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星期三, 7月 08, 2015
小企業行政局空中講座 7/8 起
HUD鄰里選擇補助 波士頓搶先竣工
波士頓市長馬丁華殊（Martin
Walsh）和聯邦房住局（HUD）部長卡斯楚（Julián Castro）一起為昆士高地（Quincy
Heights）大樓剪綵，誌記全美第一次推出的HUD鄰里選擇計畫補助，發揮了重要作用。
波士頓市政府和社區夥伴合作，重新發展了原名木端墨潤灣（Woodledge/Morrant
Bay）的住宅，改建成有129個可負擔住宅的“昆士高地”。
總的來說，經由HUD，鄰里選擇計畫提供的總共二千零五十萬元，吸引來八千三百廿萬元的公私資金，來建成這商住兩用大廈及公共設施，重又振興了多徹斯特的昆士迴廊。
2011年時，波士頓是全美獲得聯邦房住局鄰里選擇計畫實施補助的五個城市之一。該補助總額一億二千二百萬元，還發給了芝加哥，紐奧良，舊金山及西雅圖，用以把貧窮率高，環境破敗社區變成有可負擔住宅，街道安全，有機會獲得有品質教育的社區。波士頓市在這五個城市中，是第一個完成住宅部分工程的城市。
波士頓市鄰里發展局（DND）代表市府向聯邦房住局（HUD）申請了二千五百萬元的補助。
其中包括一千二百三十萬元重新發展並轉變木端墨潤灣，這由聯邦房住局輔助，零星分散的住宅大樓。重新命名為“昆士高地”後，這一發展項目包括翻修九座大樓，拆除兩棟樓宇，新建49個單位。現在昆士高地共有129個住宅單位，全部都是以樓宇為基準的第八類補助房屋。
這鄰里選擇轉型計畫，還包括在昆市廣場的40戶新建老人住宅，以及翻修由杜爹利街和西茅屋接上九個住宅單位組成的的烏罕西（Upham's West）。
補助款中有三百零七十五萬元用作為昆士高地以及昆士迴廊居民，提供支援服務。這些服務包括個案管理，成人教育，課後項目，青年輔導，以及針對學齡兒童，年輕人，成人舉辦的項目。
三百零七十五萬元撥供經濟發展及社區改善，例如社區設施，公園，花園等。
昆士迴廊是在昆士街和藍丘道之間的約半英里空間，約有一萬名居民。
波士頓房屋局(BHA)和鄰里發展局已經攜手又再申請“鄰里選擇補助”，希望拿到三千萬元來重新發展惠特（Whittier）公屋，以及鄰近社區。
圖片說明：
波市長宣佈蓋屋進展 菲豪華住宅漸增
波士頓市長馬丁華殊（Martin
Walsh）昨（七）日宣佈，截至六月底，波士頓在2015年內批准建造的房屋總值已達十六億五千萬元，和去年同期的六億九千二百萬元相比，增加了138%。其中約43%為非豪華住宅。
這還是波士頓市第一次在半年之內就批准高達十億元的房屋建設發展。
麻州社區發展協會（MACDC)行政主任Joseph
Kriesberg表示，這表示波士頓的住宅更加多元化了。不過，到最後，以住在波士頓市人的收入來看，波士頓需要的是更多可負擔住宅。
馬丁華殊表示，地產發展商現在發現，即使是建造造價較低的防子，也可以賺錢，因為波士頓市的人口增加了，經濟更好了。
截至2015年的六月廿六日，波市府發出2461 個住宅單位許可，和去年六月三十日的1759各相比，增加了40%。和2013年只發出1333份許可的生產率相比，增長為184%，
在目前批准建造的房屋中，451戶是有契約限制的可負擔住宅，其中18% 全新，和2014年的360個單位相比，增長了25%，和2013年的251個單位相比，增加了80%。
南波士頓及海港區是新住宅單位最多的地區，總共有915個單位，其中124個是可負擔住宅。其次為東波士頓，有374個單位，其中13個是可負擔，多徹斯特有337個單位，51個可負擔。
週一時，波士頓重建局表示，一個非牟利機構率領的發展團隊，提出了在烏罕角（Uphams Corner）建92個單位，其中包括40
個可負擔住宅的發展計畫。
馬丁華殊把土地發展熱歸功於發建築許可的檢查服務局（ISD），新近採行了簡化措施。市府官員表示，ISD把申請建築許可所需時間，縮減了一半，還加班處理區域規劃上訴，設置數位亭讓人遞交申請表，另外組織了委員會來審核小規模的房屋翻修或加建。
2014年十月，波士頓市長馬丁華殊訂定一份很有野心的建造住宅計畫目標，“波士頓2030“，計畫到2030年時，在波士頓市內建造53,000個住宅單位。
圖片說明：
麻州企業發展助理卿范文南（Nam Pham，右五），波士頓市長馬丁華殊（Martin Walsh）（右二）七月六日到多徹斯特四角落（Four
Corners）為上華盛頓（Upper Washington）35個單位，百分之百可負擔住宅，有3000平方呎零售店面的大樓，舉行破土動工儀式。（菊子攝）
馬英九、陳士魁、吳志揚都將來訪波士頓
七月十一日起，波士頓將吹起“台灣風”，總統馬英九，僑委會委員長陳士魁，中華職棒聯盟會長吳志揚，都將來訪。
馬英九總統將來訪波士頓的消息，早於五月先由台灣報章搶先披露，再於七月初由駐波士頓經濟文化辦事處證實，並發佈消息。波士頓華僑文教中心也和僑胞們聯繫，歡迎僑胞們在七月十一日（週六）的早上十一點，到劍橋市哈佛廣場的查理士酒店，出席歡迎活動，並於當日下午四點四十五分，到波士頓華埠的天下為公牌樓前集合，一起從必珠街（Beach）左轉泰勒街（Tyler）到中華公所拜會。
馬英九當晚還將在查理士酒店和僑界餐敘。
波士頓華僑文教中心日前接著公佈，上任後還從未來過波士頓的僑委會委員長陳士魁，將於七月十一日下午，拜會波士頓僑團，預定從下午一點半起，陸續拜會紐英崙至孝篤親公所，波士頓安良工商會，波士頓洪門致公堂，波士頓黃氏宗親會，紐英崙李氏公所，波士頓國民黨，再訪視天下為公牌樓，參觀僑委會補助的中華公所圖書館。
台灣報章七月六日時在一篇報導中指出，國民黨前主席吳伯雄的兒子，曾任桃園縣縣長，當年在哈佛大學唸書，卸任縣長後出任中華職棒聯盟會長的吳志揚，應美國職棒會長曼弗瑞之邀，將於七月十二日訪美，行程包括欣賞美國職棒全壘打大賽，和曼弗瑞見面，參加明星賽星光大道活動，七月十五日到費城看王建民在獨立聯盟出賽，七月十六日到波士頓，探訪母校，晤見舊友。
吳志揚的波士頓友人透露，前述行程有變，現定七月十五日到波士頓與舊友會晤。
MAYOR WALSH ANNOUNCES FRIDAY AFTERNOON CONCERT SERIES LINEUP
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