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星期四, 5月 06, 2010

落實華埠總體發展計劃 仰賴官民商三方合作

2010年華埠總體發展計劃代表梁志生與李燦輝,昨(五)日早上在華埠治安委員會中說明設計進展,預定七月拿出藍圖定稿,強調要讓理想落實,須推動政府、社區及私營發展商的攜手合作。
華埠牌樓聯盟聯絡員梁志生昨日在華埠治安委員會中報告,2010年華埠總體發展計劃是由監督委員會、技術委員會及所聘顧問公司搜集資料,每月開會討論並徵詢、整理社區意見,才製做出來的發展藍圖。迄今他們共舉辦過四次公眾會議,七場焦點小組(focus group)座談及講座,訪問了十七名相關人士,做了一次華埠商家問卷調查,一次華埠服務機構問卷調查,和波士頓重建局開過會。
2010年華埠總體發展計劃技術委員會的李燦輝曾在波士頓重建局任職,現為麻省理工學院市區計劃系榮譽退休教授。李燦輝在會中表示,2010年華埠總體發展計劃的主要目的,是為華埠找出從現在走向未來的途徑。他們從支柱區(anchors)、連接及公共空間(connections & public spaces)、地點等數個方向著手,希望做到的事包括,鑑定出在可能進行發展的地點上,或改變已有環境(built environment)上,什麼樣的土地用途及活動,是較受歡迎的,就一個更好的環境藍圖,制訂大綱及設計原則,然後就如何幫助華埠實現其明日藍圖,改善地方上的建築、社會及經濟環境,提出一些策略建議。
李燦輝指出,波士頓華埠北連摩頓市(Malden)、南連昆士市(Quincy),一直都是亞裔社區的文化及服務中心,是新移民的踏腳石,社區民眾也都期望華埠持續發揮這些功能。根據調查總結,在展望未來時,社區民眾希望華埠會有不同類型的房屋,供耆英及不同年齡人口及收入的家庭及人士居住,環境健康、安全、清潔,成為一個積極參與公民活動,在政治上具有代表性的社區。
目前的波士頓華埠總體發展計劃草案,把菲利浦廣場(Phillips Square)、中城區(Hinge Block)、南灣區及南端(South End)的紐約街等四處,列為支柱區,也是華埠未來擴展方向。
李燦輝指出,菲利浦廣場內有委瑞森(Verizon)大樓,具有潛在的發展可能,如果改建成住宅,可為華埠社區增加二、三百個單位。南端的紐約街一帶,已經有堡壘村、中華頤養院、華福樓、華人啟蒙學校、平價中國超市等華裔擁有的物業,經營的商鋪。座落於該一地段內的,目前由中國超市(C Mart)租用經營的前鋒街50號,具有發展潛力。
華埠治安委員會共同主席陳灼鋆表示,紐約街一帶還有濠江芽菜,一間麵包店,司徒福柱的保險公司,司徒賢的律師樓等等華人商鋪,事實上的確是華埠擴展的最佳地區。陳灼鋆也指出,波市已有心要重新規劃該地帶,並成立了阿爾巴尼迴廊委員會進行相關規劃。他和梁志生都是該委員會成員。
至於可能發展的地段,仍然是A 地段、12號地段、前鋒(Herald)街50號、R1地段及南灣區等。李燦輝指出,其中的R1地段,直到2012年為止,塔芙茨大學擁有優先發展權。
梁志生在會後表示,本月之內,他將陸續出席多個社區機構會議,一一說明2010年華埠總體發展計劃的設計進展。目前排定的行程為五月五日晚六點半,華埠居民會(昆士小學飯堂內舉行),五月十七日晚六點,華埠社區議會(紐英崙中華公所會議廳內舉行),以及五月廿五日晚七點,紐英崙中華公所。

圖片說明:

梁志生在華埠治安委員會中說明華埠總體發展計劃草案進展。(菊子攝)
2010年華埠總體發展計劃列出四大支柱區。(菊子攝)
李燦輝在華埠治安委員會議中說明華埠總體發展計劃草案進展。(菊子攝)
華埠乞臣街居民喬治(左)向當年同住一條街的李燦輝(右)探問,廿四號地段一旦發展完成後,當年被逼遷的人,是否可享有搬回來的優先權。(菊子攝)

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