地鐵綠線擴建可能延期

地鐵綠線擴建工程可能延期，或甚至不建了？地鐵當局上週傳出的這一說法，打擊了許多買家，投資者。尚莫維爾市長表示，替鐵做此宣佈，很不是時候，勸大眾要有信心，這一工程終將推動。

地鐵綠線擴建到尚莫維爾市（Somerville）及麥德福 （Medford）市是很多人認為一定會發生的事。許多房地產決定也都是根據這一認定做的。計劃中鐵路的沿線一帶地價及房租，都因為預期綠線擴建而上漲了。當上週傳出這計畫因費用可能比預期高十億元，有縮減危險或甚至取消時，對那些買家及投資人來說都是重重一擊。

大都會區域計畫會的一份2014年調查研究估計，一旦新綠線地鐵站通車後，附近的公寓租金會跳漲25%到67%。在區域性的經濟強勁，房屋供應有限下，地鐵綠線的擴建是尚莫維爾房地產市場需求強勁的主要推手。

華盛頓街197號的30戶共管公寓，有些標價高達75萬元，就在做市場行銷時鼓勵買家充分把握尚莫維爾市內的這種氣勢，包括市政府要大規模的重建聯合廣場（Union Squar）。

            在聯合廣場，一個被稱為“聯合廣場站協會（Union Square Station Associates ）的發展商聯盟，正準備推出一個十億元，1800萬平方呎，多個街區，沿著計畫中地鐵綠線蓋的重新發展計畫。該發展集團的發言人表示，地鐵綠線擴建會為地帶來經濟成長，工作機會，以及稅收，環境，生活品質的改善。長遠來說，他們有信心該計畫仍會繼續進行。

            這個月， DivcoWest付了三億元來取得北點（ NorthPoint），在劍橋市，靠近尚莫維爾線的42畝土地。建築計畫包括幾百萬平方呎的辦公室，研究場所，零售店面，以及數以千記得新公寓，以及遷了地點的 Lechmere車站。

            尚莫維爾市長柯塔彤（Joseph Curtatone）表示，地鐵的宣佈來得很不是時候，因為該市正在吸引數家公司遷入。他說，尚莫維爾市，麻州及聯邦政府已誓言投入十億元進地鐵綠線，他們已做了太多投資，此時退出不易。他說，要相信地鐵綠線最終會實現的。

摩頓青少年機械人賽得獎 可上太空站

摩頓市青年會的一隊22名中學生，日前在“國際太空站（International Space Station）”的“零機械人（Zero Robotics）”全美大賽中，打進準決賽。

摩頓市市長葛帝生（Gary Christenson）日前特地邀該隊學生到市長辦公室，嘉勉，表揚一番。

“零機械人（Zero Robotics）”今年的挑戰是要求參賽隊伍在避免太陽光效應下，用一個衛星機械人拍下指定的小行星照片。麻省理工學院的空間系統實驗室和航太署（NASA），先進國防研究項目局（DARPA），歐羅拉飛行科學（Aurora Flight Sciences）公司等合作，設計並運用球型機械人來執行這種微重力實驗。

當他們的機器人，足球般大小，自動推進的衛星，在太空站中，呼叫同步位置，暫停互動，再改方向的實驗，因為無重力而停止動作時，這些學生們盯著看即時轉播到麻省理工學院史達特中心的視頻。

這項球型零機械人調查，為中學生創造了為國際太空站設計研究的機會。在做為比賽的一部分下，來自全美各地的隊伍，為球型衛星寫算法，以完成和未來太空任務有關的工作。這些算法由國際太空站裡的球型衛星測試。來自每州的最佳設計隊伍，將獲選進入決賽，登上國際太空站，操作球型衛星。

每一季都從宣佈一項由航太署和麻省理工學院感興趣的挑戰性問題所啟發的遊戲開始。在比賽期間，每一隊伍都必須完成一系列事前決定的任務。在所有的階段裡，學生們不只需要寫程式，還要做紀錄，做展示解說，以加強表現他們的工程和溝通能力。

麻頓市青年會社區項目主任Frank Molis指導的摩頓中學生隊，一週花15小時的一連工作數週，在摩頓青少年增強中心（Malden Teen Enrichment Center）完成了他們的研究，並打敗來自北愛達荷科技特許學校（North Idaho STEM Charter Academy）的優秀隊，進入準決賽。

圖片說明：

            摩頓市青年會隊到摩頓市長辦公室，接受市長道賀。（圖由摩頓市府提供，Paul Hammersley攝）

麻州單家庭屋七月銷量破紀錄

波士頓單家庭屋銷售量在七月份時，達到麻州房地產市場2005年以來的最好成績。

發行“銀行家及行內人（Banker & Tradesman）”的華倫集團（Warren Group)，新公布的報告指出，七月份時的麻州房地產成交數，打破7,000大關，出現過去十多年來的第一次回暖。上一次是2005年六月時的7,239紀錄。和2014年七月的成交數5,693相比，增加率高達24.31%。

            2015年七月的單家庭屋中位售價是 $359,900，比2014年七月時的$355,000增加了 1.38％。今年迄今的中位售價是$340,000，和去年同期的$335,000相比，漲了1.49%。

            華倫集團的社論主任Cassidy Murphy表示，七月的數字是春季表現強勁的結果。

            共管公寓（condo）市場七月份也很強勁，有2,794筆交易，是2007年8月以來最多的一個月。和去年7月的2,327筆交易相比，增加了20.07%。

            2015年7月的銷售成績是過去八年來最好的一個月。6月份時的交易量事2,764。

共管公寓的七月中位售價是$337,500，比2014年7月的$325,000漲了3.85%。今年迄今的共管公寓中位售價是 $316,685，和去年同期的$314,000相比，漲了0.86%。

麻州從今年年初迄今，共有 28,745筆單家庭屋交易， 和去年同期的26,985筆相比，增加了6.52 ％。

共管公寓部分，今年截至7月，共有 12,132 筆交易，和去年同期的11,917比相比，增加了 1.8％。

海外華文教育名師巡講抵波士頓

中國海外交流協會和中國華文教育基金會主辦，全美中文學校協會承辦的北美“海外華文教育名師巡講團”，日前來到波士頓，在劍橋中國文化中心舉行了一整天講座。

            “海外華文教育名師巡講團”是8月15日至24日在美東，美中，美西地區同步舉行的一系列教師培訓活動。

        美西部分，開講城市包括達拉斯，鳳凰城，圖桑，休斯敦。美中部分，有聖路易斯，哥倫布，底特律，明尼阿波利斯。美東部分，費城，波士頓，新澤西，埃利科林（巴爾的摩）。

            今年的巡講城市總數將近20個，規模遠超以往，並發放證書給所有接受培訓的老師，以因應“培訓，考核，認證”三位一體的華文教師培訓機制。

            在波士頓這一站，國務院文宣司美國巡迴培訓總負責人王匡廷，全美中文學校協會代表劉申，劍橋中國文化中心董事長紀虎民，劍橋中文學校校長陶凱等人一一致詞，歡迎50餘名參加培訓的老師。

            美東路線的培訓講師有三人，分別為首都示範大學國際文化學院教授詹頌，漢語系主任應晨錦，以及北京市城東區教育研修學院副教授吳琳。他們的講課主題依序為“對外漢語教學中的文化問題”，“漢語語法教學方法及案例分析”，“識字，閱讀，習作，教學方法談”。

            詹頌曾發表學術論文30餘篇，主持國家社科基金項目“清代八旗女性文學創作研究”，曾獲首都師範大學優秀主講教師稱號。她從中國文化與漢語語音教學，對漢語語音系統的影響，對方言的容忍度，聲調，同音詞等，做了十分詳盡的解釋，並舉了很多例子。

            應晨錦曾主編兩部教材。2008、2009兩年曾被派往德國不來梅科技大學，比利時魯汶大學教漢語。她講的主要是漢語語法教學原則，基本流程和方法，包括精講多練，大詞彙小語法，對比分析，三個平面結合，分散難點，隨機點撥式教學等。

            吳琳曾當選2007年中國小語十大年度人物，2015年主講“梅林評課”節目，在中國教育電視台“東方名家”欄目播出，已出版“吳琳講語文”等專著。他從識字要多種方法並用，閱讀可從圖畫開始，習作與閱讀應結合等角度逐步分析，講解，介紹了多種實用性強的備課方法，糾正錯別字的方法等等。

        包括牛頓，世紀，安多福等許多中文學校的老師，都報名參加了這次培訓。不少有意踏入中文教師行業的留學生，也夾雜在聽講行列中。

            劍橋中文學校校長暨劍橋中國文化中心副董事長陶凱表示，該中心剛開通微信公眾平台，將由董國貞負責，和家長，老師，學生，以及社區人士更快速溝通。

            查詢詳情可洽  idealproperty11@gmail.com。

 圖片說明：

            參加劍橋中國文化中心海外華文教育培訓的團體照。（菊子攝）

            劍橋中國文化中心董事長紀虎民（左七），副董事長陶凱（右五）等人歡迎國務院文宣司美國巡迴培訓總負責人王匡廷（右六），全美中文學校協會代表劉申，以及三名講師。（菊子攝）

            國務院海外華文教育培訓波士頓現場。（菊子攝）

            詹頌老師講解中國文化與漢語語音教學。（菊子攝）

望合山墳場今年秋祭有供桌

紐英崙地區華人在今年9月1日至14日之間，到望合山墳場（Mount Hope）紀念碑附近祭祖的人，將有供桌可以使用。

            紐英崙中華公所董事李奇舜表示，自從望合紀念碑建成後，華人到望合山墳場拜祭時，景觀確實美麗不少，但由於建築設計不含供桌，以致許多人想要依照華人傳統供奉三牲，燒紙錢時，感到十分不方便。中華公所董事大會及李氏公所曾提議出資，在紀念碑處做個供桌，但望合山墳場是市府公有土地，交由紐英崙華人歷史協會為社區監管，因而即使有錢，也無法任意修改該一地點的公共建築設施。

            李奇舜昨（25）日表示，紐英崙華人歷史協會曾雪清日前回應，波士頓市府已同意於9月1日至14日之間，在望合紀念碑處安放臨時供桌，方便民眾使用。

            由於今年九九重陽節，落在陽曆十月廿一日（週三）。曾雪清促請社區確認波士頓市府應該安裝供桌的日期。她另外表示，在2016年4月清明節期間，再把供桌放出來，應該不是問題。