中國錢進波士頓

中國上海的股市大跌，北京政府的調降人民幣匯率，以及越來越多人擔心世界第二大經濟體-中國的成長將走緩等因素，已促使許多人悄悄問起，還要等多久，就會看到中國熱錢湧入。答案之一竟是，中國的窘境正加速中國錢進波士頓的速度。

            在波士頓銷售共管公寓，以吸引了中國買家的合作公司（The Collaborative Cos）表示，近年有些人帶著急迫性出現，試圖對抗中國經濟及股票市場的下跌。

            數年來，富裕的中國人在富裕的劍橋市，衛斯理市等社區，搶購房屋，而機構性投資者，諸如一些中國的大保險公司，正在海港區（Seaport District）及芬為區（Fenway.）建造的豪華共管房屋房屋，提供金援。

            要找出中國人在波士頓地區的購買價格數據，並不容易。外籍買家沒有申報自己的義務，而且許多買賣交易都是透過外殼公司進行。還有許多華人家庭在牛頓市，勒星頓是，劍橋市等地，或者以現鈔買共管公寓，或者為把子女送進當地最佳公校而買房子。

            全美房地產經濟協會做的最近一份調查估計，去年華人買家在美買下價值286億元的房屋，比兩年前的購買總額高出兩倍。波士頓的菁英大學，以及直飛中國班機，都使得波士頓成為僅次於紐約，西雅圖，以及幾個加州大城市的最受歡迎市場。

            當然，在中國股價波動蒸發了1.2兆億元後，許多中國人可以投資到任何地方的錢都少了，能投到國外的錢也更賞了。          

            凱勒威廉斯（Keller Williams）公司旗下的劍橋市房地產經紀葉女士（Jessica Ye）過去幾星期來都在中國及新加坡，遊說買家。她說百分之96到98和她談的人，都覺得他們的錢放在中國，沒那麼安全。在衛斯理協助中國投資者在波士頓地區找房子的陳藝坪表示，她看到一些潛在買家今夏暫時不動了。有些人因為股市崩盤感到緊張。目前應該是個緩衝期，中國人希望等過動盪期。長期來說，她的許多顧客都把美國當作安全港，大投資人也一樣。

            根據追蹤跨國投資的Rhodum集團資料，過去兩年來，中國資本湧進本地的商業房地產項目。從2014年以來，有72億元。比以及年份的各種投資加起來都還多。

            迄今，波士頓還不是一個主要的目的地。本地的最大外資來自加拿大，挪威，以及日本。

            今年稍早，那情況開始改變，有兩家大中國保險公司買下了鐵獅門（Tishman Speyer）價值五億元，四號碼頭（Pier Four）重新發展暗的大部份股份。然後六月份時，中國住宅建築商朗詩（Landsea）控股公司宣佈，和山姆斯（Samuels & Associates）公司合作芬衛（Fenway）區的三億元皮爾斯（Pierce）波士頓共管公寓大廈。合作條件並未對外公布。

            在波士頓為大地產交易提供融資的人說，中國投資者還在投資其他項目。

            在DLA Piper公司專長於房地產融資的律師Richard Rudman表示，中國投資者對波士頓很有興趣。他預測，全球經濟的不確定性，將使得波士頓以及美國對外國投資者來說更具吸引力。

            在某些情況下來說，中國的經濟下滑，可能甚至幫助了中國投資者在海外的投資。大波士頓房地產協會執行長 Greg Vasil 說，因為中國的經濟趨緩，拉下了鋼鐵，銅，以及其他材料在全球市場的價格，也使得在波士頓蓋房子，變得不像以前那麼貴。

ATV亞洲小姐波士頓賽區9/13決賽

ATV亞洲小姐選舉美東波士頓賽區，日前在布魯克蘭鎮Takusan 壽司餐廳公佈入圍佳麗人選，並將於9月13日晚在約翰漢考克表演廳，舉行本地決賽。

ATV亞洲小姐選舉今年首次在波士頓舉辦，由2014年當選為ATV亞洲小姐美東賽區亞軍徐菁自行創辦的“一生一次探險（Onceinlife Explorations）“承辦，從今年5月起就開始邀請15到26歲，有意藉參加選美，學會穿著，打扮，練習儀態，增加人生經驗的女生參加。

波士頓華人圈還從未辦過選美，徐菁在承辦之初，頗為辛苦，但在許多好友協助下，陸續於6月在麻省華裔婦女會年會安排5名參選者走秀，表演才藝，宣佈將參加第五屆亞美節，7月出席地方上校友會燒烤活動，並自行安排了到郊區拍照，訓練形體，模擬走秀，化妝，以及到養老院表演話劇，到緬因州阿卡迪亞國家公園清掃海灘等的做社會服務，藉以呼應該賽主題“感動世界的美麗”。

徐菁等人日前在Takusan 壽司餐廳安排了一場入圍十強宣佈會，但僅有七名佳麗出席。

“一生一次探險（Onceinlife Explorations）“公關陳潞佳表示，ATV 2015亞洲小姐美東波士頓賽區的前十強，包括波士頓大學高材生，曾與朗朗同台演出的小提琴演奏家，曾在航空公司頭等艙工作三年的佳麗等，不一而足。宣布會當天僅七人出席，是因為其他入圍者礙於工作，學業，未能趕到。

陳潞佳公布的入圍者包括蔣家卉，陳冰凌，褚曉璇，張馨尹，彭媛，任泳翔，苗泓瑛。當日未能出席的入圍者為喬楊與金虹聲。

查詳情可上該活動臉書www.facebook.com/ATV.Miss.Asia.Pageant.Boston。

圖片說明：

            入圍者和主辦者合影。左起，蔣家卉，陳冰凌，褚曉璇，徐菁，Amber Lu，張彬彬，張馨尹，彭媛，任泳翔，苗泓瑛。（圖由主辦單位提供）

            出席的入圍佳麗。（圖由主辦單位提供）

黃素芬夫婦愛的傳奇 彰顯移民故事

波士頓環球報昨（27）日以一大篇報導，描繪麻州首名華裔女市長黃素芬（Lisa Wong）和她丈夫，聖約克（Holyoke）市議員蘇圖（Anthony Soto），在兩個掙扎中城市所締造的一段愛的傳奇。

            2008年時，黃素芬是麻州的首名亞裔女市長，是一顆政壇新星，是把費奇堡市翻轉了過來藝術家，不但美麗，而且非常聰明，率領市民衝刺的重振了費奇堡市這磨坊城的經濟。

            當民主黨全國大會在北卡州夏洛蒂（Charlotte）開會的時候，別人在跳舞，他卻在那和其他的年輕女政客交流，收集他們的名片。

            那天，包括黃素芬在內，有幾個女生想多認識一下那名波多黎各裔聖約克市議員，蘇圖（Anthony Soto）。後來黃素芬找到蘇圖，還把名片翻出來，告訴他那些女生想認識他。但蘇圖把那些名片都撕了。他只想認識黃素芬。

            他們兩人從此墜入愛河，跨越兩個城市有一個半小時的距離，結為夫婦。

            他們兩人其實差別很大。黃素芬在廿歲時，就已拿到三個學位。他卻還在努力要拿到麻州大學安赫斯特分校的學士學位。

            但是他們兩人卻很談得來。

            現年三十六歲的黃素芬，曾經是高中第一名畢業致詞生，後來從波士頓大學拿到三個學位，經營一個為女性經濟賦權集團，並在年僅27歲時，歷史性的當選為市長。

            黃素芬市華裔移民的女兒，在北安多福長大，是一個安靜家庭中的三名小孩之一。2001年左右，她搬到費奇堡市，主掌人口有40,000的該市重建局。

            當上市長後，她為省錢，關掉一半的街燈，縮減了圖書館時間，穩定學校系統。她和費奇堡州立大學合作，把河流變成一道風景，把改變，重振了市中心成為熱鬧的商業區。

            蘇圖，42歲，來自波多黎各家庭，住在聖約克市邊界。他的祖父母是在那兒扎根的第一代波多黎各移民。

            包括不斷成長的波多黎各社區在內，聖約克市是個40,000人口中，將近一半是西班牙裔的城市。

            他19歲就當父親了，在住宅發展局當廁所清潔工維生。幾年後，他成為青少年滯留中心的個案工作員，為犯案的青少年服務。他也開始推動選民登記，引起麻州州務卿威廉蓋文辦公室一名助理的注意，請了他做麻州西部在地代表。過去十四年來，他一直都在做那工作。他有四名小孩，年紀在18到23歲之間。其中兩人加入了海軍。在他38歲那年，他首度當選為聖約克市市議員。

            他們兩人的愛情與政治故事，在蘇圖有意參選市長後，引起更多人注意。

黃素芬夫婿選市長 華人助陣籌款

               (Boston Orange)儘管美國迄今已立國239年，選舉路上仍然不斷出現新猷。麻州首名華裔女市長，費奇堡市（Fitchberg）現任市長黃素芬（Lisa Wong)(右一)，已放棄競選連任，刻正協助已宣佈參選的夫婿蘇圖（Anthony Soto）（右三），希望幫助他成為聖約克（Holyoke）市首名西班牙裔市長。

紐英崙中華公所主席阮鴻燦（左二）日前在帝苑大酒樓舉辦籌款會，不但自己捐款，還把麻州財政廳廳長高伯珂（Deb Goldberg，右二），他的好友，劍橋市副市長Dennis Benzan，雀喜市（Chelsea）議員布朗（Calvin T. Brown)(左二)等人都邀來出席支持。

高伯珂在活動中表示，她願意出來支持，是因為已連任四屆市長的黃素芬，目前擔任聖約克市議員的蘇圖，兩人都一直竭力服務，為地方締造出不同局面。

              婦女改變管道（Women’s Pipeline for Change）日前才在洛士百利設宴，表揚當年才28歲，就當選市長的黃素芬，為女性，亞裔從政，樹立了一個好榜樣。

當天出席者還包括多名華埠商家。一名不願透露姓名者表示，華裔，亞裔必須積極登記成為選民，出席投票，甚至參選公職，華裔，亞裔所關切的議題，才會更受政府重視。

                今年是麻州的市級選舉，各市鎮的初選日期不盡相同。聖約克市的初選是9月22日，波士頓市是9月8日，昆士市是9月24日，摩頓市是9月17日。（圖：籌款委員會提供，文：菊子）

文協講座談“眼光” 出席者快馬加鞭

大波士頓中華文化協會日前以講座，讓四，五十人更進一步瞭解眼科學（Ophthalmology）和視光學（Optometry）的不同，常見的眼疾病有哪些。

            這講座由Erica Liu講解，主要內容包括美國的醫學制度，眼科學和視光學的不同，基本的眼睛功能，以及常見眼疾病。

            在美國要當一名醫生不容易，必須先唸四年大學，再讀四年醫學院，然後花三到六年時間做住院醫生，經過一到四年的深入學習，才能正式成為醫生。

            在這過程中，有各種的服務供應機構，行政人員，保險，醫藥及設備，病人等各方面考量。

            醫生行醫時面對的挑戰包括和大機構的行政人員，保險商之間的溝通，病人面對的挑戰是要掌控自己的健康，知道自己長期以來服用哪些藥物，身體健康情況，懂得主動索取自己的醫療紀錄。

            Erica Liu指出，一個有趣現象是，病人對醫療結果的滿意程度，常常和高醫療費用及高死亡率有著成正比關係。根據他們的了解，這其實是因為醫生開更多藥，要求做些可能不必要的手術，反而能滿足病人接受了治療的感覺。

            醫生們近年面對的挑戰還包括加州的住宅及緊急庇護信託基金法（Proposition 46）規定，包括提高了加州在非經濟損害的州定上限，要求醫生做藥物及酒精測驗，在開給某些受控制的藥品時，須先諮詢處方藥數據庫。

        眼科學和視光學的最大不同是一個包含做手術，一個主要是做驗光。從事眼科學，必須上醫學院接受正規的動手術培訓，能做複雜醫療，懂得開藥。從事視光學，只要上視光學校，屬於一般治療科，可以處理視力不佳個案。

            談及視力檢測時，Erica Liu建議小孩子要做經常性檢查，大人在40歲以後，應該至少做一次完整的檢查。

            和眼睛有光的常見疾病包括，在全球40到80歲的人中，約3.5%染患的青光眼，在美國是糖尿病導致眼瞎的病例最多，人年紀大了以後的老年黃斑病變，眼膜剝落，紅眼症，乾眼症等等。

            大波士頓中華文化協會會長周映秋，任繼敏，史先澍，李留中，杜錦瑜，劉瑋珊等幹部，或錄影兼拍照，或搬桌椅檯凳，還有人做點心帶到會場的在講座當天分頭服務，讓文協會員們感到很溫暖。

            文協的下一場講座訂9月12日（週六）下午兩到四點，在文協會址（437 Cherry St., Newton, MA）舉行，主題為全世界寵物受歡迎度排第三，僅次於狗及貓的“鸚鵡”。

圖片說明：

            大波士頓中華文化協會會長周映秋（左起），史先澍，Erica Liu，任繼敏，李留中，杜錦瑜，劉瑋珊等文協幹部為辦講座服務。（菊子攝）

            大波士頓中華文化協會會長周映秋（右）和候任會長任繼敏（左）為服務會員，同心協力。（菊子攝）

            文協的視力講座受歡迎，出席人數眾多。（菊子攝）

            Erica Liu演講生動，手勢豐富。（菊子攝）