舊時信樓改建25層高酒店提案 波士頓華埠支持、反對意見紛陳

新業藥在這時信樓舊址 (左)蓋25層高酒店。

                (Boston Orange 周菊子綜合報導) 波士頓華埠居民會 (CRA) 11月6日月例會有”夏利臣街15-25號蓋25層高酒店”計畫陳情，吸引共150餘人在包氏文藝中心，以及網上參加，分別陳述支持與反對意見。

陳情單位公佈的25層高示意圖。

               這一發展計畫從業主於今年2月提交意向書，8月進入發展程序，10月15日召開影響顧問委員會 (Impact Advisory Group)會議，10月17日由波士頓計畫局出面舉辦過一場公聽會後，11月6日再來到波士頓華埠居民會面前做說明。

               夏利臣街15-25號原本是有33個住宅單位的5層樓高”時信樓”，2012年2月發生一場大火後，丟空至今。根據波士頓計畫局網站上有關土地發展項目的概要資料，業主Sing Ming Chan (譯音，陳新民)今年2月再提蓋酒店計畫。

這個月的華埠居民會改在包氏文藝中心舉行。

               目前的發展計畫是在3275平方英尺的土地上，蓋一座高277平方英尺，有25層樓，106間客房的酒店，總面積將為79,300平方英尺，一樓將劃出600平方英尺作社區藝術空間。酒店將利用街邊停車，附近幾個公共停車場來滿足停車需求，另在內部安置20個自行車停車位。

               波士頓華埠居民會會長黃國威和華埠居民Kate這晚主持會議，在業主代表說明蓋酒店計畫後，有不下十餘人分別發表意見。

駱理德表示華埠附近已經有不下10 家酒店。

               朱沛国堂主席夫人，也是遡源公所重要幹部的鄺坤珍在發言時先表白自己並無贊成或反對意見，但每次辦懇親大會，找旅館安置外埠來宗親都十分頭痛的經驗，讓她覺得如果華埠之內有個旅，可就方便多了。

               鄺坤珍還說，她在中華公所工作時，常接到波士頓華埠內有無旅館或酒店可租住的查詢電話。還有過一對中國夫婦來波士頓看病，因為英文不好，來到中華公所求助，想找個語言通的地方待診。

這場公聽會出席人數踴躍。

               大同村居民鄺元傑認為，在華埠蓋酒店，有錦上添花功效，既有助於外地人到波士頓旅遊時就近在華埠用餐、購物，帶動地方經濟，還方便華埠居民親友遠地來訪，或姓宗親來參加懇親會時，就近有個落腳處。

               至於酒店高度，鄺元傑認為那要從空間利用，投資收益比率，對周遭環境在交通、安全、噪音、汙染上可能造成的影響等來分析，而且政府也有規定。

圖片來自臉書。

               華人前進會行政主任陳玉珍表示，她雖然沒有機會住在華埠，但她在華埠找到了屬於她的社區及身份。華埠對她來說是個很特別的地方，她很感恩能夠在華埠工作，支持居民及工人，組織起權力。如今她在華埠的時間，比在任何一個其他地方的時間都長。

               陳玉珍說，看到提出這發展計畫的是華人移民同胞時，她感到心碎。她還以為華人同胞們已經從假繁榮之名推出發展計畫，實際上卻對社區有害的影響中學到了教訓。

               1960、1970年代，紅燈區 (combat zone)搬進了華埠。有些人支持，因為相信那會給華埠帶來更多生意，但卻忘了那也把犯罪、妓女帶進了華埠，後來得花上十幾、廿年的時間來清除鄰里。快轉20年，在華盛頓街上有許多豪華高樓蓋了起來。那時候人們以美化市容，驅逐紅燈區之名，支持這些發展計畫，結果卻是這些發展計畫不只趕走了成人娛樂業，也逼使許多居民搬遷。一份2013年做的調查稱，華埠內的亞裔居民比率也從90%降到了50%。他們也看到了一系列的居民流離失所事件。

               陳玉珍指出，華埠社區內有些人及組織支持在公有土地上，只要有30%的可負擔住宅就行了，但華人前進會和另一組織反對，因為應該至少有50%的可負擔單位。

               劉仲岳指出，怕就怕，一旦居民們同意了給這個發展計畫的高度開綠燈，其他的發展計畫也將效尤。

               華埠土地信託會主任駱理德表示，華埠附近已經有至少10家酒店、旅館，其中包括青年旅舍 (Hostel)，也並不貴，華埠之內不需要再建一個旅館，發展計畫業主是華人，並不足以作為支持理由。

               日前，波士頓華埠商會會長陳仕維在臉書上貼出一張照片，有不下10人在天下為公牌樓前舉牌支持，他還一連寫了3次支持。

               根據波士頓市政府計畫局的網上流程，這一發展計畫的公眾置評時間，將於11月29日到期。查詢項目詳情，可上BPD網站https://bpda.app.box.com/s/ahiyiwzxypojmvxjw4wp4q74mwpxemyw。 (更新版，天下為公)