麻州單家庭屋房價一月份跌幅20%

華倫集團(Warren Group)昨(廿四)日表示，新年伊始，房屋市場出現的情況並不好。麻州單家庭屋的一月份中位價格，跌到259,250。那是從2002年三月以來的最低價格。
出版「銀行家及商人(Banker & Tradesman)」刊物，追蹤房地產數據的華倫集團表示，一月份是麻州單家停房屋中位價格連續第五個月出現兩位數跌幅。和2008年一月的325,000元價位相比，今年一月的跌幅更高達20.2%。
麻州內的銷售數目也下跌了。在今年的一月份中，共管公寓銷量創下十七年來的一月份最低記錄。單家庭屋也只賣出1,908棟，更創下廿二年來最低記錄。
華倫集團執行長提姆斯華倫(Timothy M. Warren Jr.)表示，鑑於就業市場的大環境，以及房屋贖回權遭取消的情況沒多大改善，這些低迷數據，並不是人們全然未預料到的。
談到麻州共管公寓銷售量，華倫集團表示，一月份，全麻州共售出806戶共管公寓，和2008年同一月份的1,136戶相比，跌幅達29%。共管公寓的中位價格，則從2008年一月的269,950元跌到209,900元，跌幅為22.2%。
利用不同方法追蹤麻州房地產數據的麻州地產商協會(Massachusetts Association of Realtors)也公佈了一份報告，並指現在是買房子的好時機，原因有三，貸款利率之低創歷史紀錄，聯邦政府提供8,000元抵稅優惠，本地的房屋價格也達到近年來的最低點。
麻州地產商協會表示，麻州單家庭屋的中位售價，今年一月為263,500元，和2008年一月的321,000元相比，跌了17.9%。根據該公司記錄，麻州在今年一月份內，售出1,737戶獨棟單家庭屋，和2008年一月份的1,986戶相比，跌幅為12.5%。
麻州的共管公寓銷量，一月份也跌了26%，從2008年的850戶跌到2009年一月的629戶。價格則跌了26.1%，從2008年的276,000元跌到2009年的204,000元。
麻州地產商協會會長蓋瑞羅傑斯(Gary Rogers)表示，前述三項因素對首次購屋者來說，是有如中了三重彩般的好機會。