釋德建首次訪美先到劍橋中國文化中心

 中國河南嵩山三皇寨禪武醫研究院院長釋德建，應劍橋中國文化中心之邀，日前在該中心華森市會址，為本地華人社區做「少林禪武醫文化講座」，淺談禪及自然，強調鑑於目前社會狀況，他要把少林禪武醫之學，還給社會上真正有需要的人，而不是少林寺。

      現年四十九歲的釋德建，在百度百科上的記載是俗名丁宏本的黑龍江省克山縣農村人，1963年十一月生，是少林寺曹洞正宗第三十一代弟子，少林寺永化堂第十九代禪武醫傳人。

      劍橋中國文化中心副董事長陶凱當天在介紹時指出，在香港之外，釋德建是第一次出國，第一次到美國，還第一站就先到了劍橋中國文化中心。

      對中國近況熟悉的人，大都知道，釋德建是中央電視台體育欄目播出「今風細雨江湖」後爆紅的少林僧人。

      根據網路上關於「今風細雨江湖」的介紹，那是央視「體育人間」欄目編導趙邈、趙聰兩兄弟，為尋找新題材，在2001年初走遍四十多省，探訪五十多個武術基層組織及學習者，拍攝當今武術人生活狀況，編成的廿集電視專輯，其中有三集是以釋德建為主角。

      影片中的釋德建，天真、單純，僅管三皇寨環境艱苦，他卻毫不以為意，總是滿心愉悅的練武，行醫。他的好人形象，在峭壁山脊上練功的鏡頭，迅速在當時的中國竄紅。募名而至的求醫者，捐款者也絡繹不絕。釋德建也藉此得以重修三皇寨禪院。

      釋德建這天只簡單的講了些在少林文化中，禪、武、醫其實是三位一體的學問，是少林文化的應用。他認為佛的最終目的，是離苦得樂，這就需要智慧。達摩當年面壁九年，也就為求這樣的智慧。

      釋德建也提及，少林寺的表演隊到世界各地表演，和少林的傳統不符。在他看來，少林應是個修行地，講究在惡劣環境下仍能堅持的品德。

      這天隨同釋德建到會的，還有三皇寨禪武醫研究院副院長，也是香港中文大學心理系教授陳瑞燕，以及香港理工大學的張美珍，和釋德建的俗家弟子，法號行嘉的高千勇。

      釋德建表示自己不善言詞後，剩下的三分之二有多的講座時間，都是陳瑞燕在侃侃而談，暢述她自己從小喜愛鑽研武術，這裏一萬元，那裏兩萬元的到處拜師學藝，遇到釋德建，玩了一輪站起、坐下的遊戲，了悟到先抬頭，再慢慢起身站直，就是禪，因而拜服。

      陳瑞燕還以幻燈片為輔，表示她做過實驗，證明釋德建的禪修，有改善大腦功能的作用。

      陳瑞燕又闡述素食的好處，指人生病痛多源於飲食，勸出席眾人參考可從網上下載的「德建身心療法」。

      釋德建等一行人，當晚及次日，還傳授了些呼吸、健身功法。

      查詢少林禪武醫詳情可上網，www.chanwuyi.com,或www.chanwuyi.org。

圖片說明：

      釋德建笑言自己不善說話，也不示範功法。(菊子攝)

      文聖拳第三代宗師王安林(前右二)由律師朋友吳端(前右一)陪同到會。在陳瑞燕講談時，和釋德建(前左一)不約而同的閉目打坐起來。(菊子攝)

      劍橋中國文化中心副董事長陶凱(前左一)邀釋德建來辦講座。(菊子攝)

麻州眾議員麥家威提案加強監管綠路保護會

 麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz)昨(十四)日出席華埠社區聯盟(TCC)月會，說明為確保社區可監督綠路保護會運作，並促進民眾參與改善營運，已在麻州議會本屆會期內，提出領袖會(Leadership Council)有權審閱合約，經費撥發展延五年，發給抵繳稅款優惠，吸引民眾加入改善營運行列的兩項法案。

      麥家威昨日在華埠社區聯盟會議中表示，在北端長大的他，現年三十二歲，其中半生，約十六年，都在等中央幹道隧道工程早日竣工，綠路(Rose Kennedy Greenway)公園早日建成。在這樣的感情下，他深切希望綠路能運作得更好，更符合社區民眾期望。

      麥家威表示，他提出的兩項法案，內容有四部份，包括展延撥款期限五年，至2017年；把撥款總額上限從五百五十萬元降低為四百萬元；規定綠路保護會必須遵守會議公開法；以及把綠路保護會架構中的領袖會，從純粹顧問角色，改為具有審閱、批准合約、協議權的監督組織。

      這兩項法案分別為歸屬於運輸聯席委員會下，由麥家威和Anthony Petruccelli一起遞交的麻州眾院法案H1803號，以及H00783號法案。

      H1803號法案，在今年一月廿日遞案，二月十六日，麻州參議院同意交由運輸聯席委員會討論。這一法案的內容，包括修訂2008年通過的法案條文，要求綠路保護會的董事會把所有的合約、協議都交給領袖會審閱、批准。綠路董事會召開的所有董事會，都必須公開，准許任何人參加。綠路董事會必須保有一份確切的會議記錄，在公開會議中的任何投票，都不能秘密進行。只要有三名以上選民抱怨，麻州總檢察官辦公室可介入調查，並在證實抱怨內容後，凍結來自中央幹道及全州路橋基本設施基金的經費。甚至可對董事會的每一名董事處以每次會議每人最高一千元的民事罰款。把2008年所通過法案中最高撥款數額五百五十萬元改為四百萬元，並把年期從2012年展延到2017年。

      H00783號法案，在一月十九日遞案後，已於一月廿四日轉到歲入(revenue)聯席委員會。這一法案的內容包括為提交項目改善綠路營運的個納稅人提供抵稅優會(tax credit)，總額可達整個項目運作經費的20%。如果有餘額，還可在接著連續五年內用以抵繳稅款。但最高抵繳額不可超過一千萬元等。

      在回答華人前進會出席代表劉偉恆的提問時，麥家威說明，綠路保護會的領袖會成員，幾乎全由州市民代提名。

波士頓市議員林乃肯(Bill Linehan)的華裔助理陳偉民，就是綠路保護會的領袖會委員之一。他昨日在會議中表示，綠路保護會已購置椅子、陽傘等「傢俱」，但要照整個計劃進行，還得再籌三萬五千元。目前他負責為華埠公園籌措款項事宜，希望坊間民眾有意支持者，和他聯絡James.Chan@cityofboston.gov。

聯邦眾議員卡普阿諾(Mike Capuano)的區域主任張慧潔在會中提醒華埠居民，關注選區重劃，參加公聽會，表達意見。她指出，這一選區重劃，不只影響聯邦議員的選區劃分，對州市議員一樣有影響。

由麻州選舉委員會主持的這選區重劃公聽會，從三月十六日起至六月六日，已排定八場公聽會。下一場將是五月二日晚六點，在麻州社區學院舉行，以及五月十四日在Joseph Lee小學舉行。六月六日在昆士高中舉行。

      華埠社區聯盟執委之一的梅雪嫻，昨日特地出席會議，報告她日前在華埠社區安全會議提出，呼籲民眾關注南端(South End)出現登記為第三級性犯罪者人數增多情況，民眾宜特別注意子女在外的安全。

      昨日是波士頓重建局華埠資深計劃經理金秀玉遷居他地前最後一次出席會議，華埠社區聯盟共同主席曾雪清特地在會議中報告，並為過去多年來她與華埠的合作愉快，表達感謝。

      昨日會中的其他報告事項包括麻州賭博問題諮詢會亞裔經理黃千姬報告，將舉辦免費諮詢，培訓講師等講座，她也籲請關注乳癌預防者與她聯繫。

      華埠社區聯盟聘請的行政人員梁志生在會中報告，愛默生學院「全球城市」課的學生，以華埠為目標，製作了一輯記錄片，有興趣者可於四月廿日早上十點至十一點四十五分，到該校多元應用室(Multipurpose room, 150 Boylston St., Emerson College)欣賞。

      波士頓華埠社區中心將於四月十九日(週二)晚六到八點，在該中心為已服務了廿二年的梁笑君舉辦歡送會。

      昨日是華埠社區聯盟成立以來，最多州市議員及助理出席的一次，除前述麥家威、張慧潔、陳偉民之外，會場中還有麻州參議員陳翟蘇妮新聘的立法助理，波士頓市議員約翰康納利的助理。

圖片說明：

      麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz)向華埠報告他提出的兩項綠色法案。(菊子攝)

      陳偉民以綠路保護會領袖會委員身份，報告華埠公園添置設施概況。(菊子攝)

      華埠社區聯盟會議昨日出席者眾。(菊子攝)

州議員、居民攜手 推永久性雙語選票

麻州參議員陳翟蘇妮(Sonia Chang Diaz)為確保波市華裔選民持續享有雙語選票，今年一月遞出有關雙語選票的「廢除日落條款(Sunset clause)」法案。四月十三日時州議會選舉聯席委員會舉行公聽會時，約有廿名華埠居民出席陳請支持。

            麻州議會去年通過，僅適用於波士頓市的雙語選票法案，訂有三年期限，亦即在2010到2012年間，凡是在波士頓市內辦理的選舉，都須印製中英、越英雙語選票。但2012年以後，這法案將不再具備約束力。

            麻州參議員陳翟蘇妮(Sonia Chang Diaz)辦公室表示，鑑於麻州議會的會期是兩年一期，今年是新會期的開始，若不在本會期之內遞出法案，要求廢除日落條款，使雙語選票法案變成永久性持續有效法案，到2013年時，波市居民就會失去雙語選票。即使屆時再遞出修定法案要求，礙於議會的會期運作模式，中間勢必出現空窗期，亦即在新法案落實之前，波市居民會有一段時間拿不到雙語選票。對英語不流利，仰賴雙語選票來自主行使投票權的居民來說，其權益之將受損無可置疑。

            陳翟蘇妮和轄區包括艾克頓鎮(Acton)的艾德傑(James Eldridge)聯名，於今年一月廿日遞出麻州參院第295號，全名為「廢除波士頓市印製某些選票日落條款(An Act Repealing the Sunset Clause for the Preparation of Certain Ballots in the City of Boston)」的法案，一月廿四日時在麻州參院議會中決議交付選舉法聯席委員會審議，麻州眾議院當天同意後，選舉法聯席委員會四月十一日排出了四月十三日下午兩點至四點的公聽會時間。

            陳翟蘇妮十三日在公聽會中表示，她提出該法案是因為她相信鼓勵所有的公民投票，是加強民主的一些基本做法。對少數族裔社區來說，最大的障礙可能就是語言。從政府有壓迫傳統國家來的新移民來說，投票站本身就已經是個令人生畏的地方。

            她說，去年在選舉法聯席委員會主席，轄區包括布萊頓鎮的莫蘭(Michael J. Moran)支持下，通過了容許在波士頓市內舉辦的州及聯邦政府選舉也使用完全翻譯了的選票， 但是最後通過的法案版本，卻包括了日落條款。她相信那是州政府希望做全面承諾前，先有段試驗期。

            她現在遞出這一法案，是因為採用翻譯的做法，早就在全美各地的政治組織，甚至商場中廣泛應用。她要求聯席委員會接受她的支持波市雙語選票家規法，並在到2012年結束的這一麻州議會會期中，順利推動此案，讓雙語選票法案在現有的日落條款到期後，成為永久法案。

陳翟蘇妮指出，一旦日落條款生效，大家過去努力才促成的選民增加，出席投票率上升的結果，都將走回頭路，也將讓一些選民感到困擾。在過去兩次選舉中使用完全翻譯選票的耆英們，到2013年時，可能又得拿一份她們看不懂的選票了，甚至導致不是故意的投錯票等情況。再者，有些選民也將因此無法享有選舉制度允諾給人們的在投票亭內的隱私權。

陳翟蘇妮說，如果不在這個議會會期內廢除日落條款，可能導致 2012年總統大選流失選民。

陳翟蘇妮還為本會期內新出任選舉法聯席委員會委員的議員們講解了這一法案的背景。

            轄區包括華埠的麻州眾議員麥家威(Aaron Michlewitz)十三日這天下午，和陳翟蘇妮聯袂出席了這公聽會。他在會中強調，社區大眾及議員們為這雙語選票已努力多年，雙語選票法案的實施也已證明了提高選民投票率、關心政事率，如今是跨越最後一步的時刻。

            十三日下午，在華人前進會組織、協調下，共有約廿名華埠居民出席。其中的華埠居民會共同主席余仕昂，執委陳丹心，榮譽顧問湯建華，台山同鄉聯誼會會長李照桃等人，在陳玉珍協助翻譯下，侃侃而言雙語選票是新移民及老人家賴以行使公民權的工具，一旦沒有了這工具協助，她們又得做無聲民眾，或求人幫助，才能藉選票表達意見。

            刻正競選波士頓市第二區市議員的已退休昆士小學校長李素影，這天也特地出席公聽會，以她親耳聽聞的兒童與家長對話，指稱雙語選票有助培養移民家庭兒童對民主、政治的瞭解。

圖片說明：

            麻州參議員陳翟蘇妮(右)出席完廢除雙語選票落日條款後，前往出席教育委員會會議時，在議會長廊遇見麻州眾議員陳德基(左)。(菊子攝)

            刻正競選波市議員的李素影(前右二)也出席了公聽會。照片後方為出席公聽會的華埠居民。(菊子攝)

劉延東訪哈佛、MIT 談民間交流 簽交換學生協議

中國國務委員劉延東昨(十三)日在麻省理工學院中國論壇闡述人之相交，貴在相知，兩國相交，民間先行的理念，並強調中國政府已搭建好平台，請大家行動起來。

            劉延東這次訪美，主要是為了和美國國務卿希拉莉一起主持第二輪中美人文交流高層磋商會議。昨日她回訪了去年六月到北京拜會她的麻省理工學院校長蘇珊霍克菲爾德(Susan Hockfield)，並為麻省理工學院中國論壇做一場演講，慶祝麻省理工學院建校一百五十週年。

            劉延東在一個小時多的演講中，以「人民對人民的交流，未來的中美關係(People to people Exchanges and the Future of China-US Relations)」為主題，既闡述了過去一百年來的中國發展，也倡言中國以世界和諧為目標的五點發展思路，包括創新、綠化、合作、協調及和平等。

            其中的推廣綠化發展上，劉延東表示，中國將在廿五個城市推出一千輛使用新能源的車輛，廣泛使用節能路燈，建造1250公頃森林等。

            在協調發展上要在內需與出口之間做協調，積極拉近城鄉距離，要讓先富的帶動起後富。

            在合作上要發展以人為本的理念，更加關注民生，包括要在未來五年內創造450萬個工作機會，在未來十年內推動教育改革，注重公平及品質，希望把人民收入提升到2012年時可比2010年增加50%，人均壽命增加一歲。中國也將在民主、法制及公平、正義上進行努力，將通過選舉做法，讓更多人的意見得以表達。

            劉延東表示，中國有八個參政黨，其中科技部和衛生部部長就屬於參政黨或無黨籍。全中國有65萬個村里民會都是經由選舉產生行政人員。如今的中國，網路問政已十分普遍，就連中國的教育規劃，都曾經在網上徵詢民意，並獲得五百萬個網民意見。

            在和平發展上，劉延東強調世界各國其實不需要對中國的快速發展感到擔心，當年鄭和七下西洋，為各地帶去絲綢布匹、書籍音樂，未動一兵一卒。她說中國深信，在世界這大海中，各國是同撐一舟，得同舟共濟，無法獨善其身。

談及中美兩國的未來交往，劉延東指出，今年是季辛吉訪華以來第四十年，今後中美相交要向四方面加強，包括國之交在民相親，要相互尊重、包容，求同存異的找共識，要開展人文方面的交流，要官民並舉，多方面參與。

劉延東透露，中國今明兩年將舉辦中華文化系列，促進美國對中國文化的認識與瞭解，中方也確定了三個一萬，包括將在未來四年內送一萬名留學生到美國，藉漢語橋為一萬人提供語言學習機會，接受一萬名美國學生到中國修博士等。

昨日的這場麻省理工學院中國論壇，在麻省理工學院校方和駐紐約中國領事館的協調安排下，既有該校教授，也有大波士頓地區的多個學生、僑團代表，包括劉延東母校的清華大學波士頓地區校友會董事會主席林巍，會長張偉。哈佛大學教授丘成桐，刻在哈佛進修的新世界項目學者，中國農業銀行副行長潘功勝，江西省副省長謝茹也都夾在聽眾席中。

據悉，劉延東十三日早上拜會哈佛大學時，簽署了每年至少交換十五名學生的協議。訪問麻省理工學院時，也簽署了協議，還參觀了諾貝爾獎得主丁肇中的實驗室，在麻省理工學院大中國項目負責人舒維都陪同下見了包括美國工程院院士陳剛在內的許多麻省理工學院傑出教授，也在國際數據公司(IDC)創辦人Patrick McGovern， 以及國際數據集團資本合夥公司(IDG Capital Partner)總合夥人(General Partner)熊曉鴿的陪同下，參觀了麻省理工學院的麥高文腦研究院(McGovern Institute for Brain Research)。        

圖片說明：

            中國國務委員劉延東(右)送給麻省理工學院校長蘇珊霍克菲爾德(Susan Hockfield)一幅駿馬圖，祝福MIT一馬當先，萬馬奔騰。(菊子攝)

            劉延東請隨員展示送給麻省理工學院的巨幅馬畫。(菊子攝)

            中國國務委員劉延東為麻省理工學院中國論壇演講，慶祝該校一百五十週年。(菊子攝)

哈佛費正清中心展出中國面貌和貨幣圖像

哈佛大學費正清中心的「人民幣：中國面貌和貨幣圖像( Renminbi: Faces of China and Currency of Images)」畫展，十二日下午在一場「為什麼畫人民幣」的座談會後揭幕。

      這一展覽及座談由哈佛大學美術史與建築史系教授汪悅進策劃，將在哈佛大學費正清中心一樓(CGIS South)展出一整年的五幅巨型油畫，由中國著名油畫家，中國人民大學藝術學院常務副院長徐唯辛匯製。

      費正清中心執行主任歐立德(Mark Elliott)、中國人民大學校長紀寶成、哈佛大學著名數學教授丘成桐、曾任費正清中心主任的麥法圭(Roderick MacRarquhar)教授、哈佛大學西藏及喜馬拉雅研究教授范德康(Leonard W.J. van der Kuijp)等多位名人都出席座談及畫展開幕酒會。

            汪悅進在「為什麼畫人民幣」座談會中，提出那些是代表今日中國的面孔這問題。

他指出，1948年第一套中國人民幣，以工農兵英雄為圖像，有著標榜中國是社會主義國家意味。但在工農兵已成日漸遠去的記憶後，這些中國工農兵面孔，已被國家資本主義所包裝的後社會主義中國內的名人、時裝模特兒、企業家所取代。

他在會中還暢論了人民幣的圖像謎趣，包括毛澤東當年不願在人民幣上印自己的頭像，第一版人民幣的圖案，由現居上海，已年近九十的楊琦所設計，竟和當年東北銀行發行的紙幣圖案如出一轍。楊琦還用自己的頭像，做為第一版人民幣上兩名工農兵之一的圖像模型。第四版人民幣的設計者侯毅民，在展示「現代化」形像要求下，耗費長時間思考，最後決定用四名中國開國領袖的頭像為圖案，壹佰圓鈔券正面是毛澤東、周恩來、   劉少奇、朱德，背面是井崗山全景。

      應邀做為這場座談會講者的美國康州三一學院人類學系副教授那培思(Beth E. Notar)、哈佛大學人文科學學院美術史論研究員黃韻然、哈佛學院學者(College Fellow)李潔、嘉德在線拍賣公司總裁陸昂等人，分別講談她們的人民幣觀察、感想。

      那培思指出，早年她到中國南京、北京讀書時，使用過中國銀行所發行，完全沒有頭像的外匯兌換券，引發她對人民幣的好奇，進而研究發現，中國在山頭鼎立，軍閥割據時期，幾乎各個區域都印有自己的貨幣(currency)，住在兩個區域邊界的人，就不太願意使用這種區域性貨幣。她還展示了以印有中華蘇維埃共和國國家銀行中文字樣，以及列寧、馬克思人頭像的一圓券，以及印有川陜省蘇維埃政府工農銀行，一九三三年，叁串字樣的銀票，印有晉察冀邊區銀行字樣的拾圓券等。她指出，這類貨幣的通行，是一種力量的象徵。

      黃韻然提出了一些日本、法國、美國等藝術家以鈔票為對象，進行藝術或行為藝術創作，甚至藉以交換食宿、巨額真金的案例，並指出其中有些藝術家被控以偽造或詆毀貨幣的罪名，甚至被捕入獄，這些事例都讓人對金錢與藝術之間關係，有更多探討空間。

            目前在哈佛大學教授中國電影的李潔以她自己的祖父母輩是工人階級，父母輩卻是藝術家的實例指出，中國人對藝術和實際生活之間關係的界定，隨著時代轉變。她藉賈章柯電影「三峽好人」中，受訪者和採訪者對談時，各自拿出紙幣，從紙幣上所印製的山川流水圖案而憶想家鄉，來引述人民幣還附帶著金錢以外的許多意義。

            嘉德在線拍賣公司總裁陸昂以她所熟悉的，中國人在藝術品拍賣市場上的表現為出發點，感嘆表示，她對中國人把藝術看做投資商品，經常枉顧品鑑的態度，感到很擔心。

      根據汪悅進及費正清中心的介紹，徐唯辛這場油畫作品展覽，從1948年以來發行的五個系列版本人民幣中，挑出兩個系列為重點。一為1948年，中華人民共和國建立之初，印有工人及農民圖像的第一個系列人民幣，一為1987年發行，印有中華人民共和國四名開國領袖頭像的第四個系列人民幣。徐唯辛另外畫了兩張人民幣鈔票，以這具紀念性的形象來逼使參觀者在不同的時空下對人民幣產生一種新看法。

      徐維辛作品在博寶網上的價格是每平方尺22854元。

      這一展覽由哈佛費正清中國研究中心、藝術及建築系的東亞藝術洛克菲勒基金、哈佛大學、北京人民大學贊助。

圖片：

            畫家徐唯辛(右起)在哈佛大學費正清中心的油畫展開幕，有麥法圭、范德康、陸昂、歐立德、紀寶成、汪悅進、丘成桐等人到賀。(菊子攝)

            哈佛大學美術史與建築史系教授汪悅進講談為什麼畫人民幣。(菊子攝)

            嘉德在線拍賣總裁陸昂(左起)、李潔、那培思、黃韻然等人應邀講談。(菊子攝)

            東北銀行和中國人民銀行第一版人民幣的設計十分相像。(菊子攝)

            中國第四版人民幣以毛澤東、周恩來、   劉少奇、朱德等人的頭像為圖案設計。(菊子攝)

波士頓亞裔房東聚會互學熱情不減

波士頓亞裔房東會上週末的每月交流聚會，又創出席熱潮，可容五、六十人的會場座無虛席，甚至出現站位。該會創辦人丁樹仁及美洲銀行創辦人之一的劉伯岳透露，因應房東們的要求，考慮進昆市加辦一場聚會。

            波士頓亞裔房東會九日晚在麻省理工學院E-51號大樓舉辦的講座，分三個部份，潘樹仁講談了購屋須簽署地契、貸款文件，介紹屋主自行提供貸款的賺錢做法；劉伯岳解釋交換物業產權(wash)做法，讓各人保有所擁物業，房價下跌的帳面損失卻能用於抵繳稅款的好處。一、二名房東分享了他們買房投資心得。

            潘樹仁在會中解釋，一般購屋須需簽署兩份主要文件，一為地契，證明了買主從此擁有物業所有權，一為貸款文件(promissory note)，這兩項文件都得在法院分別辦理登記。

            其中的貸款文件包括借多少錢，是固定或浮動利率，利率的百分比，還款年期等等。常常這份文件也註明銷售時到期(due on sale)的字句，意味著屋主出售物業前，需先還清所欠貸款等。

            丁樹仁指出，有心利用房價、利率差距來賺錢者，可行的做法之一是出售所擁物業時，由擁有物業者向購買者提供貸款，擁有物業者有機會利用購買者所付較高的購屋價及每月還款額，來付錢給當初自己買房子時提供貸款的銀行，並從中賺取差價。

            潘樹仁也說明，收到貸款贖回權遭取消(foreclosure)通知者，在銀行介入，沒收房屋，上市拍賣前，一般有至少三十天的時間，來嚐試解決問題。為避免拍賣價遠低於房屋的實際所值，損失更大起見，物業擁有者也可以考慮採用屋主自行提供貸款方式，藉由購屋者所繳交的每月還款，來向銀行繳交自己的每月還款，就可以避免房子被沒收拍賣的命運，甚至還賺點錢。

            由於這種做法，一般面對的是缺乏信用記錄，無法向銀行借到錢的購買人，不完全沒風險，最好找一批熟悉相關做法的律師、保險公司等一起來做這樣的交易。

            劉伯岳當晚十分熱心，把他自己當年的賺錢做法之一，掏出來和房東們分享。他說在房價下跌的市場環境中，擁有房價相似房屋者如果是朋友，或可以信得過的夥伴的話，就可以互售的交換方式，在帳面、文件上進行買賣，一個月以後再互相買回自己原本擁有的物業。以價值五十萬元的房子，現在只賣四十萬元來說，兩名從事這wash買賣者，各可享有十萬元的出售物業損失，報稅時就可抵繳十萬元的收入，對減少須繳稅總額來說，助益不小。

            劉伯岳當天也再談了利用信託來管理個人資產，確保未來子孫始終有筆救急金在的做法。他指出，藉著各種形式的信託、公司的層層互屬關連，甚至可以做到保障十二代以後的子孫。當然其中牽涉的法律文件，可能也會有幾疊之厚。

            當晚分享經驗的房東是一名三十餘歲，持F2證件在美居留的留學生太太。她透露自己以全職方式做房地產投資，每天關注市場出現了那些新房子，一有合適的就馬上出價。她曾試過，前一天晚上深夜看到上市的房子，她第二天一早出價，到中午賣主就接受了。目前她在牛頓市、劍橋市都在做買房子後，一邊維修，一邊出租賺錢的做法，這樣不但收來的房租足以付貸款的每月還款，房子修好後賣出去，再賺一筆。

            查詢波士頓亞裔房東會詳情，可洽潘樹仁617-834-4071。

  

圖片說明：

            劉伯岳(左)、潘樹仁(左二)為亞裔房東們講解處理房屋物業的相關做法。(菊子攝)

百齡薪傳聖火接抵波城

 波士頓僑教中心昨(十二)日發出圖文消息，向本地僑社報告，包括兩名波士頓僑務委員組成的五人代表團，三月底赴夏威夷檀香山參加「百齡薪傳」全球聖火首燃大會，為麻州波士頓市及羅州普塔基市(Pawtucket)攜回「自由、民主、人權」理念的薪傳聖火。

      「百齡薪傳」是僑委會為慶祝建國一百年，特別規劃的活動，有意藉著在一百多個國家與城市傳遞象徵「自由、民主、人權」理念的聖火，讓全世界共同見證過去這一個世紀以來的建國進步與發展。

僑委會表示，為誌記國父孫中山創建民國，特地選擇了檀香山—興中會的創立所在地，來舉行「百齡薪傳」活動。有四百多名代表，不遠千里的自費從全球各地前往參加聖火首燃大會。

波士頓地區有僑務委員陳家驊偕夫人陳梁潔瑩、僑務委員馬滌凡、僑務諮詢委員李伍綺蓮，以及紐英崙中華總會財政余麗媖等五人代表紐英崙地區出席，並迎回聖火。

僑務委員陳家驊表示，在檀香山的這全球聖火首燃大會，是3月29日上午在阿羅哈塔(Aloha Tower)舉行。僑務委員會委員長吳英毅點燃聖火後，各城市代表陸續上台迎接。紐英崙地區的麻州波士頓市及羅德島州普塔基市，各迎回一支LED製的環保聖火。與會代表還在駐夏威夷經濟文化辦事處安排下參加了綜藝晚會，參訪了珍珠港及密蘇里艦。

波士頓僑教中心表示，波士頓地區的建國百年籌備委員會早已規劃有一連串的慶祝建國百年活動，接下來將陸續出爐的活動包括，新英格蘭地區校際運動會、牛頓台灣日暨台灣傳統週、建國百年照片展、學術講座及愛國電影展等。「百齡薪傳」聖火屆時將出現在每一個活動中。

圖片說明：

      波士頓出席「百齡薪傳」聖火點燃會的代表團。後排右陳家驊、後排左馬滌凡，前排李伍綺蓮、余麗瑛、梁潔瑩。(圖由僑教中心提供)

      代表團領回的兩座LED環保聖火。(圖由僑教中心提供)

      代表團成員們點燃「百齡薪傳」聖火。(圖由僑教中心提供)