網頁

Saturday, June 18, 2005

前進會與居民會慶祝反加租成功

華人前進會與華埠居民會十六日晚在昆士小學飯堂舉行「反加租成功」慶祝會,和四、五十名出席者探討波士頓房價、租金上漲原因,並擬定五點對策,鼓勵各大廈租戶組織居民會,互相支援,以團體力量來對抗不合理加租。
華人前進會行政主任駱理德、社區組織員陳玉珍、梁慧文,以及華埠居民會共同主席余仕昂等人當晚在會場先邀請彩絲大廈、華信屋、愛丁保羅街廿一號大樓的住戶代表,簡單說明各大廈居民的遭遇,接著向出席者說明波士頓房價、租金上漲的各種原因,最後再促請在場眾人和她們一起就未來方向擬定了五點對策。
在彩絲大廈住了近兩年的鄭寶蓮,抱著還不會走路的兒子在會場表示,彩絲大廈有將近一百戶租客,其中約百分之九十為華人。管理公司通知他們租金將暴漲百分之廿五,並刁難、恐赫某協租戶時,她們傻了眼,卻不知該怎麼辦,後來透過前進會協助,不但制止了房租的上漲,更讓她們瞭解到,原來在美國,租戶也有權利,不必任房東宰割。尤其她們在華人前進會協助下組織了居民聯誼會,管理公司已同意每月和居民會開一次會。
華信屋的謝太則表示,華信屋的漲租風波,經過居民和管理公司開會,以及秦繼華代表居民們和亞美社區發展協會協商後,加租幅度已由原本的百分之十以上,調整為百分之四,算是皆大歡喜。但華信屋管理公司已講明,將每年加租,因此反加租、保衛住宅可負擔性的這條路,仍然很長。
愛丁保羅街廿一號大樓的駱女士則指出,共有十二戶租客的該棟大樓年久失修,有漏水、蟑螂橫行等等環境問題,屋主置之不理,租金卻也要一加就高於百分之十。經華人前進會協助,和麻州房屋局商談過數次後,目前加租的問題是暫時解決了。
陳玉珍、梁慧文等人在會場中提醒出席者,幾次反加租行動的成功,並不表示居民們就此可以高枕無憂。為預防以後再遇到類似狀況,她們先和出席眾人討論波士頓房價、租金上漲的原因。
出席者提出的波士頓房租上漲的可能原因很多,包括政府刪減了第八類房屋補助的金額;政府訂定的收入指數,並沒有反應工人階級的真正收入;政府預算有赤字,又撥出大量資金投入戰場;華埠四週豪華住宅太多,帶動了市場價格上漲;業主只照顧自己的財政,不顧貧苦大眾;房屋數量供不應求;政府尋求稅收來源等等。
駱理德並指出,政府訂定的收入指數,沒有反應工人階級真正收入一項,是可負擔住宅人們其實無力負擔的一大原因。她說,大波士頓地區的中等平均收入為年薪八萬二千六百元,但波士頓市的中等平均收入卻僅為四萬二千六百元,差距非常大,因此在訂定土地發展指標時,用那一個中等平均收入做計算標準,定出的可負擔住宅價格及租金,差距會非常大。
當晚眾人擬定的五點未來對策包括,組織居民會,使用投票權,成立支援居民的團體,舉辦如何和房東協商,如何閱讀發展計劃的財務報告,參與華埠居民會活動等。
曾任亞美社區發展協會董事的華信屋居民秦繼華表示,華信屋居民們預定在七月成立居民會。平價超市當晚也有三名代表應邀出席慶祝會。

No comments:

Post a Comment