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星期五, 12月 21, 2012

波士頓華埠十八、十九日發生兩起持槍搶劫案


年關已近,波城華埠治安拉警報。在十二月十四日至十九日間,竟發生兩起持槍搶劫案。其中一宗,還是發生在下午一點半。
            根據波士頓警察局華埠社區警察賽德樂(譯音,Dave Saddle)製作的本週華埠犯罪案件概要,華埠在在十二月十四日至十九日間,約有六宗罪案值得注意。
            二宗搶案相繼發生在十八、十九日。一宗搶劫得逞,一宗無損失。
十二月十八日凌晨二點,受害人舉辦,當他走在泰勒街上時,三名不明男子持槍走近,搶劫了他,並在警察趕到前逃跑了。賽德樂昨日回覆本報查詢,說明這一案件發生在泰勒街的住宅區,三名男子為白人,搶走了受害人的手機。
            十二月十九日下午一點半,警察聞訊趕到尼倫街(Kneeland),處理持武搶劫案。受害者告訴警察,她那時在店裏的櫃台前工作。二名不明男子進入店裏,企圖搶店。她抓起裝錢的抽屜,逃到樓上去。嫌犯逃出店外,不知跑到那兒去了。賽德樂說明,警察是接到無線電報通知趕過去的。有意行搶的是二名黑人。
            賽德樂表示,這兩宗搶案都是隨機發生的案件。警方能提的忠告就是民眾走在路上時,要注意週遭環境狀況。如果有人持械行搶,不要抵抗,寧可損失金錢,也不要丟了性命。
            過去一週來發生的其他案件包括:
            十二月十四日早上八點半時,巡邏警察在必珠街上觀察到一名坐在車前方的人可疑,進一步調查,發現那是已報失車輛,車後座有幾樣可疑物品。警察隨後逮捕該人,送往警局。
            十二月十四日下午兩點半,波市警察局A-1區毒品小組發現兩名嫌犯在益士石街上進行毒品交易,逮捕了他們。
            十二月十五日早上九點半,在好事福街上,警察發現有一人侵入張貼有不准侵入(No Trespassing)告示牌的地區,逮捕了他。
            十二月十六日晚七點半,受害者表示,他在夏利臣街上自己開的店裏時,一名嫌犯走進來,開始向他太太咆哮,然後用雨傘打他。受害人拒絕進醫院治療。嫌犯被驅逐出該店。

劍橋合唱當莫扎特遇上徐志摩


劍橋合唱團日前在麻省理工學院奎斯吉(Kresge)小禮堂舉辦音樂會,藉「當莫扎特遇見徐志摩」這主題,同台展現中西音樂,演唱老少都愛歌曲,讓將近二百名到會聽眾,歡渡一晚,開心迎向新的一年。
      劍橋合唱團這場廿週年慶尾聲的音樂會,分兩階段,開場是「莫札特」時段,從618聖體頌,到141頌歌,我們讚頌上主,我們懇求祢,成為永久聖徒,我相信你,都帶有宗教色彩曲目,卻也很配合聖誕節將屆氣息。該團團員今年下半年的時間,幾乎都花在練習這些曲目上。當一眾團員戴上聖誕老公公的紅帽子演唱時,會場更是聖潔與歡愉氣氛十足。
      中場休息後的音樂會,是徐志摩與民歌時段。該團團長陳立英透露,這部份的演出,既讓該團聲音好的小團團員有機會表現,也讓喜愛唱歌的老人家們,都能因為聽到熟悉的中國老歌與民歌組曲而更投入。
      該團小團歌手,女高音何佳瑾、楊立琦、女低音趙詩怡、劉倬君,男高音林廷俞、黃士弘,男低音王渝博、史習宏等人把無伴奏爵士樂十六噸,台語歌上美的花,團長陳立英編曲的無伴奏夜來香這幾首曲目,一早全背了下來,演唱時完全不看譜,更直接的傳遞曲中感情,感動座中聽眾。
      冉天豪以徐志摩詩詞編曲的我不知道風是在那一個方向吹,為要尋一個明星等兩曲,也讓聽眾在音樂韻律中,對徐志摩的詩詞意境,彷彿有了一層新領會。
      中國老歌與民歌組曲部份,獲得伊利諾大學音樂學院聲樂系發給全額獎學金的博士候選人周媛獨唱「情人的眼淚」。她的聲音之美,讓獲悉她現已定居波士頓的愛樂者,為波士頓聲樂人才更加鼎盛而雀躍。
       音樂會由顏毓芬擔任指揮,林宜穎鋼琴伴奏。當晚獨唱的還有楊湛萍與趙詩怡唱繡荷包,楊立琦獨唱的我不知道風是在那一個方向吹。其他的合唱演唱曲目包括靜心等,大板城的姑娘,跑馬溜溜的山上。
      創立於1992年的劍橋合唱團,走過廿年後的今天,有團員二、三十人。目前年紀最輕的十九歲,年紀最大的七十八歲。團長陳立英希望,該團能逐漸擴大,將來可以練唱更多不同形式的合唱。該團歡迎喜愛唱歌者,每週五晚八到十點,到MIT 2-190教室參加練唱。

圖片說明;

      劍橋合唱團戴聖誕紅帽演唱,增添氣氛,預告聖誕節來了。(圖由劍橋合唱團提供)

      劍橋合唱團在「當莫扎特遇見徐志摩」音樂會結束時謝幕。(圖由劍橋合唱團提供)

波市將實施新住宅檢查法


波士頓市議會十九日以九比四票,通過了出租住宅檢查條例(Rental Inspection Ordinance) 修訂版,在現有基礎上加強衛生安全標準的規定。
波市現有約167,800個出租單位。這一新條例將適用於其中的約85%,或140,000個單位,要求房東在未能提供房客安全、像樣的住宅單位時,得負起責任,並能很容易的辨識出來。
在未來的五年內,在該條例轄管下的每一住宅單位,將須通過檢查,或者檢查服務批准的替代性符合計劃。波市府將在第一年時,針對有不遵守規定記錄的房東,先檢查他們所擁有的住宅單位。
波市長萬寧路表示,當談到為房客提供安全、衛生的居住環境時,房東必須負起責任。這一條例將形成一主動預防的檢查過程,允許市府和業主合作,改善居民的生活品質。
波士頓環境及能源長(Chief of Environment and Energy) Brian Swett表示,房客不應該淪落到得向波市府抱怨,才能確保他們的居住單位符合最起碼的衛生、安全標準。這一條例修訂,將可在房屋住宅變得對居民有害前,就處理問題。
新條例內容包括,所有的出租單位,每年都需登記。不住在出租單位的房東,必須在明顯可見處張貼聯絡資訊。每五年必須由住宅檢查局檢查員,或受過訓練的第八類房屋檢查員,檢查一次。
針對經常未能糾正問題的房東,設立公眾可獲得的有違反規定記錄房東表。
把有問題的住宅,排在檢查名單最前面,包括那些檢查記錄不良,有重大法院及抱怨記錄,或名列波市府問題物業工作小組名單上的物業等。


波士頓亞裔房東會也發佈了以下通知:

Dear BALA members,
Boston Herald reported yesterday that Boston City Council voted 9-4 to approve a rental registration ordinance. Councilors Michael Ross, John Connolly, Frank Baker and Bill Linehan voted against the new law.

Below are what I copied out from the ordinance that I think are so important that we all need to know:
  1. All rental unit owners shall register annually no later than July 1st of each year and pay $25 1st and $15 each additional unit annually
  2. Owner occupied 6 units or less are exempt
  3. All non-exempt rental units must be inspected at least once every five (5) years...currently $50, or the owner may apply for an alternative “5-year” compliance inspection once every five years and pay $50 for the first unit and $10 for each additional unit in the same building.
  4. If an unit is determined to be a Problem Property as defined by Ordinance 16-55.2, must annually request an inspection from ISD. Each owner of a Problem Property shall also file with ISD an annual management plan, within 30 days of its classification as a Problem Property
  5. Any owner residing outside of the Commonwealth of Massachusetts must designate a Boston based resident agent authorized to accept service on the owner’s behalf.
  6. New property owners must register within 30 days of closing and must submit a reasonable maintenance plan that identifies and address the any significant code deficiencies within the subject property.
Please find attached a copy of the new law, along with an article from yesterday’s Boston Herald. Only BALA members receive this email. I hope you do well and stay on as landlords.

Let me take this chance to wish you a happy holidays season, see you soon.

Jason
617-834-4071
Midtown Properties, Inc.
Boston Asian Landlord Association

星期三, 12月 19, 2012

玉山科協年會談能源「人工樹葉」受矚目


紐英崙玉山科技協會(MJNE)日前在劍橋市微軟研究發展中心舉辦第21屆年會,探討可再生能源問題。出席講者從不同領域發言,幾乎異口同聲認為,研發、應用可再生能源是大勢所趨。
      紐英崙玉山科協這年會,以「在現有環境中實施可再生能源能否持續」為主題,邀有七名講者。其中曾獲時代雜誌2009年一百名最有影響力人士之一的哈佛大學化學及生物化學系教授暨全球能源項目主任丹尼爾諾塞拉(Daniel G. Nocera),演講內容最令人動容。
      丹尼爾諾塞拉(Daniel G. Nocera)述說他研發這塗有催化劑晶體,模仿樹葉光合作用,經由把水分解成氫及氧,把太陽光轉化成可儲存能源的「人工樹葉(the Artificial Leaf)」,源起於他希望貧苦人民能獲得廉宜能源,改善生活。他也認為科學、工程必須用新方法研究,才能因應人類社會未來對能源的需求,將從2012年的16太瓦(TW)增長到2050年的30太瓦這估計。
      2010年時,他和國際聞名的印度集團Tata簽約,嚐試把這「人工樹葉」技術,做商業化發展。「人工樹葉」技術於2011年獲得時代雜誌年度創新獎。
丹尼爾諾塞拉創辦的太陽催化劑(Sun Catalytix)公司,現在已有北極星創投(Polaris Venture)、美國能源部的能源先進研究項目局等加入資助行列,要實現製造廉宜可再生能源,容許個人隨時使用的夢想。
由於水及太陽光在地球上十分充裕,光合作用結束後,人們獲得了能源,水又還原成水,對環境一點影響也沒,丹尼爾諾塞拉表示,一旦這技術經濟化到人們可以廉宜的應用,世界將會有巨大轉變。
紐英崙玉山科協年會中其他講者的發言,也讓與會者收穫良多。
麻州能源資源部的可再生能源政策主任柯雷思(Bram Claeys)說明了政府相關政策及執行成果。他指出,麻州再度訂定了全美最高的節約能源目標,包括2017年時,安裝的太陽能發電板可產製250兆瓦(MW)電力;到2020年時,安裝的風力發電設備可產製2000兆瓦。加入綠色社區的麻州城鎮,數目已打破一百。
Wolf Greenfield & Sacks律師事務所合夥人管娜涵(Patricia Granahan)講談新科技能否受保護,指出許多國家都有清潔能源項目或科技已獲專利保護。
ARC建築公司項目經理Cathy Michalowicz及項目建築師Kathlyn Archard以該公司所承建,達到綠化標準的生命科學大樓為例,講談綠建築標準。
Thornton Tomasetti Fore Solutions這綠色建築顧問公司的專員普拉斯基(Michael Pulaski),從防範天災人禍角度,講談下一個世代的綠色建築,重視結構設計。
柯氏汽車集團總經理Nai Nan Ko, Jr.指出,小汽車是世界上二氧化碳排放量的主要來源之一,汽車業者因此有提升能源效率,推動使用可再生能源的社會責任。該集團旗下的衛斯理豐田汽車行將是新英格蘭地區第一家綠色車行。
佛蒙特州的亞太綠能源公司創辦人暨董事長Jed Kiang,從全球綠合作角度,談台灣製造商和紐英崙地區的太陽能市場。
則以年輕台灣創業家的身分,談論台灣的綠色能源製造商與新英格蘭地區的太陽能市場。
紐英崙玉山科協2012年會,由會長馬曾夏慧主持,波士頓駐台北經濟文化辦事處處長洪慧珠致開幕詞。經文處商務組組長石大玲與文化組組長黃薳玉也都出席了盛會。
  
圖片說明:

      紐英崙玉山科技協會(MJNE)幹部、講者及嘉賓合影。(圖由玉山科協提供)

      丹尼爾諾塞拉(Daniel G. Nocera)在會中藉此幻燈片,展示人工樹葉要藉水來提供個人化能源,協助世界因應未來需要碳性中合太瓦能源的挑戰。(菊子攝)

      紐英崙玉山科協年會,莊政琦(右起)、魏宇峰、許衍明,以及不在圖中的李政欣、李淑華、王本仁等歷任會長,均到會支持。(菊子攝)     

      紐英崙玉山科協會長馬曾夏慧()與麻州能源資源部的可再生能源政策主任柯雷思(Bram Claeys)進行答問時間。(菊子攝)

            丹尼爾諾塞拉(Daniel G. Nocera)教授解釋能源用量方程式。(菊子攝)

羅德島華人基督教會音樂會助中央瀑布市圖館籌款


羅德島華人基督教會上週末舉辦慈善音樂會,邀韋克菲爾德管樂團(Wakefield Concert Band)演出,吸引四、五百人熱情響應,為羅州中央瀑布市亞當紀念圖書館(Adams Memorial Library)籌得一萬兩千元。
            羅德島華人基督教會今年慶祝建堂35週年,這場慈善音樂會是系列慶祝活動之一,達到一舉數得目的,既在聖誕節前,請來有百年歷史,團員多達七十五人的這羅州著名樂團,為社區獻演一場高水準音樂會,豐富大眾的精神生活,也藉每張票只要價五元方式,和社區大眾一起做好事,幫助因為中央瀑布市去年八月申請破產,失去經費,每月面對付帳挑戰的亞當紀念圖書館。
            羅德島華人基督教會英文堂牧師艾偉信(Nelson Estrada)當晚在會中興高采烈表示,出席人數的踴躍,遠超該會預期,教會執事們決定湊整數,捐出一萬兩千元給亞當紀念圖書館。
甫於十二月十一日特別選舉中,當選為羅德島州最小城市,人口僅19379的中央瀑布市市長的狄奧沙(James A. Diossa),當晚從羅德島華人基督教會執事葉超手中接過捐款後,在稚氣未脫的臉上掛著滿臉笑容,感謝羅州民眾、羅德島華人基督教會對該市的厚愛。
邀韋克菲爾德管樂團團長利伯曼(Barry Liberman)當晚率領團員,演奏了遊行的貴族(procession of the nobles)、一年最美的時候、第一首頌歌(First Noel)、前奏及遁走曲和(Prelude and Fugue)、讓我們歡欣鼓舞(Hava Nagila)、聖夜,以及坐雪撬、聖誕節歌等等曲目。
利伯曼透露,他們是應吳子平之邀,第一次進羅德島華人基督教會演奏。起初還擔心舞台不夠大,裝不下所有團員,但沒想到擠一擠,剛剛好。會場聽眾滿到連主堂外都排出座椅的盛況,也令人開心非常。羅德島設計學院畢業的鍾曉穎為這場音樂會設計的節目單,也讓他們滿意非常。
中央瀑布市是和座落在普塔基(Pawtucket)市的羅德島華人基督教會,僅兩、三條街之隔。羅州華人曾有意興建的巧克力博物館,就座落在中央瀑布市內。不過中央瀑布市近年頻出狀況,去年八月該市宣佈破產後,該市市長九月份時因貪腐案辭職,該市由聯邦政府接管,直到今年十二月,才重辦市長選舉。
年僅27歲,祖籍哥倫比亞的狄奧沙,以1414票打敗該市前任警察局長Joseph P. Moran III(726),成為羅德島州有史以來的第二位拉丁裔市長。
羅州的首名拉丁裔市長是普域敦斯市的Angel Taveras
羅德島華人基督教會執事,吳子平、宋建人、孫幼偉,郭穎哲中文堂牧師黃天佑等人,當晚都在會場當招待。散場時聽到走場的觀眾紛紛表示「Wonderful」,心情都愉快萬分。

圖片說明:

            羅德島華人基督教會執事,左起,吳子平、孫幼偉、郭穎哲、宋建人、葉超、英文堂牧師艾偉信等人邀請韋克菲爾德管樂團團長利伯曼(Barry Liberman)()率團舉辦慈善音樂會,慶祝該會建堂35週年。(菊子攝)

韋克菲爾德管樂團為羅德島華人基督教會堂慶35週年演奏。(菊子攝)
                               
            中央瀑布市市長的狄奧沙(James A. Diossa)(右起)羅德島華人基督教會英文堂牧師艾偉信等人,說明音樂會為中央瀑布市亞當紀念圖書館(Adams Memorial Library)籌款源由。(菊子攝)

華埠社區議會年終報告華埠機構將獲十萬元


華埠社區議會十七日晚舉行本年度最後一次月會,介紹兩名即將上任新議員,報告兩發展案近況,討論發信為帝苑大酒樓爭取路邊停車十五分鐘告示。
華埠社區議會共有廿一名議員,十七日晚有十五人到會,六人缺席。
該會共同主席陳灼鋆當晚在會上說明兩宗發展案概況。其中芝加哥發展商好事福資本集團(Oxford Capital Group)有意把寺廟地(Temple Place)59號,改建成約有240個房間的旅館酒店一案,已於上週四獲波士頓重建局批准。新亞當屋(New Adams House)發展商有意承接「感覺(Felt)夜總會」的娛樂牌照,在該店舊址,華盛頓街533號新建晚餐俱樂部(Supper Club)形式餐廳一案,暫無進一步動態。
陳灼鋆也在會中報告,寺廟地59號的發展商,好事福資本集團(Oxford Capital Group)為向社區示好,表示他們是個好鄰居,將在該集團建造的旅館取得入住證後,捐出十萬元給亞裔青年會(YES)、華美福利會(AACA)、中華廣教學校、王氏華埠青年會(Wang YMCA)。該四機構可各分得二萬五千元。
陳灼鋆說明,好事福集團的發展計劃,依照波士頓重建局的建築分類,並不須提交連鎖金(linkage money),這筆捐款為該集團的自發捐獻。
議員李洪文在會上代表帝苑大酒樓提出要求,希望華埠社區議會支持該店,爭取市府同意該店門前的華盛頓街,可安裝告示牌,容許車輛停洎十五分鐘。一眾議員討論後,同意支持地方商家拓展商機的需要。
十一月底在華埠社區議會改選中,分別以一千三、四百票的高票,當選為下任議會議員的陳偉民、關榮康,十七日晚特地到會實習,和未來的議會同仁打招呼。競選連任未果的何遠光、梁永基,當晚開完會後,卸任揮別。

星期二, 12月 18, 2012

鈉能源再得創業世界杯波士頓站冠軍


未名紫荊創業聯盟與光合創業合作,十五日下午在哈佛大學校園內舉辦「創業世界杯波士頓站Pitch」,選出「鈉能源」、「治療結腸癌的小分子藥物」、「Flask」為前三名。
其中的「鈉能源」,也是十一月舉行的麻省理工學院中國創新創業比賽頭獎得主。
移動互聯網長城會聯合創始人宋煒十五日在「Pitch」活動展開前,說明辦理「創業世界杯」的光合創業,是他和艾瑞諮詢集團執行長楊偉慶,投中集團董事長陳頡等人推動的一項鼓勵創業、創新活動,分成全世界總賽及世界各國比賽兩個部份。世界賽每兩年舉行一次,各地全國賽每年一次。中國境內預賽,分六區,已有華中區的武漢、西南區的西安等城市完成比賽,十二月廿二日將轉往四川成都進行比賽。
美國區的比賽,在十一月到十二月間接受報名,在各大學院校內進行比賽,預定明年三月做美國區決賽,2013年九月十八日進行全世界總決賽。
宋煒也在介紹中指出,光合創業已於今年十月廿二日,和加州矽谷的即插即用技術中心(Plug and Play Tech Center)簽約成為策略夥伴,承辦美國區的創業世界杯,作為初創企業的孵化器平台。
宋煒在會後談及創業世界杯時表示,這一活動除中美兩國之外,目前已有新加坡、日本、印度、瑞典、以色列、俄羅斯及愛沙尼亞等國加入。
宋煒本人剛從哈佛大學商學院的SEPC班結業,創業世界杯的原本規劃並沒有波士頓這一站。他表示,在未名紫荊聯盟的權奇敏、武世瑾、劉禎科、李治中等人效率絕佳的協助下,短短二週,就能安排、選出十組創業隊伍,進波士頓站比賽,而且品質之佳,領域之廣,令人讚嘆。
由於波士頓這一站的籌辦時間匆促,今年未設獎金。但中國各區比賽,由於有當地政府支持,一般都有一萬至五萬元人民幣的鼓勵獎金。
波士頓這站的比賽,也頗為特別,採取「投擲(Pitch)」做法,要求每一隊伍在九十秒內,把創業構想及特色說清楚,由六名評審即場評分。
當天參賽的隊伍包括,Around-SensingBio Group One、治療結腸癌的小分子藥物、FLASK、共乘的士(GroupXi)Orbeus、聰慧學(Smart Learn)、鈉能源(Sodium Energy)、電商平台、直播網絡商務平台等。
評委有宋煒,深圳惠程電氣公司董事長匡曉明,顧澤資本董事長王振華,Edward Wildman律師樓合夥人理查德N.金博,以及未名紫荊聯盟的兩名顧問,江蘇紫荊花信息科技總裁韓松,Nexcelom生物科學執行長李允中。
創業世界杯的這美國區比賽,還有即插即用技術中心和每月創業(Startupmonthly.com)這兩機構協辦。
獲選為創業世界杯波士頓站前三名者,獲得參加2013年三月在硅谷舉行的北美區總決賽,九月中旬到北京參加全球總決賽,以及參加差旅費可獲全額補貼的未名紫荊聯盟2013年美東高科技項目歸國園區考察活動,一年免費的光合會會員資格。
      查詢光合創業及未名紫荊聯盟詳情,可上網www.startupworldcup.orgweimingzijing.com

圖片說明:

      「創業世界杯」創辦人宋煒()頒發波士頓站「Pitch」首獎給「鈉能源」。向凱()代表該團隊領獎。(菊子攝)

      Nexcelom執行長李允中(左二)頒發波士頓站「Pitch」二獎給「治療結腸癌的小分子藥物」的程夏楷(右起)、朱棣、江文君。(菊子攝)

     左起,匡曉明、李允中、宋煒、向凱、江文君、程夏楷、朱棣、朱行杰、Lauren Hernley、理查德N.金博、王振華等評審和前三名得獎人合影。(菊子攝)

      「創業世界杯波士頓站Pitch」評審和獲選參賽的十隊代表合影。(菊子攝)

      「創業世界杯波士頓站Pitch」評審,左起,匡曉明、李允中、理查德N.金博、王振華、宋煒、韓松。(菊子攝)