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星期五, 4月 08, 2005

華信屋居民籲請華埠居民會拒漲租百分之十

波士頓華埠居民會六日晚在昆士小學飯堂召開月例會。會中廣教學校與華美福利會攜手說明兩機構位於泰勒街八十七號新廈,預定明年施工;一群哈佛、MIT學生說明他們設計的A地段發展藍圖;華信屋居民籲請華埠居民會及社區機構支持,制止租金劇漲百分之十。

七、 八名華信屋居民六日晚聯袂出席華埠居民會。其中一名謝姓居民代表陳情,指號稱為可負擔住宅的華信屋,自一九九四年交屋後,房租每年加幅在百分之三至百分之 五之間,今年卻從四月份起,一漲就百分之十,讓他們大感吃不消,怕會繳不起房租被迫逼遷。目前透過華人前進會的協助,他們正在連成一氣,要和華信屋管理公 司談判,希望華埠居民會及其他社區機構能支持他們,爭取降低租金加價幅度。

謝姓居民表示,以她個人為例,一九九四年時,房租是四百八十一元,二零零四年時,漲到六百六十九元,四月份起,新房租卻是七百五十元,比她丈夫每月可領的退休金還要高廿多元。她非常擔心會落得無家可歸。

華 人前進會陳玉珍指出,近一、二年來,華埠內住宅大廈大幅加租事件頻傳。該會迄今已幫過彩絲大廈居民和管理公司打交道,促使聯邦房屋住宅部扼阻了加租百分之 廿五的要求,愛丁保羅街廿一號大樓的十二戶居民,也可等到管理公司把大樓維修到讓人可以接受的地步後,再商談加租事宜。她表示,管理華信屋的馬隆尼地產公 司(Maloney Properties)原本同意在三月廿七日和華信屋居民會面晤談,但臨時將晤談日期延至四月廿日。華信屋居民正試圖取得華信屋的財務報表,以期進一步瞭解大幅加租原由。

馬隆尼地產公司的華信屋經理蔡寶瑩昨()日表示,該公司只說過須和華信屋董事會商談後,再與居民晤談。四月五日的會議結果是她們決定將從更換電力公司,尋找其他補助計劃,來幫助受影響最大的三十戶中低收入住宅戶。蔡寶瑩指出,華信屋加租幅度已比麻州房屋局(Mass Housing)公 佈的租金幅度低二百至二百五十元。以三個房間的住宅單位為例,政府公佈的租金為一千二百四十五元,他們只加租到一千零四十五元。目前華信屋租金最低的三房 單位,月租為八百五十八元。她說,華信屋的加租幅度,是依照各個單位的面積大小來計算,約在百分之二至百分之十八之間。廿日,她們將在和居民晤談時,說明 所有細節。

廣教學校董事長雷國輝和華美福利會董事長陳美霞,行政主任李秋明,董事余達明等人,六日晚偕同設計師鄭繼良,波士頓重建局計劃員Sue Kim出席華埠居民會,說明兩機構預定在泰勒街八十七號興蓋永久會址的情況,也分別以他們都是為移民服務,為傳承中華文化盡力的非牟利機構為重點,在波士頓重建局於五月初舉辦公聽會之前,爭取華埠居民支持。

設 計師鄭繼良表示,兩機構的新建大廈將佔地六千九百五十一呎,共七層樓高,華美福利會佔用地下室,以及四、五、六樓,廣教學校佔用一、二、三樓。大樓會有二 部電梯,但沒有停車位。他們因此和波士頓交通局商量過,將要求把該大樓前的路邊停車位置,在白天改為供上下車暫時停洎用。

在 回答華埠居民會共同主席余仕昂提出的兩機構迄今已各籌得多少錢的問題時,雷國輝表示,廣教學校一直都在積極的做募款工作,目前已籌得共約二百四十多萬元, 其中約一百萬元,來自華埠眾人的支持。四年前,他們估計整棟大樓的建造費約需款七百多萬元,但後來設計改變,總價增至一千一百多萬元,廣教學校須負擔的部 份,也增至四百多萬元。他相信,在大樓動工前,廣教學校可至少籌到原本估計所須的三百五十萬元。

華美福利會的李秋明則表示,迄今該會已籌得一百多萬元。目前該會由董事會主席陳美霞及熱心人士在協助籌款,同時也在向銀行探尋貸款可能。其中麻州發展公司(Mass Development)已表示,可借給六百萬元。

會 中,華埠居民會的共同主席余仕昂,梅陳月嫦、甄錫麟,以及南灣發展計劃工作小組委員秦繼華,都發言支持兩機構的蓋永久會址計劃。但最近當選為亞美社區發展 協會董事的余淑勤,則在私下質疑兩機構的要求把大樓前原本供居民使用的路邊停車位置,在白天改成暫時上下車位置,將使地方上停車位不足的問題更形嚴重。

當晚,還有由漢娜費絲特包姆等七名由哈佛、MIT學生組成的設計隊,向華埠居民會講說他們和亞美社區發展協會合作的A地段發展計劃。

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