波市最高大樓預定 2017落成

波士頓將於2017年，在達頓（Dalton）街一號，落成近四十年來最高的一座大樓，高700呎，有61層樓。造價估計七億五千萬元。

            波士頓市長馬丁華殊十五日和發展商費德曼（Richard L. Friedman）等人，一起出席了破土儀式。

            整個發展計畫中，還包括波士頓市內的第二座四季酒店，以及波市內最昂貴的共管公寓（condo）。

            費德曼也是位於劍橋市的木匠及公司（Carpenter & Co.)執行長。他說，這將是波士頓市所曾建造，品質最高的大樓。天花板有11尺高，每戶公寓內都有壁爐，最好的廚房，最好的所有東西。

            這棟大樓將座落在基督教科學廣場（Christian Science Plaza）旁的三角地塊，預定2017年竣工。建造經費來自26個不同國家的投資者，其中有不少錢來自微軟創辦人比爾蓋茲。

            大波士頓地產會執行長Gregory Vasil表示，人們得知道，波士頓不再是以前的老波士頓了。來自世界各地的人都湧向這裏。

            費德曼也估計，這座摩天大厦的買家，約有百分之三十會是國際人士。

            基督教科學派第一教會（First Church of Christ, Scientist）挑選了費德曼的公司來發展這塊土地。波士頓重建局在2013年九月時，批准了發展計畫。

            這座61層高的大樓將有四季酒店的211間客房，以及位於高層的180各豪華共管公寓。

            在旁邊相鄰的一塊地上，芝加哥的Pritzker地產集團將建一座26層樓高的公寓大樓。

            由於波市府有包容性發展政策，費德曼已承諾在另外一個地點建29戶可負擔住宅。Pritzker將在所建大樓內留出14戶可負擔住宅，再在其他地點另外建14戶。

            一旦大樓建成後，全世界將有七個擁有兩座四季酒店的城市，波士頓市其中之一。其他幾個城市是倫敦，上海，新加坡，洛杉磯，芝加哥，以及伊斯坦堡。

            達頓街一號的摩天大樓將由Pei Cobb Freed & Partners公司設計漢考克塔（Hancock Tower）的建築師Harry N. Cobb和劍橋市七人公司（Seven Associates Inc.）的Gary Johnson 合作設計。

            大樓將有彎曲的玻璃外觀，新英格蘭大理石鋪出的地面，還有一個由著名景觀設計師Michael Van Valkenburg所設計，佔地五千平方呎的公園。大樓裡將有兩間餐廳，以及位於五十樓，僅開放給住戶使用的餐廳。

波士頓市長市情咨文發表耗資二萬七千元

波士頓市長馬丁華殊發表完他的首次市情咨文後，恢復正常工作日程，波士頓環球報卻開始檢討起這場發表會耗資不菲，不下二萬七千多元。

        交響樂廳有賓客二千五百人的場面，遠比前任市長萬寧路（Tom Menino）在芬紐聽（Faneuil Hall）的八百人規模大得多。租用交響樂廳，就花了一萬七千元的費用，也遠比芬紐廳的屬於波市府，使用免費昂貴。

            不過，馬丁華殊麾下的工作人員指出，萬寧路的市情咨文發表會，還是要花製作費的，而且上一次的費用高達一萬八千元。

海南航空將闢波士頓直飛上海航班

消息來源：

民用航空網

海南航空公司已经向美国交通运输部提交申请，计划于2015年第二季度使用波音787飞机开通上海浦东至波士顿的航班，每周三班。

　　海航已经获得了中国监管部门的批准，并将在该航线上使用两级客舱布局的波音787飞机。2014年6月20日海航开通了北京至波士顿的航班。

　　根据海航对上海-波士顿航线运输量及财务预测，运营首年将运送旅客约27500人次。然而，该航线首年运营预计将会亏损300万美元。

　　根据Innovata航班时刻，海航将成为上海-波士顿航线的唯一运营商。

Governors Baker and Pence Wager Friendly Bet for AFC Championship Game

Governors Baker and Pence Wager Friendly Bet for AFC Championship Game 

Boston – Governors Charlie Baker (R-MA) and Mike Pence (R-IN) announced a friendly wager over the results of the upcoming AFC Championship Game between the New England Patriots and the Indianapolis Colts. 

In the unlikely scenario that the Indianapolis Colts win, Governor Baker will send Governor Pence a Super Bowl themed cake from Montilio’s Baking Company in Brockton and a box of Boston Cream Pie cupcakes from the Koffee Kup Bakery in Springfield.  This is the second time Governor Baker has wagered the cupcakes from the Koffee Kup. 

Should the Patriots win, Governor Pence will send shredded pork from Shoup’s Country Foods in Frankfort, Indiana, to Governor Baker’s office.  Additionally, the Governor’s office of the winning team will receive local food donations from the losing team’s state for a food pantry of their choice.  The Governors agreed to the friendly wager yesterday on Twitter.

“The Colts are a great team but will discover they are no match for the Patriots in the hunt for the AFC title,” said Governor Baker. “Therefore my friend Governor Pence shouldn’t count on seeing any Boston Cream Pie cupcakes from me.”

The New England Patriots and the Indianapolis Colts will face off at 6:40PM EST on Sunday, January 18^th.

波士頓成立華埠社區土地信託會 理事九人

 華埠社區土地信託會（Chinatown Community Land Trust）的九名理事，右起，鄭繼良，
梅清嫣，Jeffrey Hovis，梅陳月嫦，陳家傑，李素影，劉仲岳，梁國正。（周菊子攝）

            (Boston Orange 周菊子波士頓報導) 華埠社區土地信託會（Chinatown Community Land Trust）14日晚在昆士小學飯堂舉行社區會議，說明有意購買華埠內排屋（row houses），並改造成可負擔住宅，展開穩定華埠社區行動。

            華埠社區土地信託會籌備歷時一年，一月十二日甫註冊成立，現有會長Jeffrey Hovis，財政梅陳月嫦，書記梅清嫣，以及鄭繼良，劉仲岳，李素影，陳家傑，梁國正，伍綺玲等9名理事。他們歡迎關心華埠者加入會員行列，希望藉由控制華埠內公共土地及發展，建造更多永久性可負擔住宅，開闢改善人們生活品質公用空間等行動，來達到避免現有居民流離失所，保障華埠未來穩定這目標 。

李素影（左）主持會議，沈奇樂（右）回答提問。（周菊子攝）

            該會理事們當晚表示，他們將以華埠2010年總體發展計畫內容為依據，參考“杜爹利鄰居（Dudley Neighbors Incorporated）“的社區土地信託成功案例，推動穩定華埠的各項措施，。

1988年時，波士頓重建局批准“杜爹利鄰居“成為麻州121A法人組織，讓該組織得以藉由徵收（eminent domain）私有空置土地權，連同市有土地，邀私營及非牟利發展商，在承租99年等條件下，建造了符合杜爹利社區總體發展計劃要求的可負擔住宅。

Tony Hernandez是“杜爹利鄰居”理事之一。他當晚指出，波士頓市經濟發展長巴洛斯（John Barros）前年參選波士頓市長之前經管的這組織，已在過去廿五年中為杜爹利區打造出225個新住宅，其中95戶由居住者擁有，52 戶出租，77戶共營，另有二塊社區空間，以及一個微型中心。他本人就是其中一名受益者。

華埠社區土地信託會十四日晚在會中以幻燈片指出，過去十五年間，華埠之內共建了5566 個單位，其中只有45%是中低收入住宅。華埠面對極為激烈的豪華化威脅。他們因此成立這組織，希望借用“杜爹利鄰居”經驗，在華埠內推動保留已有政府補貼的可負擔住宅，爭取在十年內建造一千戶新的可負擔住宅，與波市府合作，爭取建造更多的低收入或混合收入住宅，和大學合作，為學生提供宿舍等。

他們希望借助波市府新設立的住宅承購/翻修（Housing Acquisition/Conversion Program）項目，以市有的12號地段，華埠青年會（YMCA）在泰勒街上的舊址，7a地段，中華貿易大樓，所物街（Shawmut Ave.）上空置的聖三一教堂等地為目標，爭取發展可負擔住宅。

           波士頓重建局規劃長沈其樂（Kairo Shen）當晚應邀出席，協助解釋何謂社區土地信託。

根據該會當晚展示的幻燈片，這意味著在平衡土地或樓宇業主利益下，購買或和個別業主，合作社，或非牟利組織所擁有的土地訂立土地租約，並交由社區非牟利組織管理。李素影，駱理德等人指出，保持房屋的永久可負擔性做法之一，是在地契上附加限制，相應細節都將是未來的討論重點。

波市經濟及研究政策主任Karilyn Crockett當晚代表波市長，以及波市經濟發展長巴洛斯出席，強調波市府對華埠社區土地信託的支持。

波市重建局(BRA)資深計畫員Mary Knosas，波市鄰里發展局（DND）住宅發展副局長Theresa Gallagher，波市市議員普莉斯來（Ayanna Pressley)，波市長亞裔聯絡員翁耀漢，亞美社區發展協會行政主任陳潔瀅，華埠居民會共同主席余仕昂，譚道源基金會元理事譚國民，當晚有許多人出席關切。

其中的Mary Knosas和Theresa Gallagher透露，在華埠社區土地信託籌備期間，該兩機構一直都參與討論。

 “華埠社區土地信託會（Chinatown Community Land Trust ）“的九名創會理事包括在塔芙茨大學和東北大學擔任講師的歷史學者陳家傑（Thomas Chen），建築師暨華埠總體發展計畫的共同撰寫者鄭繼良（Lawrence Cheng），屋街居民 Jeffrey Hovis，信義大廈（Metropolitan）居民李素影（Suzanne Lee），信義大廈居民暨 Co Co Head 髮廊東主梁國正（Earnie K. Leung），曾經住在華埠的亞裔文化資源中心（AARW）創辦人之一的劉仲岳（Michael Liu)，曾經住在華埠，前任波士頓華埠社區中心行政主任的伍綺玲（Elaine Ng），堡壘村（Castle Square）居民聯誼會主席梅清嫣（Ann C. Moy），以及屋街居民暨華埠居民會共同主席梅陳月嫦（Marie Moy）等人。

華埠社區土地信託會透露，在全美四十六州有260個社區土地信託。波士頓市繼杜爹利之後，現在新添一個華埠土地信托。

左起，Tony Hernadze夫婦，波市議員普莉斯來（Ayanna Pressley），駱理德，Jeffrey Hovis，李素影，陳家傑，Karilyn Crockett，鄭繼良，
梅陳月嫦，劉仲岳，梅清嫣，梁國正，余仕昂等人會後合影。（周菊子攝）

波士頓經文處受邀出席三州州長就職禮

駐波士頓台北經濟文化辦事處處長賴銘琪(左一)和出席麻州州長
就職典禮的各國領事、代表合影。（圖由經文處提供）

 駐波士頓台北經濟文化辦事處處長賴銘琪（前右）恭喜羅德島州
新州長雷萌朵（Gina Raimondo）（中）就任。（圖由經文處提供）

(Boston Orange)駐波士頓台北經濟文化辦事處處長賴銘琪近日一連獲邀參加麻州，羅德島州，緬因州的新任州長就職典禮，為搭友誼之橋，僕僕風塵。

麻州州長查理貝克（Charlie Baker）和副州長白莉朵(Karyn Polito)的就職典禮，一月八日在麻州州政府大樓的麻州眾議會議事廳內舉行。賴銘琪處長和官大鉎組長應邀出席時，還獲安排，與日，韓，西班牙，墨西哥等各國總領事、代表在貴賓室觀禮。

經文處表示，當天的就職儀式由麻州參議會新任議長羅森伯（Stanley Rosenberg）主持，不但有新澤西州州長克利斯帝（Chris Christie），羅德島州州長雷萌朵（Gina Raimondo），還有曾任麻州州長的朗尼（Mitt Romney），威爾德（William Weld），史威芙（Jane Swift），以及曾任麻州聯邦參議員的布朗（Scott Brown）等人出席，讓人確有冠蓋雲集之感。

賴處長等人對查理貝克在就職演說中提及美國前總統甘迺迪（John F. Kennedy)強調，公職人員應具備勇氣，判斷，誠實，貢獻等四種美德，並以之期許他的麻州新執政團隊，都讚許有加。

羅德島州的新任州長雷蒙朵和副州長麥基（Daniel McKee），在一月六日舉行了就職典禮。經文處賴銘琪與副組長陳文昌連袂出席道賀。

緬因州州長Paul LePage順利連任的就職典禮，在一月七日舉行。經文處副處長陳銘俊和新聞組組長朱永昌當天聯袂趕到緬因州首府Augusta市民活動中心，出席大典，會後還參加了該州國際貿易中心為領事團代表舉辦的歡迎會。