僱用市府員工修自宅？ 波市長馬連奧遭放大鏡檢驗

波士頓市長選戰真的開打了？波士頓環球報昨(廿五)日刊出文章，指1997到2004年間，有市府員工為波士頓市長及其家人所有的住宅，做了價值數千元的維修及翻新工作，可能讓馬連奧陷入違反麻州利益衝突法的窘境。
波士頓環球報的文章指出，波士頓市府施工許可(building permits)記錄，顯示出前述狀況。
由於麻州道德局(State Ethics Commission)對利益衝突法的詮釋，在大部份時候都禁止公家官員和下屬有生意上的往來，前述住宅維修工程，令波士頓市長馬連奧陷入微妙處境。
馬連奧表示，無論他的房子做過些什麼維修工程，他都付清了費用，而且這些工作都是在市府的工作時間以外進行的。波士頓環球報表示，馬連奧在廿四日接受該報訪談時，不認為自己做了任何不適當的事，他也並未立即提出付款證據。
馬連奧表示，他僱用市府員工來修房子，是因為他信任他們。也可能因為他們是朋友。他們晚上做另一份工作(moonlight)。有很多人晚上做另一份工作。
根據市府的施工許可記錄，一名學校部的電工，Nicholas Sacramona，在2004年為市長的海德公園住家，把一個戶外燈具換裝到另一地點。Nicholas Sacramona表示，他是多元化建築(Diversified Building)的分包商，從來沒和市長說過話。記載有他名字的施工許可上，他未填寫估計費用。
一名市府物業管理局的建築系統工程師，John Sinagra，在1997年為市長兒子家改裝了廚房。市府同一部門的一名維修人員Charles Harris，為這新廚房重新安裝管線。John Sinagra未在施工許可上填寫費用估計。Charles Harris則估計六百元。市府施工許可只有估價，這些維修及改裝工程的總價，無人清楚。
馬連奧兒子的律師Philip Tracy也說，他無法找到付款給這些工人的文件。波士頓前鋒報廿四日先報導了John Sinagra做了這些工程，該律師堅稱，馬連奧的兒子付了全價，並沒有因為他父親的職位而獲特別優待。
在2000年時，也是馬連奧兒子家的工程做完三年以後，Charles Harris為市長女兒Susan Menino Fenton及女婿William Fenton在多徹斯特(Dorchester)的家，重裝了廚房及浴室的管線。根據施工許可，Charles Harris估計的費用為兩千元。
市長的新聞秘書喬伊絲(Dot Joyce)表示，Fenton家為工程付了全價，只是沒法馬上找到付款文件。她說Fenton一家選擇找Charles Harris來為他們家裝管線，是因為他們有長期友誼，並部份以現金，部份以支票來付款給Harris在晚上及週末做工。
喬伊絲說「Harris在多徹斯特長大，離Billy Fenton家只一個街區之遠」。
麻州道德局發言人David Giannotti拒絕就特定情況做討論。他說該局已討論了公僕僱用下屬的問題，「一般來說，公家官員僱用下屬做承包商，或是在私營商業背景下僱用下屬，才會牽連到利益衝突的道德問題」。
麻州道德法禁止公家官員接觸下屬或承包商，要他們為這官員執行私人服務。麻州道德局在1992年的一份調查(finding)中寫道，這樣的招標，由於主管人員對轄下人員所有的職權，無可避免的會牽涉到不該有的特權。
在該一個案中，麻州道德局罰了艾佛瑞(Everett)學校總監250元，因為他安排一名學校部油漆工為一名學校委員會委員免費油漆家裏。
公家官員和公務員之間的私人生意來往，只有幾種情況下是獲准進行的，包括下屬主動，完全是自願的工作，而且這官員在採取任何會對這員工有影響的行動時，公開了這生意往來關係。

「2009全球集思論壇」七月在台灣舉行

波士頓華僑文教服務中心發出通知，有意參加今年七月在台灣舉行的「2009全球集思論壇」者，可洽該中心查詳情。
波士頓華僑文教服務中心表示，國立台灣大學將於7月6日（週一）至12日（週日）在台灣舉辦「2009全球集思論壇」，以「挑戰與機會- 過渡時期的全球經濟（Challenges and Opportunities－The Global Economy in the Transition Phase）」為主題，邀請海外優秀大專院校學生到台灣，和台灣大專院校學生一起進行深度討論，並發表學術論文，藉以提升台灣大專院校學生對於國際政經事務的瞭解。
台灣大學該將從全球邀集共80名大專院校學生，並全額補助與會者在台灣的食宿費用、部分機票費用。論文獲獎者還可獲得高額獎金。
查詢詳情可洽波士頓華僑文教服務中心 (617) 965-8801，或上網至http://gis-taiwan.ntu.edu.tw/ 查詢。報名網址：http://gis-taiwan.ntu.edu.tw ，會議網誌: http://www.wretch.cc/blog/gis2k9，聯絡信箱: gis-taiwan@gis-taiwan.ntu.edu.tw。

波市推出bostonworldpartnerships.com 廣徵夥伴

全球經濟不景正令社交網站出現掩旗息鼓味道，波士頓市昨(廿四)日卻推出了一個要藉人脈網路來打城市知名度的服務網站「波士頓世界夥伴(bostonworldpartnerships.com)」。
波士頓市長馬連奧昨日在一百多名商界人士面前表示，藉著「波士頓世界夥伴」這一非牟利機構、網站，以及其經營模式，波士頓市將可因對象而異的「量身訂造」宣傳及行銷內容，把波士頓市在做生意、旅遊、教育、居住等等方面的優點，傳播出去。他表示，這麼一來，可在促銷波士頓市時，耗資最鉅的印製廣告費及旅費上節省許多錢。
波士頓市重建局已退休的前任局長，現任「波士頓世界夥伴」董事長的馬隆尼(Mark Maloney)則表示，該機構的成立目的，是要建立一個波士頓人的全球網路，要讓那些即使原本沒有「關係」的人，也能藉由該機構的網路，從全世界各地獲得所需要的「關係」，進而達到做成生意，找到對象等等的目的。馬隆尼指「波士頓世界夥伴」比LinkedIn, Facebook, 或Twitter這些社交網站都更有效率得多，因為該機構不但有員工，更會有人數不斷增長的「關係人(Connectors) 」，來為沒有關係的人提供關係，營造橋樑。
在起步的現階段，該機構邀請了125名，來自各行各業的所謂「關係人」，要求這些人一年三次，填寫一份完整的調查，在公眾透過網站或經由該機構員工提出要求時，一定有所回應，並至少一週二次，幫助該機構與及波士頓大眾，商家進行資訊交流，或知會該機構員工，有那些商家有什麼樣的特定需求等。
據悉，這125人是該機構員工李雲(Yoon Lee)和馬隆尼從700多人中篩選出來的。其中有五、六人為華裔，有服務內容包括網路影音廣告製作野蠻人集團(Barbarian Group)六名共同創辦人之一，來自中國上海的孫杰，Creamer 數位行銷及活動解決方案的互動用戶經驗及設計主任黃翠玲，永豐銀行全球解決方案集團副總裁王寶瑩，Forays of a Finance Foodie創辦人Athena Yang，Foster-Miller公司工程師Christina Wong等等。
根據該機構的「關係人」名單，這些人中還有塔芙茨大學外交學院學生，有十一月在劍橋市開辦了慕尼黑(Munich)聰明電話軟體公司ubitexx分公司的德國創業家Markus Mueller。
在Proctor & Gamble承諾撥給四十萬元，波士頓重建局及EDIC承諾各撥給五十萬元，目前有五名全職工作人員的「波士頓世界夥伴」，就算完全沒有收入，預計也可營運到2010年。馬隆尼表示，屆時該機構應已能仰賴廣告收入來繼續經營。
這五名員工包括該機構行政主任，三十八歲，來自麥特潘(Mattapan)，曾是電影製作者及行銷者的麥羅林(David McLaughlin)，曾為哈佛大學商學院行政主管項目做行銷的李雲等人。
查詢「波士頓世界夥伴」詳情，可上網www.bostonworldpartnerships.com。

圖片說明：

負責招募「波士頓世界夥伴」關係人的李雲(右起)，「波士頓世界夥伴」董事長馬隆尼，黃翠玲、孫杰等人，昨日在華盛頓街581號的Bina Osteria中，和其他的關係人交流。(菊子攝)

麻州單家庭屋房價一月份跌幅20%

華倫集團(Warren Group)昨(廿四)日表示，新年伊始，房屋市場出現的情況並不好。麻州單家庭屋的一月份中位價格，跌到259,250。那是從2002年三月以來的最低價格。
出版「銀行家及商人(Banker & Tradesman)」刊物，追蹤房地產數據的華倫集團表示，一月份是麻州單家停房屋中位價格連續第五個月出現兩位數跌幅。和2008年一月的325,000元價位相比，今年一月的跌幅更高達20.2%。
麻州內的銷售數目也下跌了。在今年的一月份中，共管公寓銷量創下十七年來的一月份最低記錄。單家庭屋也只賣出1,908棟，更創下廿二年來最低記錄。
華倫集團執行長提姆斯華倫(Timothy M. Warren Jr.)表示，鑑於就業市場的大環境，以及房屋贖回權遭取消的情況沒多大改善，這些低迷數據，並不是人們全然未預料到的。
談到麻州共管公寓銷售量，華倫集團表示，一月份，全麻州共售出806戶共管公寓，和2008年同一月份的1,136戶相比，跌幅達29%。共管公寓的中位價格，則從2008年一月的269,950元跌到209,900元，跌幅為22.2%。
利用不同方法追蹤麻州房地產數據的麻州地產商協會(Massachusetts Association of Realtors)也公佈了一份報告，並指現在是買房子的好時機，原因有三，貸款利率之低創歷史紀錄，聯邦政府提供8,000元抵稅優惠，本地的房屋價格也達到近年來的最低點。
麻州地產商協會表示，麻州單家庭屋的中位售價，今年一月為263,500元，和2008年一月的321,000元相比，跌了17.9%。根據該公司記錄，麻州在今年一月份內，售出1,737戶獨棟單家庭屋，和2008年一月份的1,986戶相比，跌幅為12.5%。
麻州的共管公寓銷量，一月份也跌了26%，從2008年的850戶跌到2009年一月的629戶。價格則跌了26.1%，從2008年的276,000元跌到2009年的204,000元。
麻州地產商協會會長蓋瑞羅傑斯(Gary Rogers)表示，前述三項因素對首次購屋者來說，是有如中了三重彩般的好機會。

波市提供微型貸款 最高二萬五千元

波士頓市長馬連奧及鄰里發展部(DND)，昨(廿三)日宣佈，將提撥三十五萬元，為座落在市內賦予能力區(Empowerment Zone)的小商家，提供微型貸款金。每名合資格商家，可申請得最高二萬五千元貸款。
這一貸款基金是名為「波士頓微型貸款(Microloan Boston)」，是波士頓鄰里發展部的商業發展辦公室(Business Development (OBD))，和波士頓聯繫(Boston Connects, Inc.,)兩機構合作促成的，目的在幫助合資格的創業者，或是已存在的小商家，獲取高達二萬五千元的營運金，來改善存貨及租貸情況。
馬連奧表示，這一做法是要確保為地方居民提供工作機會的社區內小商家，能夠茁壯、生存。
座落地點在賦予能力區(Empowerment Zone)內，年營業額低於五十萬元以下的小商家，都可申請。由座落在杜爹利廣場(Dudley Square)華倫街41號(41 Warren Street)的天滿信用社(Tremont Credit Union)辦理的這一貸款，額度可為五千元到二萬五千元，還款利率為固定的9%。
Hamdi Halal市場是經由微型貸款獲得資金的第二個小商家。洛士百利的杜爹利廣場折扣店經由這一貸款項目，在一月中時獲得二萬五千元資金。波市鄰里發展局的商業發展辦公室還正經由該辦公室的重新上貨(Re-Store)項目，為前述兩個小商家提供行銷援助，招牌改善協助等。
波士頓市的賦予能力區(Empowerment Zone)佔地約5.8 平方哩，內有約六萬名居民，佔全市人口10%左右。那是美國房住局(HUD)於1999年劃分，從南到北，包括多徹斯特(Dorchester)到城中區的一部份。後來HUD又批准了兩塊地被列入這一區，包括以Morton廣場為名的麥特潘()區九畝地，以及麻從奧斯頓/布來頓(Allston-Brighton)一直展延到華埠的麻州公路上空發展權地塊。
有意申請波士頓微型貸款者，可到市府商業發展辦公室，或波士頓聯繫辦公室(2201 Washington Street in Roxbury)索取，或直接上網下載申請表www.cityofboston.gov/dnd，或www.bostonez.org。

林遊嵐：主題式教學效果更佳

語言和文化是一體的兩面，懂點文化，語言會學得更快、更好。全美中小學中文教師協會執行主任林遊嵐，廿一日應新英格蘭中文學校協會之邀講談時，力勸僑校老師以「主題式教學(Thematic Teaching)」法，發揮創意，製造語境，加強學生的學習效果。
正職是波士頓公立學校部世界語主任，也是美國大學理事會(College Board)成員的林遊嵐博士指出，其實主題式教學法並不新鮮，美國的社會、科學等科目老師早就在使用這種教學法，但語言科老師卻一直默守成規，講究背唸默誦，直到1996年，美國外語教學協會(ACTFL)訂定廿一世紀外語教學的5C標準，才有西班牙語、法語老師率先採用主題式教學法。
全美中小學中文教師協會(CLASS)也是從1996年起，開始積極利用主題式教學法，來幫助學生達到5C標準，並得到很好的效果。林遊嵐建議各中文學校也改用這種方法來教中文，既能活潑教學內容，將來還能和主流學校銜接。
在講座中，林遊嵐先以幻燈片說明5C的標準是溝通(Communicatuon)、文化(Culture)、連繫(Connection)、比較(Comparison)、社區(Community)，再指出廿一世紀的語言學習，已不只是要會聽說讀寫，更要求學生們能因應生活中環境，實際應用所學，並得到該有的效果。
她說，講究「語言情境」的主題式教學，不但最能滿足這要求，更容許老師及學生發揮無限創意，在教與學之中，獲得更多樂趣。
林遊嵐也指出，由於主題教學法的實施，以及5C標準的訂定，現在各校的語言教學開始不講究教科書，反到更注重網狀的課程設計，以及學生的實際應用練習。老師的角色，也從高高在上的傳授者，調整成一名把主題點出來，引導學生自行去研究、找資料，達到加強學習效果的從旁輔助者。
一般來說，會先挑三到六個主題，再依照學科撒網的以歷史、地理、社會、數學、文學、藝術等不同領域來分成小主題，設計出一整學期的課。
林遊嵐當天把全美中小學中文教師暑期研習班一星期的課，濃縮成一個半小時的講談，鼓勵中文學校
這場講座在波士頓華僑文教服務中心的牛頓市會址舉行。趕到現場的教師有將近三十人。新英格蘭中文學校協會會長莊紀華還技術支援，為無法趕到現場者提供了即時的遠距教學。

圖片說明：

全美中小學中文教師協會執行主任林遊嵐(右)講課，新英格蘭中文學校協會會長莊紀華(左)看著電腦，做實況轉播。(菊子攝)

全美中小學中文教師協會執行主任林遊嵐每次開講都苦口婆心，十分認真。(菊子攝)

當海歸來找機會 王承倫教你鋪路

王李亞洲資源公司創辦人暨總裁王承倫應亞美專業人士協會紐英崙分會與紐英崙中華資訊網路協會之邀，廿日晚在麻省理工學院的一席「如何順利的從美國找到在中國工作機會」講談，讓不少正遭遇金融風暴打擊，或有心追求發展者，對中國充滿希望。
最近這一波金融風暴，橫掃各個行業，紐英崙華人圈中遭遇裁員打擊，或擔心下一波就輪到自己的人不在少數，各個團體組織都正在想方設法，要為會員及華人社區創造機會。中國雖然也受金融風暴衝擊，但和美國相比，機會遠可能更多，很多人因此有心回中國，但對是否要當「海歸」，怎樣才不會變「海帶」，卻仍有揮之不去的疑慮。王承倫的講談，以及該公司可提供的服務，因此吸引了許多人注意。
網協會長寧可當晚特地指出，網協所設，今年由劉元文等人負責的職業中心小組，目的就在協助會員及社區人士在職業發展這條路上走得更順暢。
亞美專業人士協會紐英崙分會的專業發展共同主席鄺朝寶也表示，今後將與網協多做交流。

「新金山」、「知己知彼」教你考量承諾、價值、靈活性
出過從華裔美人角度來設想的「新金山(New Gold Mountain)」，以及從華裔專業人士角度來設想所寫的「知己知彼(Know the Game, Play the Game)」等兩本書，已跨進中國十年的王承倫，以該公司2008年才獲得中國招聘行業年度公司獎(Recruitment Firm of the Year)的經驗，廿日晚告訴六、七十名出席者，想要回中國就業之前，得先抓住承諾(commitment)、價值(value)及靈活性(flexibility)這三個重點來問問自己。
在承諾上，是要給自己六個月，或一年的時間，去適應，瞭解中國，並謀求成功發展。因為換一個環境，一定會經歷所謂的學習曲線(learning curve)。在價值上，是要設想，自己的海外背景、工作經驗與專業，能為招聘自己的公司，創造什麼價值，滿足什麼需要。最後是事先想好，在和可能的未來僱主面談時，自己最想強調和避免提及的是些什麼事。
王承倫很明白的指出，在金融風暴的影響下，幾乎所有的大企業都開始實施人事凍結、刪減開支，講究待辦事項的優先順序等措施。大約有一半的事求人項目，都暫時凍結了。即使真的得僱人，都採取了高度選擇性的做法，使得招聘市場倒轉了過來，成為買家，也就是僱主主導的市場。

高EQ、管理能力等軟技能需求強
但是具有某些特定「軟技能(soft skill)」的人才，在中國市場內極度缺乏，也因此仍然非常熱門。
這些特質包括情緒管理能力(EQ)，懂得如何把知識、解決方案「賣出去」的能力，具領導力，懂得培訓人員，建立團隊精神的能力，懂得辨認、評估新機會，並提出抓住機會辦法的能力，懂得管理、推動項目進展的能力，懂得如何在一個組織內把世界級標準內化進員工心中，並能找出最好辦法的人。
就該公司所見，中國內需求高的人才，包括第一線的銷售、管道管理(channel management)人才，專業諮詢服務，全球性的搜尋及供應鍊，零售及消費性產品，軟體及工程研發，數位媒體、醫藥等。
一般來說，全球性的大公司希望招聘的人才，要能處理高層次職位的角色與責任，具雙語能力，有國際經驗，薪資合理，能夠提出能在中國執行職務，並獲取結果的經歷，期望切實際等。
但一般來說，中國大陸的人才，個別的專業技術及知識極佳，人際關係能力，有效溝通能力，主動力，洞悉全局的能力，以解決問題為導向的態度，以及領導力方面，卻有不足。在和中國內的頂尖人才競比時，「海歸」連英語都不見得比中國內的人說得溜，唯一優勢，可能只有曾經在海外待過，曾經在海外公司工作過，王承倫因此建議有心回中國找工作者，在面談時要避免提到外派(expatiate)這個詞，別過度強調自己可做中美橋樑，別在有關外僱人員的薪資福利方面提太多問題，別製造一些僱主得思考的複雜或例外情況等。

衡量薪資要用淨收入來算
在薪資及福利方面，王承倫指出，有心回中國發展者應該想的是，回中國有機會做自己在美國做不到的事，職業成長或晉升的機會更快，要用減除交稅、吃住開支後的淨收入來衡量。因為一千元美金，在中國等於是六、七千元的人民幣，而在中國之內的吃住及交稅都比在美便宜很多，王承倫也鼓勵有心者不妨找找在中小型企業任職的機會，協助這些公司拓展進軍國際之路，其實是條很有前景的路。
查詢網協、亞美專協、王李亞洲資源公司詳情，可上網。三機構網站依序為necina.org, naaapboston.org, wang-li.com。

圖片說明：

中華資訊網路協會職業中心負責人劉元文(右起)、王李亞洲資源公司總裁王承倫、網協會長寧可、總幹事鄭茹，亞美專業人士協會紐英崙分會的專業發展共同主席鄺朝寶等人主持會議。(菊子攝)

王李亞洲資源公司總裁王承倫講談「如何順利的從美國找到在中國工作機會」。(菊子攝)

王李亞洲資源公司總裁王承倫針對華裔美人及華裔專業人士的不同背景，寫了新金山及知己知彼兩本書。(圖由網協劉元文提供)