麻州政府斥資1000萬元 今日啟動商業改造稅收抵免計畫

            (Boston Orange 編譯) 麻州政府住房和宜居社區執行辦公室 (HLC)今（20）日啟動商業改造稅收抵免計畫(Commercial Conversion Tax Credit Initiative，簡稱CCTCI)，將斥資1000萬元，以每案250萬至300萬美元規模，資助符合條件項目，以直接緩解麻州日益嚴重的住房短缺問題，重振市中心活力。

這是麻州住房和宜居社區執行辦公室推出的一項新資助計劃，旨在幫助麻州把未充分利用的商業建築改造為住宅和多功能住房樓宇，把人流帶回主街及市中心。總計斥資1000萬美元，預計在2025財年透過單一競爭輪次發放。

每個符合條件項目，可獲得250萬至300萬美元的資助，最高可達支出成本的10%。建造50個單位以上的大型項目，已列入分區規劃，以及有地方資金參與的項目將優先獲得資助。

商用大樓改建住宅，很複雜，又昂貴，麻州政府去年因此和11名地方領袖合作，在他們的社區中找出可供發展，最適合重塑並轉型成為新大樓的商用場地，

商業改造稅收抵免計畫（CCTCI）來自2024年麻州州長奚莉（Maura Healey）所簽署的“可負擔住家法（Affordable Homes Act）”，是更進一步為地方領袖提供工具，賦予空置物業新生命，經由有針對性的資金補助，為居民帶來新住家。

今年春天，麻州政府為波士頓市中心2棟辦公大樓改建計劃提供資金的成功案例，為這次CCTCI奠定了基礎。