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星期三, 8月 29, 2007

中華公所兩塊地 只有北美乞臣集團出價

紐英崙中華公所主席黃國威表示,手中支票是公所收到的唯一一張訂金支票。(周菊子攝)
(Boston Oange 周菊子波士頓報導) 紐英崙中華公所出售兩塊地的公開招標,昨(廿八)日截止,共有約十人領表,但只有北美乞臣集團交了訂金三萬五千元。公所預計在九月六日招開特別會議討論。

北美乞臣集團(Hudson Group North America LLC)雖然在昨日把三萬五千元的訂金,交給了中華公所,但發展商奧瑞朗(Or iron)在信中維持早前出價的535,000元,並未照中華公所的要求,給出招標底價要求的七十萬元。嚴格來說,這一公開招標行動,算是流標了。

不過,由於北美乞臣集團交出了一張面額三萬五千元的銀行支票做訂金,中華公所位於好事福(Oxford)街、平安巷(Ping On Alley)的這兩塊地,等於仍有一實在買家,可繼續商討交易。

據悉,從八月十五日至廿二日間,幾乎每天都有一人領表。在約十名領表者之中,包括阮氏所主席阮鴻燦,代表世界廣東同鄉總會的鄒國倫,以及代表港澳之友社的謝中之,有三人是中華公所董事。有些人在領表時,才探問要賣的是什麼樣的地,有多大,可蓋多高等。中華公所的花錢在四大報章上刊登廣告公開招標,只達到盡公告週知義務,卻似乎並無任何實質結果。

根據中華公所物業小組資料,公所擁有的這兩塊地,座落在好事福街這塊,面積為1020平方呎;座落在平安街這塊,面積為1052平方呎,政府估價依序為178,459元,184,041元。公所目前可從這兩塊地每年獲取28,660元的收入。

黃國威透露,華人經濟發展協會董事會主席蔣宗壬及項目經理雷展灝曾向他們說明,北美乞臣集團與華經會合作發展的可負擔住宅計劃,若能夠買到中華公所的這兩塊地,就可照原定計劃,蓋十二層高,約四十七個單位的大樓,但若買地不順利,他們也可退而求其次,蓋個小點的大僂,單位數減至約三十二個。

紐英崙中華公所主席黃國威表示,鑑於北美乞臣(Hudson Group North America LLC)要求公所在九月七日前,通過議案,決定把地賣給該集團,以俾該集團能及時和波士頓重建局進行土地發展的下一步協商,但公所董事有不少人還正在外地渡假,或出差,估計最快也得等到九月六日,才能召開特別會議。

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