波市民房產稅 明年降63元

波士頓市府昨（十八）日宣佈2014會計年度的房地產稅率。住宅為每千元12.58元，商業地產每千元31.18元。一般家庭明年約可少付房地產稅63元。

            波市府指出，去年稅率為住宅13.14元，商業地產31.96元。2014會計年度的總估值為998億元，較去年增加8.3%。

            房地產徵稅總額估計為17.99億元，約較去年增加九千五百廿萬元。其中有五千三百一十萬元是新建物業帶來的稅收。其餘的四千二百餘萬元，是2 ½條款允許增加的2.5%稅收。

            波市房地產市場健康，有許多社區的房地產價格比去年更高，許多屋主也將因此看到他們的房屋估值有變化。不過在2 ½條款的徵稅限制，以及州政府的稅率分類方程式下，住宅稅率將因而降低，擔家庭屋的平均房地產稅將稍微降低，從去年的3480元，降到今年的3417元，減少63元。

            波市的住宅房地產稅，仍然極具競爭力。波市去年的住宅稅平均賬單，較全州平均數的4846元，低29%。波市也有居民豁免額等數項辦法，幫住在自有住宅的合資格屋主，降低他們的稅率。居民豁免額可讓合資格的納稅人，在2014會計年度中，少交約1763.84元的房地產稅。

            收入有限的耆英納稅人，住宅房地產稅豁免額也從500元增至750元。其他諸入盲人，配偶過世者，退伍軍人等，也都可享有房地產稅款豁免優惠。

           

年滿65歲以上，年收入低於五萬五千元的耆英，如果擁有住宅物業，但現有開銷讓他們難以持續擁有住宅的話，波市府將提供延緩付稅援助。屋主在出售物業時，必須歸還延遲繳付的稅款，以及每年4%的利息。

波市長萬寧路（Tom Menino)和波市議會，今年還通過展延一項為期兩年的項目，幫助在繳稅年度中赴海外服役的國家衛隊或後備軍人，舒緩其繳稅義務。符合資格者，可獲得百分之百的房地產稅減免。

查詢相關房地產價格評估，需納稅款估計等式向，可洽波市府稅務援助中心  617-635-4287，或上網 www.cityofboston.gov/assessing。

劍橋合唱團 12/22 唱台灣禁歌

劍橋合唱團將於12月22日（週日）晚7點30分，以「禁不住的年代」為主題，在麻省理工學院奎斯吉禮堂（MIT Kresge Auditorium, 48 Mass Ave, Cambridge,MA）舉行冬季音樂會。

合唱團將安排演出的曲目，包括全新編曲的1950-70年代台灣禁歌，「鹿港小鎮」、「苦酒滿杯」、「熱情的沙漠」、「今天不回家」等，將帶聽眾回顧戰後台灣的噤聲苦悶，以及其後春暖花開的喧囂繁華。

劍橋合唱團透露，獲選入國科會「千里馬計畫」，來哈佛大學訪問一年的高竹嵐，到波士頓後就加入了劍橋合唱團，唱男高音，還擔任駐團編曲。該團22日晚將演唱的四首新編台灣禁歌，就是他與該團指揮顏毓芬等人的大作。當晚的音樂會，也將是高竹嵐在美國的告別演出。

入場費採自由捐獻制。查詢可洽217-766-3035，Email:cccs-officers@mit.edu。

波士頓華埠退伍軍人會為貧童募得近百聖誕玩具

波士頓華埠退伍軍人會由會長司徒文信率隊，上週末一連三天，在華埠牌樓前設點，共收集了近百件善心人士捐贈的聖誕玩具，禮物，將捐給美國海軍陸戰隊兒童基金會，轉往麻州各地，送給貧苦兒童，讓他們感受聖誕節溫暖，對人生抱有希望。

該會成員陳文浩（右三）透露，紐英崙至孝篤親公所共捐出三十件聖誕禮物 。該公所主席陳滋源（右二）率陳伍佩芳（右一），以及左起，余寶愛，陳毓禮等人一起親自到捐贈點，送出聖誕禮物。司徒文信（左三），海軍陸戰隊員Vu Tran（左四）代表接受。

波士頓華埠退伍軍人會會長司徒文信(右起)，Vu Tran，陳文浩之外，到駐點受理捐贈聖誕玩具的人，還包括黃國麟，司徒焯榮（左一）等人。（圖由波士頓華埠退伍軍人會提供）

吳弭支持林乃肯經過深思 將成立小企業委員會

年僅廿八歲的吳弭，明年一月六日將上任為波士頓市有史以來首名華裔市議員。十六日晚她透露，上任後將推動成立“小企業委員會”。

            波士頓市議會共有約十四個委員會，每名市議員都需擔任一至兩個委員會的主席，同時參加數個其他委員會。由於波市議會至少有五名市議員換了新人，委員會的名稱，架構，勢必重整。吳弭表示，一月六日宣誓就任後的第一件事，將是投票選舉市議會主席，然後就是分派參加委員會。

            吳弭指出，波市議員小阿若約（Felix Arroyo)創設了青年，勞工及公共衛生的三合一委員會，該委員會明年是否有人接手，或需重組，目前難說，但這表示她有機會新成立一個“小企業委員會“，實現她一直以來的夢想，幫助小企業解決申請牌照等問題 。

            做為波士頓市部分區市議員，吳弭每年可獲市政府撥給廿萬六千元的辦公費。她將聘請三名員工，協助她為選民服務，其中等同幕僚長的主要工作人員，將是已有六年經驗，過去一直為即將卸任的波市議員康沙弗工作的David Vittorini。她的競選經理Julia Leja，將繼續在市府體制之外，協助她服務選民。

            十六日晚，吳弭是在她一年前宣布參選的Lir 酒吧餐廳，舉辦感謝會，共有近百人出席。也是今年又當選為波市不分區市議員的米高法拉提（Michael Flaherty)，薩福克郡治安官Steven W. Tompkins，聯邦參議員伊莉莎白沃倫（Elizabeth Warren)的麻州主任劉煒，波市議員林乃肯（Bill Linehan）的助理陳偉民等，有不少政界人士出席。

            波士頓華埠僑領陳毓禮，陳毓璇兩兄弟，也和陳家驊，陳文棟，陳文浩，陳灼鋆，雷國輝，蔡倩婷，湯鳳鳴，劉華權夫婦等人出席，湊高興。

            由於吳弭支持林乃肯競選市議會主席，波市不少激進份子紛紛在吳弭的臉書上，電話中留言，抗議她支持林乃肯。其中有人表示，吳弭此舉，有如背叛了他們對她的支持，也有人揚言，將因此要讓她成為只能做一任的市議員。

            感謝會舉行前，有這些激進份子將到場抗議的傳言，但或許天氣太冷，天黑得太早，十六日晚，Lir餐廳地下室內人們歡聲笑語，門外很安靜。

            吳弭在感謝會後透露，她知道就任市議員後，要投的第一張票，就是選市議會主席，為此她很慎重其事的一對一訪談了所有市議員，仔細瞭解他們對市議會主席這位置的看法與意見。 她的結論是，林乃肯是個適當人選。她強調，這並不是個容易的決定，但是她認為對的決定。

            十六日晚吳弭也透露， 林乃肯已獲得少七張支持票，如無意外，明年將會當選波市議會主席。

圖片說明：

            左起，蔡倩婷，陳毓璇，陳文棟，陳家驊，陳毓禮，湯鳳鳴，鄧北海夫人，吳弭，阮謝少珍等人在感謝會中歡聚。（菊子攝）

            吳弭在感謝會中站在椅子上，向支持者致謝。（菊子攝）

昆市長闢謠 昆市中心重建工程一定會繼續

昆士市長柯奇（Tom Koch）昨（十七）日一大早，在昆士商會的特別會議中闢謠，指重建昆市中心發展計劃一定會繼續進行，必要時，市府將和相關各方協商，在各盡一分力的前提下，提供財務通融。

昆市中心重建計劃是由街道工程公司（Street-Works,）承辦，估計需費時十年，斥資十六億元的大計劃，今年六月破土動工。但十月中，街道工程公司以費用漲升太多為由，突然停工了。

在這期間，陸續傳出街道工程公司的合作夥伴之一，退出計劃，改由雙寧地產(譯音，Twining Properties)加入。街道工程公司的一分支公司被控違約，還有第一期工程的兩家分約商聲言，有190萬元的工程款沒拿到。

昆市長柯奇為此要求昆市商會招開一次特別會議，讓他說明這一工程的最新情況。他在會中表示，有關各方都在努力，這工程一定會繼續下去，只是2010年簽訂的土地處置協議（簡稱LDA），市府及街道工程公司各需負擔的責任義務，得做調整。

昆市府和街道工程公司原有的協議包括，街道工程公司需付給昆市府三千萬元改善地區資助金，撥出一千萬元做“社區福利”改善昆市其他地區，街道工程所擁有物業需付額外稅款，約35%的新成長稅，街道工程公司每在市中心蓋一戶住宅，需撥款一萬元給昆市府的可負擔住宅信託基金等。

柯奇在會中還強調市內迄今已經做到的事，包括在聯邦及州政府補助之下，昆市以進行了三千多萬元的基礎結構改善工程。布魯克鎮休憩地（The Town Brook Restoration ）項目，華特漢能公園路（The Walter Hannon Parkway ），以及新的綠亞當公園等項目，都在未影響市府總預算下施工中，或已完成。

柯奇在會後回答昆市愛國者報有關LDA的提問時表示，前述要求可能高了些，以致計劃進展有阻礙，他將在保護市府利益，不增加納稅人負擔的前提下，調整原有協議的部分條款，以期發展計劃順利進行下去。

至於傳聞的街道工程公司指工程費用上漲了30%以上，柯奇表示，他還未聽聞過費用詳情，但強調重要的是相關各方努力協商，找出讓發展計劃順利進行的方法。

昆市愛國者報指出，昆市長柯奇已聘請C3顧問公司董事長James Kirby擔任昆市中心發展計劃的獨立建築管理顧問。昆市長的發言人Christopher Walker將協助市府瞭解建築費用的變化趨勢。

柯奇坦言，薩福克（Suffolk)建築公司已經不再是商人排樓（Merchants Row)的總合約商，但仍是街道工程公司在重建昆市中心發展計劃中的夥伴。

昆是愛國者報另指出，諾福克（Norfolk)郡契約登記處（Registry of Deeds）的資料顯示，薩福克建築公司的兩個分包商，J. Derenzo 公司及其分支 JDC 拆建公司，聲稱街道工程公司的子公司，商人排樓公司欠他們約一百九十萬元。

圖片說明：

            昆市商會董事長Dean Rizzo(右起)為昆士市長柯奇（左二）安排的特別會議，約有150人出席。亞裔地產協會大波士頓副主席Tom Truong，南岸青年會董事李可泰是其中少數的兩名亞裔。（菊子攝）