波約斯頓街48號有望添46戶可負擔住宅

二年後，華埠附近可能再添48戶可負擔住宅。一非牟利機構11月4日晚出席波士頓華埠居民會（CRA），預告計畫概況，爭取支持。

            波士頓重建局(BRA)昨（5）日也發出公告，將於11月12日（週四）晚6:30到8點，在中華貿易大樓（: China Trade Center, 2 Boylston Street, Boston MA 02116），為波約斯頓街（Boylston）48號商住兩用大樓的發展計畫，舉行公聽會。

            非牟利機構城市事務規劃辦公室（Planning Office for Urban Affairs）和照顧流民的聖法蘭西斯屋（St. Francis House）合作，正向波士頓青年基督徒聯盟（Boston Young Men’s Christian Union）洽購，要把波約斯頓街48號這棟史蹟大樓，翻修成供出租的46個可負擔住宅，一樓地面將有4000平方公尺的商用面積。

            一旦計畫獲批准，聖法蘭西斯屋將把辦公室遷來新址，佔用約9070平方呎面積，在波約斯頓街上原有的辦公室，將改成辦理福利服務場所。

            城市事務規劃辦公室董事長艾伯妮（Lisa B. Alberghini）表示，其中26個單位將供年收入在地區平均收入30%以下的低收入人士租住。其餘單位供年收入在地區平均收入60%以下的低收入士租住。

            艾伯妮表示，該機構從1969年開始為社區服務，曾在南端區（South End）蓋過184個單位，包括37個可負擔住宅的羅林大廈（Rolling Bldg.），對華埠有一定了解。

她指出，華埠及下華盛頓街一帶，近年建造了不下2000個豪華住宅單位，但地方居民的平均年收入卻不過14,000元左右，她們非常了解地方上對可負擔住宅的需求之殷切。如果一切順利，將於明年底動工，一，二年之後竣工。

艾伯妮透露，該機構還計畫取得波約斯頓街後面的一塊地來發展，以期為波士頓市建造更多可負擔住宅。

波士頓華埠居民會5日晚召開的月例會，議程還包括塔芙茨醫療中心環保及健康經理Mike Chip報告，華人前進會員工鄺寶蓮呼籲民眾支持修訂稅法提案，以爭取經費資助州府辦理交通及教育事務。波士頓2030顧問Maureen White邀請民眾參加3場“構想圓桌會“這波士頓市府的建設交通規劃討論。華埠這場，預定11月14日（週六）中午12點至下午2點半，在昆市小學舉行(885 Washington St., Boston, MA)。

民眾查詢波約斯頓街48號發展計畫，可洽Lance Campbell，電郵Lance.Campbell@Boston.gov，電話617.918.4311。

圖片說明：

            城市事務規劃辦公室董事長艾伯妮（Lisa B. Alberghini）(右起)，項目經理Caitlin Madden和華埠居民會共同主席余仕昂，執委黃楚，Arturo Gossage，華人前進會鄺寶蓮，以及CRA 共同主席梅陳月嫦等人月會中說明可負擔住宅發展計畫。（菊子攝）

            城市事務規劃辦公室董事長艾伯妮（Lisa B. Alberghini）展示波約斯頓街48號外貌。（菊子攝）

        波士頓2030顧問Maureen White (右起)，在黃楚協助翻譯下，向華埠居民會共同主席余仕昂說明開圓桌會目的。（圖由華人前進會提供）

哈佛大學生背詩歌學中文優雅有韻

學中文，從詩詞下手比較快，也更有趣？哈佛大學中文項目日前請出校內3大名教授與教育組組長黃薳玉一起當裁判，舉辦每2年一度的第3屆”中文詩背誦比賽“，分初，中，高及組，並從33名參賽人中選出19名優勝者，予以表揚。

            哈佛大學大概是全美國最早開始教中文的大專院校，早從1879年就有戈鯤化教了3年，但直到大約1921年，才開始比較常規性的教中文，更於1928年在Charles Martin Hall慷慨資助下，成立了哈佛燕京學社，和中國的燕京大學合作。

            根據哈佛中文項目主任劉麗佳（Jennifer Liu）的註記，哈佛中文教育的現代化，始自1942年的趙元任強調直接演練。後來隨著時代演進，該項目還編訂了1到5年級的教材，不僅哈佛本校，遠在北京的哈佛北京學院也都使用。

            比賽當天，參加比賽的學生從本科生到研究生的各年級學生都有，程度上也從零基礎，完全沒學過中文，到說的流利，還發音準確，差異極大。他們選擇背誦的詩詞也很不一樣，從古老的詩經到現代白話詩，應有盡有。

            例如余光中的“鄉愁”，卞之琳的“斷章”，顧城的“遠和近”，汪國真的“熱愛生命”，白居易的“池上”，“浣溪沙”，鄭愁予的“錯誤”，井秋峰的“茶”等，讓人驚嘆這些哈佛學子的中文涉獵之廣。

            哈佛東亞文明系傑出學者，包括王德威、李偉意，田曉菲，李惠儀，以及經文處教育組組長黃薳玉，應哈佛大學中文項目主任劉麗佳，副主任蕭惠媛的邀請當評審。

            當天的比賽結果為：

初級組第一名：白茉莉 (Kumeri Bandara)，第二名：鍾美雅 (Maya Victoria Chung)，第三名：高雲(Eric Richard Godard)；史文迪 (Dann Brady Stevens)。

中級組，第一名：柯思遠 (Jesper Ke); 魏凯莉(Gabrielle Williams)，第二名：馬素晨 (Veronica Ma); 張瑞達 (Christopher Johnny)，第三名：柯陸安 (John T. Keller)；翟牧泗 (James Zainaldin); 姚若曦 (Cecilia Yao)。

高級組，第一名：郝尚德 (Shawn Alexander Best)，第二名：林楠 (Kathy Lin); 劉贺然 (Hiram Rios Hernandez)，第三名：賈德明 (Thomas Jamison)；林啟安 (Kai On Alan Lam)；朴宰玄 (Jaehyun Park)；孫文軒 (Akshay Swaminathan)；張和雙(Hursuong Vongsa Chang)。

            蕭惠媛指出，鑑於比賽目的是鼓勵學習，讓學生多瞭解中國古代和現代詩詞之美，因此高級組並列第三名的五人之多，因為四名裁判給出的分數都一樣。

圖片說明：

            王德威（左一）頒獎給得獎學生。（圖由哈佛中文項目提供）

            參加比賽的學生和評審，老師，合影。前左一起，王德威，蕭惠媛，李惠儀，劉麗佳，黃薳玉，田曉菲。（圖由哈佛中文項目提供）

            蕭惠媛（左二），田曉菲（中）和學生賽後合影。（圖由哈佛中文項目提供）

            哈佛中文項目主任劉麗佳（中）頒獎。（圖由哈佛中文項目提供）

波士頓畢肯丘停車位售價65萬美元

波士頓人瘋了？一個在畢肯丘（Beacon Hill）上的停車位，竟然要價65萬元。

根據貝茲地產報告（Bates Real Estate Report）發行人David Bates的說法，這停車位的價格已比波士頓市場上一半的共管公寓（Condos）還貴。

那價格等於每平方呎 3,801 元。David Bates指出，如果以每平方呎價格看，這停車位比千禧年塔（Millennium Tower）的閣樓（penthouse）還貴，也使得2013年時在後灣區的串聯停車位售價56萬元，以及2009年在後灣區的單一停車位售價30萬元，都變得價格還合理了。

不過，那停車位從技術角度來說，其實是個共管公寓，1979年時才改成停車位，每月公共管理費250元。

            別忘了，還要交稅。那塊停車位的市府估價是23萬元，因此2016年的稅率為2,785元。

            如果這171平方呎的一長條空間，真的以要價，或接近的價格出售，都會成為波士頓市最貴的停車位。

            在Brimmer街停車場，停車位通常都以30萬元，或燒多一點的價位售出。根據公開紀錄，10月時有一個停車位是以39萬元售出的。

            代理這停車位銷售的網站寫著，1979年時，單個停車位售價約為7,500元，但現在那地方的居民付25萬元以上，就只為了在波士頓內有個自己的停車位。

稅務局告訴你麻州百萬富翁都住哪兒

麻州稅務局最近公布一份報告，列出每個市鎮薪資百萬的人都住在哪兒。

            根據現有的數據，在2013年的稅務年內，麻州共有 12,598人的調整後毛收入超過一百萬元，也就是每1000名麻州居民中，就有2名年薪百萬者。

            有些市鎮的賺百萬年薪人數，比率更高。衛斯頓鎮（Weston）的百萬年薪人比率最高，每1000名居民中有43%，其次為34%的多佛（Dover），25%的衛斯理（Wellesley），19%的林肯（Lincoln），以及16%的曼徹斯特（Manchester）。

如果純粹就原始數目來算，波士頓市的百萬年薪人最多，有1,617人，其次為牛頓市（Newton）的1,058，衛斯理（Wellesley）的726，衛斯頓（Weston）的491，以及布魯克蘭鎮（Brookline）的417。

麥當勞升大學講座 11/7

波士頓麥當勞升學講座將於11月7日早上10點起至在劍橋學院舉行，為亞裔學生提供升學資訊。

主辦單位表示，這是他們第一次在波士頓地區舉辦麥當勞升學講座，旨在為亞裔鄉親提供有用的升學資訊，出席學生還可以參加新SAT模擬考，領導培訓，麥當勞益智遊戲，學習如何撰寫致勝的大學申請論文，如何安排高中學程，課外活動等等。

            活動中還有摸彩，抽獎。供應麥當勞午餐。前50名出席者另有獎品。

            活動地點地址為Cambridge College, 1000 Massachusetts Ave., Cambridge, MA 02138。領取午餐券及抽獎券，需上網報名:http://2015-boston-mcdonald-education.eventbrite.com 。