行一年的議案,則因當晚會議中其他的陳情,報告,討論耗時過多,擱置到下次董事大會討論。
Peter Munkenbeck將續任中華公所發展顧問。(周菊子攝)
            承辦全美中華會館大會一節,經公所主席陳家驊在主席報告環節中說明後,董事們幾無異議的通過,決定承辦。目前預定九月份舉行,確切日期及內容還待確認。一名華埠資深僑領表示,這應該是波士頓第一次承辦全美中華會館年會。
            陳家驊還在主席報告中說明,        1115日繳交給麻州總檢察辦公室的季報,已發送副本給董事們,下次預定在今年215日繳交;黃光野及黃氏宗親會和紐英崙中華公所之間的訟案,雙方代表晤談過兩次,都無結果,預定今年521日庭審。
            今年中華公所董事大會比較特別的部分是有了一名行政主任,公所主席6項報告中關於土地發展的3項,也都以包括在行政主任報告中的,一句帶過。
            甫於去年獲聘為年薪10萬元中華公所行政主任的中華公所前英文書記朱蘇珊,以5頁行政主任報告,分別交代了5項與土地、物業有關事務進展,3項其他事務,13項表決動議。
董事梁添光質疑中華公所董事會現在已經變成"老番"
組織,開會竟幾乎全用英文。(周菊子攝)
            關於土地、物業部分,泰勒(Tyler)78號礙於中華公所與天主教會對租金額度和購買權的看法有歧異,現處於擱置狀態。
喜露(Herald)50號,一旦中華公所董事大會批准和戴維斯公司,波士頓華人佈道會合作發展,中華公所將可獲得1500萬元經費,建造可負擔住宅,供年薪達平均中位收入80%100%的人家購買。目前租用喜露街50號的中國超市(C-Mart),在繳交租金時間上未遵守規定,現已改採每季繳交辦法,20191月至3月的租金$79.180.26元,已於20181231日前繳交。中華公所仍在向中國超市追討保險證明。
董事們舉手投票,決定是否要當晚表決和哪個發展團隊
協商。(周菊子攝)
泰勒街90號,樓梯及殘障坡道的維修已竣工。費用約102,232元,中華公所支出約32,232元。B6室及外牆縫填補,一月初已竣工。中華公所建遊客中心的可行性研究,經董事大會同意,中華公所和麻州文化協會各出3萬元辦理。中華公所物業小組已和承辦的羅燕玲,Cindy Lee,阮坤慈,以及紐英崙華人歷史協會晤談。最近中華公所又收到,要用在建遊客中心上的捐款,有波士頓基金會2萬元,Henderson基金會4萬元,阮陳金鳳12000元。羅燕玲和Cindy Lee預定2月份到中華公所董事大會報告。
英文書記司徒文信逐個從董事們那兒收取投票。(周菊子攝)
大同村,公所物業小組成員許揚威,陳文棟,梅麗梨,蔣宗壬,阮鴻燦,司徒文信,余麗媖,李源沛等人在20181219日時,和三個土地發展商面談,包括亞美社區發展協會,峰火社區,榮氏(Winn)發展等。當天也出席了的還有Peter Munkenbeck, Dan Hubbard, 羅燕玲,陳文浩,梅伍銀寬,周樹昂,朱蘇珊等人。201915日,7名中華公所代表走訪了三家土地發展商所擁有或管理的物業,然後在110日有6名物業小組成員,11名中華公所董事出席的物業小組會議中,投票決定向中華公所董事大會推薦採用峰火社區做為發展大同村停車場的合作夥伴。
129日晚,中華公所在2019年首次董事大會中,邀烽火社區介紹其發展團隊,公司資歷,報告大同村停車場發展提案後,董事們儘管一度對是否應該當晚即席投票決定採納物業小組建議有歧見,最後仍以27票贊成通過。中華公所將與烽火社區商談合作協議,做設計,招標承建商,和波士頓計畫發展局互動。
華福樓有電梯現代化工程,遭遇火災等狀況。
英文書記司徒文信逐個從董事們那兒收取投票。(周菊子攝)
其他事項部分,分別為報告司徒文信接任英文書記,需添加為有權簽署中華公所帳戶者,透過華美福利會發出了徵求兼職簿記人員廣告,Peter Munkenbeck將與中華公所簽署新的顧問約,收費為時薪200元,中華公所每有土地發展計畫,開發費和中華公所收取間接費的6%,也需付給他做為額外報償。
中華公所董事大會現場。(周菊子攝)
13項表決動議,關於大同村的5項,泰勒街902項,大同村2項,其他4項,包括確認,批准陳家驊,陳文浩,司徒文信,雷國輝及朱蘇珊是所有中華公所帳戶的授權簽名人;授權中華公所行政主任執行協議,向政府辦理申報,處理有關中華公所,以及中華公所的大同村管理公司,華福樓,華福樓管理公司等的營運文件;授權中華公所行政主任可單獨簽署1000元以下支票,可和財政合簽1000元以上支票。若財政不在,可和主席合簽。第13項動議是有關授權行政主任與Peter Munkenbeck簽署新約。
            2019年度的紐英崙中華公所董事大會,除了去年的英文書記朱蘇珊轉職為行政主任,華埠退伍軍人會董事司徒文信上任英文書記一職之外,在應有的33個僑團41名董事中,今年有4席董事變動,分別為紐英崙至孝篤親公所派出的兩名新人,陳偉民、陳建立。華裔退伍軍人會的余國華,伍胥山公所的伍樂仁。
2019年紐英崙中華公所首次董事會,有余國華(右立者),
陳偉民(前右二)等四名新董事。(周菊子攝)
            中華公所將於26日在帝苑大酒樓舉辦慶祝豬年春宴,217日主辦華埠醒獅賀歲,226日晚召開下次董事大會。(圖片已於1月30日發表)

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