杜菲莉成為首名亞裔麻州最高法院法官

麻州州長辦公室昨(廿六)日下午發出通知，杜菲莉(Fernande R.V. Duffly)已獲確認為麻州最高法院(Supreme Judicial Court)第七名法官，也是麻州有史以來的第一位亞裔最高法院法官。

            有八名成員的州長委員會(Governor’s Council)，是以四比三，一票棄權，這近年來最接近比數的投票結果，確認了麻州州長派區克(Deval Patrick)所提名，現年六十一歲，母親為華裔，從印尼來美時才六歲的杜菲莉(Fernande R.V. Duffly)，成為麻州最高法院法官。

            麻州最高法院在首席法官馬秀兒(Margaret Marshall)退休，艾爾蘭(Roderick L. Ireland)晉升後，出現一席空缺。經州長委員會確認後，杜菲莉將遞補這一席缺。

            麻州最高法院歷史悠久，可追溯自塞冷(Salem)市的巫婆審判。

            波士頓環球報表示，主持聽證會，但未投票的麻州副州長穆瑞(Timothy Murray)表示，人們常有不同意見，今年又有三名新的州長委員，他也認為所有的委員們都做了功課。但在獲悉投票結果時，他和州府內閣人員都鬆了一口氣。

            有二名投了贊成票的州長委員在昨日下午表示，直到昨早之前，他們一直都沒拿定主意。投贊成票的Marilyn M. Petitto Devaney則說，杜菲莉是她在任期間所見過，遭受最嚴格審查的法官，但她認為杜菲莉獲確認，是因為杜菲莉本人的努力、勤奮。

            在杜菲莉獲得提名之初，局面本來是她應會很輕鬆的就獲確認，但是當三名州長委員獲悉杜菲莉在監護權案件上，對父親權益的處理方式，以及有一宗縱火案她堅持判刑等情況後，認為她的政治觀點太自由派，轉變了態度，反對支持她。

            投反對票的州長委員為民主黨籍的Thomas Merrigan、Christopher Iannella，以及共和黨籍的Charles Cipollini等人。

            投贊成票的州長委員為民主黨籍的Terrence Kennedy、Marilyn Devaney、Kelly Timilty，以及共和黨籍的Jennie Caissie。

            投棄權票的是Mary-Ellen Manningm

            杜菲莉是在六歲大時，也是1956年時，隨父母從印尼移民來美到奧勒岡(Oregan)。她父親是一名對抗納粹(Nazis)的荷蘭黨員，她母親是一名華人。1978年從哈佛大學法學院畢業的杜菲莉現年六十一歲，是威廉威爾德(William F. Weld)擔任州長時，於1992年指派她成為遺囑認證及家事法庭法官。2000年時，接任州長的塞祿奇(Paul Cellucci)把她指派進上訴法庭。杜菲莉和她的臨床心理學家丈夫，共育有三名子女，一名孫女。她們一家住在劍橋市。

            有熟悉法院事務者指出，在杜菲莉獲確認後，派區克有望在2012年，法官Judith Cowin達到法定退休年齡的七十歲時，再指派一名法官進麻州最高法院。這也將使得派區克指派進麻州最高法院法官的人數，高達四名。到2014年，艾爾蘭七十歲時，派區克會又有第二次機會指派一名麻州最高法院首席法官。但麻州前任州長朗尼(Mitt Romney)、史威芙(Jane Swift)二人共在位六年，卻連一次指派法官的機會也沒有。

圖片說明：

            杜菲莉(Fernande R.V. Duffly)已獲確認為麻州最高法院(Supreme Judicial Court)第七名法官，也是麻州有史以來的第一位亞裔最高法院法官。(圖由杜菲莉提供)

石定寰訪波城參觀A123談中國能源

麻省理工學院中國論壇日前邀來中國國務院參事暨中國可再生能源學會理事長石定寰，講談「中國清潔能源的發展─創新領路」，暢言中國正借鏡國際經驗，提升能源應用效率，在可再生能源領域已有成績，但面對的挑戰仍多。

            石定寰指出，中國的能源特色是煤佔了70%，2009年成為全世界第一大汽車市場，對國際間有著到2020年時，非化石能源佔15%的承諾，可見中國面對的尋找可替代，可再生能源，有效節能減碳辦法的壓力有多大。

            石定寰當天在講談中透露，中國在太陽能、風能研發上，有不少進展，但整體而言，仍需在產學研方面繼續努力。

            當天主持講談的麻省理工學院中國計劃項目共同主任史坦菲(譯音，Edward S. Steinfeld)教授也透露，產製風能中國的金風公司也已進入美國市場，在芝加哥設立了分公司。

            石定寰早從1980年就進入了原為國家科學技術委員會，現為科技部的國家級機構服務，並一直參與推動新能源發展，在2006年，中國實施可再生能源法，中國太陽能協會更名為中國可再生能源學會時，他也順理成章成為該會理事長，並提出結合「產學研」的人才培養模式，發展低碳經濟。

            中國於2010年舉辦的首屆太陽谷國際低碳科技博覽會，也是經由他推動舉辦的。

            石定寰日前是在中國可再生能源學會國際事務暨投資/融資主任李峰的陪同下，到麻省理工學院訪問，參觀了麻省理工學院教授蔣業明創辦，從電池起步的A123系統公司，和研究專題包括地熱應用的麻省理工學院教授暨美國工程院院士陳剛晤談，也應麻省理工學院中國論壇之邀，在史坦菲(譯音，Edward S. Steinfeld)教授、MIT中國項目(MISTI)執行主任紀彬華(Sean L. E. Gilbert)等安排下，做了一場講談。

            石定寰在這場講談中侃侃而談中國能源政策過去這三十年間的發展過程，也指出，中國正致力於改善基礎研究、轉化科技為企業，結合產學研等等。中國迄今已建造了幾十個的產業創新聯盟，高新產業科技園等等，都是在科教興國這條路上，穩紮穩打的結果。其中北京的中關村、武漢的東湖科學園、上海的張江高新科技園等都是辦得比較好的例子。其他的留學生創業園等就更是不勝枚舉。

            石定寰指出，中國也借鑑了美國小企業創新研究(SBIR)、台灣的生產力促進中心等經驗，在科技研發和企業間建立中介機構，促進科技的產業化速度。諸如863計劃、火炬計劃，針對農村設立的薪火計劃等等，都是政府推動改革、改善的做法。最近幾年，還增加了國際合作計劃，由國家撥專款來建產業基地，和大學合作建實驗室等等。

            麻省理工學院中國能源環境研究會共同會長陳雷、劉恒偉等人，當天都出席了講座。

圖片說明：

            麻省理工學院教授暨美國工程院院士陳剛(左)歡迎中國國務院參事石定寰，以及陪同他到訪的中國再生能源協會李峰到該校演講。(菊子攝)

吳錦城暢論下一波通訊革命消費者領軍

       十年前以將近六十億美元天價把箭點(Arrowpoint)公司賣給思科(Cisco)公司的創業家吳錦城，廿二日在紐英崙中華資訊網路協會(NECINA)的移動網路會議(Conference on Mobile Internet)中闡述，下一波的通訊業革命在新媒體領域，消費者才是引領創新的大帥。

現為Azuki系統公司創辦人暨主席，也同時是網協榮譽主席的吳錦城認為，移動通訊業中的視頻使用成長最快，盈利勝敗關鍵不在硬體設備，而是軟體程式及服務。將來誰是移動設備操做系統的贏家，誰就控制了資訊科技的未來。目前的兩個贏家是蘋果及谷歌。

      吳錦城在他以「任何時候，任何地點及任何媒體(Anytime, Anywhere, Any Media)」為主題的講談中總結，世界正開始處於一個由消費者帶領的創新年代。漸漸的，這場創新革命的重點會在系統整合、服務創造，而不是產品創新，其中視頻，或稱動態影像(video)更將在網際網路使用量成長中，佔最大比率。他認為從微軟(Microsoft)、谷歌(Google)、臉書(Facebook)等相繼出現的時間來看，轉型變化幾乎是每五到十年就發生一次。

      吳錦城指出，由於無線電頻譜的容量(radio spectrum capacity)有限，移動網際網路要能承載世界上所有人想要使用的視頻流量，就得想出其他方法。一向倡議開放系統的谷歌，也開始嚴肅對待這一現實，諸如蘋果的網上應用程式商店(applications store)，將和在移動通訊設備上提供收費數位內容(digital content)一起，成為移動通訊業者爭取收入來源的主要方向，消費者所持移動通訊設備的用途，將越來越多元化。

他認為，以目前的市場來看，移動通訊業將是Android和蘋果這兩大勢力的天下，智慧電視、機頂盒電視運送內容、智慧家電、可互相溝通的機器(M2M)等將充斥市場，網路通訊界人士以往做的建造伺服器、儲存數據等事，仍然會存在、衍進，只是會更加以消費者為核心而已。

      當天的出席者，尤其是創投業人士，大讚吳錦城慷慨分享的業界趨勢及心得，紛紛笑言有如「聽君一席話，勝讀十年書」。

      吳錦城當天的講談，只用了十六張幻燈片，內容簡明扼要。

      他先指出，蘋果公司推出iPod，iPhone ，iPad之後，已成為美國第二個最有價值的公司，營業額3070億元，僅次於石油業的Exxon Mobil，超過了微軟的2470億元，谷歌的1960億元，以及國際機器(IBM)的1860億元。

      蘋果iPad和谷歌Android 系統平板電腦，估計今年會使得個人電腦的成長率縮減3%，蘋果電視(Apple TV)的銷售量，估計很快就會超過100萬台。

      吳錦城打趣的說，2001年花了399元買iPod的人，如果買的是蘋果股票，現在就值一萬元了。

      吳錦城指出，造成這新市場趨勢的最大原因，是消費者希望有簡單易用，迷你、電力持久、具雲端服務功能的工具、設備。換言之，這將是一場新的媒體革命。就如iTune給音樂界，Netflix給電影界帶來的一波新媒體革命。現在蘋果電視、谷歌電視、Roku、Boxee等正在帶動智懟電視革命。所有的消費電子公司都希望能在這領域中佔一席之地，僅只是在2010年內，就有不下四千萬架運進消費者家中的電視機，是能夠連接上網際網路(internet)的。委瑞森(Verizon)公司也斥資數以十百億元計的經費，為影像服務發展FiOS和4G功能。思科公司一月五日時也在消費者電子展(CES)中宣佈了Videoscape這新產品。

      根據思科公司的新聞稿，Videoscape可容許服務供應商把數位電視、網路內容(online content)、社交網絡(social media和通訊應用程式結合成一體，創造出一種新的，真正沉浸式的居家或移動視頻娛樂經驗。

      思科公司在2009年的視覺網路指數─移動數據流通預測中指出，到2013年時，iPhone用戶會有50%以上的時間，透過寬頻無線網路(WiFi)上網，大部份的平板電腦都會或者支援寬頻無線網路及第三代網路(3G)，或是訂購了第三代數據服務計劃，新一代人全都習慣使用短信(texting)、推特(tweeting)、臉書、或智慧電話來溝通，高清視頻(HD)電話或立體(3D)電話，都正在出現中。

      吳錦城認為，有線電視(cable)壟斷內容的時代已經過去了，Netflix才和Epix簽下了十億元的合約，現在蘋果電視、谷歌電視都有Netflix的電影等內容了。以Netflix已有一千九百萬名訂戶，康卡斯(Comcast)有二千三百萬名訂戶，以及康卡斯和時代華納(Time Warner)都在2010年第四季丟失五十萬名訂戶的情況來看，封閉式的有線電視機頂盒(set-top box)正面對Netflix的強而有勁競爭。

      吳錦城指出，價格並不是導致這現像的唯一因素。電視節目的個人化、網際網路內容的整合，包括遊戲的互動視頻服務，以及諸如虛擬多元服務營運商(MSO)的機頂盒販賣商的出現，都是因素。

      吳錦城從這看到的市場及機會包括機頂盒(OTT)為移動、具移動功能的iPad或平板電腦提供內容已開始成為主流，谷歌電視和可連上網路電視，都使得新的機頂盒內容出版商有了發展機會。

      吳錦城也以2009年第二季和2010年第四季的移動通訊業市場佔有率的變化，來顯示局勢已有多大的不同。在2009年時，黑莓一枝獨秀，雄霸42%市場，其次為微軟的30%，蘋果的24%，諾基亞(Nokia)3%，谷歌只佔1%而已。但2010年尾時，黑莓大幅萎縮到29%，微軟也跌了一半，只剩15%，蘋果增長5%，達到29%，諾基亞維持不變，谷歌卻躍升為24%，一下子佔據整個市場的約四分之一。

      吳錦城為出席者分析指出，移動網路上的收費內容，大致分為五類，包括音樂、遊戲、圖像、影像(video)，以及資訊。其中視頻成長最快，估計到2013年時，移動網際網路上的內容，有64%都是視頻，其中又有絕大多數都是把視頻內容下載到移動通訓設備上，估計到2014年時，無線網路營運商在提供收費視頻服務上的營業額，可從目前的十八億元增長至六十億元。

      紐英崙中華資訊網路協會廿二日在全是福市(Chelmsford)瑞迪森(Radisson)酒店舉辦的這移動通訊會議(Conference on Mobile Internet)，還邀請了Mobile Integrity執行董事崔布雷(John Tremblay)談第三代/第四代無線網路(3G/4G Wireless Networks)，Airvana公司Femto Cell技術總監Woojune Kim談Femtocell 無線架構，Skyhook Wireless技術總監布契特(Nick Brachet)談「以位置為基礎的移動應用程式及內容(Location based Mobile Applications and Content)」。還有Objectiva Software Solutions董事長Robert Corace演講。網協副會長袁瑞歙主持了最後的座談。

圖片說明：

            紐英崙中華資訊網路協會會長陳君瑤(右一起)、副會長袁瑞歙，和講者吳錦城、Robert Corace、John Tremblay、Woojune Kim、Ted Morgan等人在會後合影。(菊子攝)

            曾任網協董事的何曙光(右)這天也特地來聽吳錦城(左)講談。(菊子攝)

立法院長王金平抵波 僑胞接機

立法院院長王金平應哈佛大學甘迺迪政府學院之邀，將於今(廿五)日下午在哈佛講談「台灣的關鍵力量─立法院在國家發展中扮演的角色」。

王金平等一行約十人，昨(廿四)日近午從紐約搭機抵達波士頓。駐波士頓經濟文化辦事處處長洪慧珠、波士頓華僑文化中心主任黃正杰、紐英崙師大校友會、華商經貿會代表游勝雄等人一同接機。

      駐波士頓台北經濟文化辦事處新聞組表示，王金平去年九月接獲哈佛的演講邀請，經雙邊工作人員協商後，訂下行程。王金平此行除了在哈佛，以及預訂一月廿八日在加州柏克萊大學做兩場演講外，將在紐約、波士頓、華府、舊金山等地參訪，會晤美國行政部門、參眾兩院、學界、智庫等重要人士及各地僑胞。

      新聞組透露，王金平將在今日的演講中，呼籲美國各界支持對台軍售，重啟「台美貿易暨投資架構協定談判(TIFA)」，說明海峽兩岸的未來重要課題是如何求同存異，共創雙贏局面，以及在外交關係上，台灣將實施「活路外交」政策等。

      紐英崙師大校友會前會長游勝雄昨日特地前往接機，代表該校校友和華商經貿會歡迎王金平，以及與王金平同行的立法院主任秘書吳振逢，國會聯絡組組長邱高偉、陳錫欽主任等立法院主管。

王金平對僑胞在紐英崙正遭逢六年來氣溫最冷的酷寒天氣中，仍趕往羅根機場接機的熱情，大表感動。

王金平此次訪美行程，共計十天，預定一月三十一日返台。

圖片說明：

      紐英崙師大校友會前會長游勝雄(左五)昨日特地與駐波士頓經濟文化辦事處處長洪慧珠(左三)、波士頓華僑文化中心主任黃正杰(右一)等人，前往羅根機場迎接立法院院長王金平(左四)。(圖由游勝雄提供)

波城華商爭商機和會展中心合作

 波士頓華埠商會昨(廿四)日中午在龍鳳酒樓召開會議，籲請華埠商家通力合作，充份利用波士頓會議展覽中心載客列車在華埠設站上下客的機會，創造商機。

            波士頓華埠商會也宣佈，今年將於過農曆新年期間，在華埠街頭，包括必珠街、乞臣街、泰勒街等的電燈柱上，張掛大紅燈籠，為華埠製造節慶喜氣，佈置出吸引遊人氣氛。

            昨日在龍鳳酒樓出席會議的華埠商家東主及代表包括龍鳳酒樓梅錫銳、梅沛傑、黃國健，新醉瓊樓、風餐廳梁國忠，小桃園梁鑑雄，摩摩喳喳余白石，喜臨門陳仲勤，樂嚐軒陳文棟等人。一向關心紐英崙僑社事務的僑領陳毓璇，昨日也特地到會，並自告奮勇的願意出面聯絡商家，籲請他們共襄盛舉。

            龍鳳酒樓東主梅錫銳在會中表示，波士頓會議展覽中心(Boston Convention and Exhibition Center)和波士頓華埠商會達成協議，將在舉辦大型會議、展覽期間，把波士頓華埠牌樓列入載客往還的列車停洎站之一，他們希望華埠商家能為這些出席會展者提供至少10%的折扣，藉以吸引人進華埠消費，用餐、購物。

波士頓華埠商會前任會長梁國忠表示，如果這活動做出了效果，華商會和波士頓會展中心或可進一步的設計更多合作項目，帶旺整個華埠商機。梁國忠的東海集團還經營有巴士公司。他指出，波士頓會展中心肯答應讓巴士繞行十五分鐘，開進華埠停靠，也要花不少錢，他希望華埠商家們能把眼光放長遠些，通力合作促成此事。

            新任波士頓華埠商會會長梅沛傑說明，第一個大型會展將是一月廿八日舉行的第36屆全美牙醫代表大會(Yankee Dental Congress 36th)。波士頓會議展覽中心已說明列車開行時段為中午十二點至下午三點，晚上五點半至八點半。

      小桃園東主梁鑑雄昨日十分豪爽，當場表示，帶旺整個華埠是件對大家都好的事，他願意帶頭支持。 

            梅錫銳隨後在會中表示，波士頓華埠商會是以波士頓華埠商家為對象的互助組織，旨在以團體的力量為華埠之內的商家謀福利，例如近日大風雪不斷，華埠商家或能腦力激盪，共商最佳對策，儘快鏟除路上積雪，方便客人光顧。他也說明，華商會目前不收會費，有意參加者，只需填表，留下聯絡方式即可。

圖片說明：

            左起，梁鑑雄、余白石、黃國健、梁國忠等人出席會議。梅錫銳(右二)說明詳情。(菊子攝)

            右起，梅沛傑、陳毓璇、梁國忠、梅錫銳、黃國健、余白石等華埠商家圍桌聚談如何帶旺華埠商機。(菊子攝)

中華公所邁向數位化 雷景林製作的網站內容豐富

紐英崙中華公所的網站更新工作，由英文書記雷景林努力經年後，面貌一新，內容扎實，連會員團體及代表董事登記表都已可從網上下載，為中華公所電子化踏出真正的第一步。

      中華公所已安排雷景林在一月廿五日的董事大會中，向中華公所的43名董事報告網站更新概況。

      中華公所英文書記雷景林也是紐英崙遡源公所甫卸任的主席。他在擔任紐英崙遡源公所主席期間，就為該公所製作了內容豐富，設計專業的網站。這回再次操刀，為中華公所翻修網站，功力更上層樓。

有查覽過該網站的社區人士指出，雷景林的網站製作功力，的確不錯，但就如同他在紐英崙中華公所網站行政人員項下關於自己的介紹，他在華人社區的確還是新人，以致於當查覽網站者把鼠標移到僑團出席中華公所代表的人名上時，跳出來的是另一個人的照片。

紐英崙中華公所的新網站，首頁有五項主欄目，分別為主頁、行政人員、章程、聯絡，以及提醒人們網站內容可作中英文轉換的English/中文。

在主頁左手邊列出可供查閱，內容或待補充、更正的欄目包括，宗旨、董事、主席堂、日曆、會議記錄、照片、視聽、節目、資料中心、就業機會，一個小的照片框，內有主席及五名行政人員這兩張照片，不斷輪流出現。再下面是一個容許上網者做搜索的小框，還預留了一個論壇的鍊接。

主頁的右手邊，應該是公佈公所最新大事的地方。網頁目前放置的內容是「有關中華公所、中華會館」，介紹中華公所等的名稱由來。接著是會員團體及代表董事登記表格可供下載的說明及鍊接。

其次的華埠社區事項部份，目前刊在網頁上的內容是中華公所/塔芙獎學金得獎人名，訂二月四日在中華公所春宴中發放。公所已於十二月八日開辦了初級縫紉班，由劉小雲執教。

另一欄目為「在中華公所內」，內容包括華埠治安巡邏隊、乒乓球節目，以及會員團體照片在一相框內循迴輪流出現。

主頁的最下面一行，還有輪流閃現的「歡迎流覽中華公所網站」、「下次董事大會在一月廿五日、星期二舉行」、「中華公所春宴訂二月四日週五在喜臨門酒家舉行」等字句。

點擊宗旨欄後，網頁下方貼有中華公所擁有的，大同村、天滿村、華福樓等可負擔住宅大樓幻燈片。

點擊董事欄後，中華公所的43名董事人名及所代表僑團，清楚瞭然。只是把鼠標移到人名上時，跳出來的照片，有些人的姓名與圖片配得不正確。

中華公所歷屆主席部份，雷景林還把資料翻查到了1957年。其中只有陳毓璇(1957-59，1981-83)，以及李伍綺蓮已辭世的丈夫李實卿(1969-70, 1973-74)兩人，做過兩屆中華公所主席。雷景林還把歷屆主席的照片都放進了網站，充份表現了中華公所的傳承精神。

日曆部份，雷景林顯然有意把這個園地變成社區公告欄，但目前內容以公所僑團春宴日期及地點為主。

會議記錄部份，雷景林驚人的把2003年到2010年的會議記錄，都上載到網站上了。其中2003年只有七月及九月的會議記錄，1983到2001年間的會議記錄，以另一種軟體儲存在網站內。

      根據雷景林在中華公所網站上對自己的介紹，他是網站和電腦平面設計師，為一家非牟利機構擔任電腦中心經理，管理三間電腦中心。他曾在擔任遡源公所主席期間製作了該公所的首個網站，為該公所的二十五週年紀念冊做排版設計。第一次和中華公所接觸，是參加會徽設計比賽得獎。他到現在都還希望保持思想公平，也希望僑社和諧。

圖片說明：

      紐英崙中華公所新網站主頁。(翻拍自電腦畫面)

      紐英崙中華公所新網站的董事欄，詳列各公所指派出席中華公所的代表人名及照片。(翻拍自電腦畫面)

亞裔房東分享驅逐房客經驗

 波士頓亞裔房東會日前所舉辦，讓房東們交流驅逐房客經驗，學習提高房產淨值做法的講座，顯然引發許多房東的共鳴，出席率及現場氣氛都格外高昂。

            波士頓亞裔房東會創辦人，中城地產公司負責人潘樹仁當天先為出席房東介紹了維修房屋的經驗，指出如果整修廁所後，家中的主要排水道突然堵塞，原因通常是維修工人在貼磁磚時，把大量的灌漿及水泥都沖洗進排水道的結果。他建議房東們下次找承包商時，要事先計劃好清除排水道這步驟。他也以他本人找維修工的經驗，向出席房東們提供了以二百元以下價格，在深更半夜僱得清除排水道承包商的建議。

            當天的講座，驅逐房客經驗是重點。吳德全、王梅森、張林奈、嚴西(全為音譯姓名)等人大方同意擔任波士頓亞裔房東會的驅逐房客顧問會委員，並分享了他們個人的經驗。

            他們都指出，有些房客是因為失業，才無力付租，遇上夫妻先後失業，更令人不忍，但把出租房屋當做生意來做時，他們這些房東也面對著房屋貸款有每月還款額要付的壓力，驅逐房客也是很無奈的事。但也有些千奇百怪的狀況，只有遇上時才頭大。

            其中一名房東則指出，來租房子的人，有些是職業租客，住進來後，就找理由不付房租。他當初沒注意到自己的房子含鉛，結果這名租客就以孩子中了鉛毒為由，拒付房租，這狀況逼使他後來去上課，領得執照，能為自己的房子除鉛。他也遭遇了付錢找律師處理，卻拖了半年仍一無動靜，最後還是得自己來處理的煩惱。

            另一名房東遭遇的狀況是房客中的妻子控告丈夫家暴，警察來到後把丈夫趕了出去。原本付房租的這丈夫，因此不願意再付房租，還出主意要房東把他的妻子趕走，他就住回去，並付房租。       

            這些房東們都指出，要驅逐房客，得照政府規定程序，做足所有步驟，包括從未收到應交租金日起，發出驅逐通知信。為確保租客收到該通知信，最好是以存證信函寄出一封信，還在租客房門外貼一張，門縫底塞一張通知信。等足十四天的法定寬容期之後，如果還沒收到租金，就可以遞案進法庭，申請驅逐。這時可能得花五元左右，買一份抱怨召喚表，再到網站上找一名警察(Constable)來執行召喚房客出庭的任務，一般約須花三十元，接著準備一應房客未交房租資料，等警察通知何時出庭。法官做出判決後，一般要等十一天，才能執行驅逐房客行動。為避免可能發生的節外生枝事件，最好再聘請警察(Constable)來執行監督房客的搬遷。如果房客仍然不肯搬遷，房東此時可僱人把房客的所有物品搬出來，存放進租用的儲藏間內。等驅逐完成後，再設法追討之前損失的租金、費用。

            分享經驗的房東們，談及自己遭遇的狀況，都不免有些激動，不過也都說，辦理驅逐房客的事，不見得要找律師來做，只要照政府規定的程序辦，一樣可樣辦得成，不必害怕。

            當年美洲銀行創辦人之一的劉伯岳，當天為出席者講談了「72法規(Rule of 72)」，大意是購買投資地產時，以現金購買的方程式。

            波士頓亞裔房東會的下一場講座，訂二月十二日舉行，主題預定為「積極有效的收租法，新的身份盜竊及數據安全規定」。

圖片說明：

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            波士頓亞裔房東會創辦人潘樹仁以波士頓高樓價格的巨大變動為例，講談房地產投資的注意方向。(菊子攝)

            出席者在休息時間圍著劉伯岳(左二)問問題。(菊子攝)

麻州長派區克進華埠謝票 透露無意再繼續競選

 甫於去年底以48%高得票率當選連任的麻州州長派區克(Deval Patrick)，十九日晚在波士頓華埠龍鳳酒樓三樓感謝亞裔社區支持。他在激昂發言，鼓勵亞裔民眾持續參與政府政治時，竟首次公開透露，將不再競選連任。

            現年54歲的派區克當晚在(致詞時表示這是他的最後一次競選，my last campaign，並在)離開會場前接受短暫訪問。他並不願細說為什麼這麼早就決定不再連任，只強調要服務人民，不一定得留在公家機構，做完第二任州長後，他打算回到私人企業界工作。他也相信自己在第一任州長任內，已經推動了一些改變(made a difference)。

            在第二任州長任期內，他的工作重點目標有四方面，分別為創造就業機會、刪減醫療保險開銷、彌平學生成就差距、減少青年暴力等。

            派區克在2007年走馬上任麻州州長時，締造了麻州第一位非洲裔州長，以及十六年來第一位民主黨籍州長的記錄。但他上任後，全球經濟不景，麻州政府一度有三十億元赤字，他的改革，既得利益者、激進派人士，都有人不滿，當他決定參選連任時，坊間報導因此不乏前路荊棘滿佈說法。但是派區克的深入草根，起用年輕人，打數位選戰的競選策略，以及派區克個人的親和力，顯然發揮了效果，選舉開票的結果，他以48%的得票率，遠超過查理貝克(Charlie Baker)的42%，以及卡希爾(Tim Cahill)的8%。

            十九日晚的「感謝你，亞裔社區」餐會，由派區克的亞裔助選要員李超榮，陳潁玉主持。李超榮在發言時指出，在華埠選區內，派區克的得票率是他的競爭對手們得票數加起來的三倍。亞美法律辯護基金會(AALDEF)在選舉日做的投票站出口調查，也顯示派區克的得票率高達84%。

            李超榮在致詞中指出，派區克在第一任州長任內，也十分照顧亞裔社區，不但全力支持雙語選票法案，也指派了余達明出任昆士市地方法院法官，指派陳光耀(Geoffrey G. Why)出任電信局局長。在第二任州長任期開始沒多久，又提名杜菲莉(Fernande R.V. Duffly)為麻州最高法院法官。十九日是麻州州長委員會就此提名案聽證的日子，預計一週後會有結果。

      派區克上台後，首先點名感謝的是陳毓禮，接著感謝所有的亞裔社區民眾，坦言選戰很艱苦，勝利卻很甜蜜(tough campaign, sweet victory)。他也說這場選戰證明了草根階層的重要，人們要的是能由他們自己決定未來。他也鼓勵人們保持參與政治。

      派區克說，他在這場選戰中學到的另一課是，當大家一起為了某一信念而努力時，就能有所成就。在這場選戰中，他和大家要爭取的是平等、機會，以及在決定與眾人生活有關的事務時，把人們的意見包容進去。他說，大家要做的其實就是為下一代創造更好的明天，也是要盡世代責任(generational responsibility)。

      派區克也呼籲眾人要互相扶持，不要互挑毛病，重要的是找出解決問題的辦法。

      十九日晚出席「感謝你，亞裔社區」餐會的人並不很多，華埠居民會、亞裔青少年協會(YES)是較大的團體。在麻州政府內任職的，包括曾任麻州亞美局委員，獲派區克聘為麻州復甦及重建辦公室副主任的Ramesh H. Advani，在麻州外經貿辦公室擔任中國部主任的吳曉雲，麻州電信局局長陳光耀，在派區克競選連任期間擔任其行程調度員，現在擔任麻州交通局局長助理的張安懷。

      派區克在簡短致詞後，走入席間，親切的和每一個人握手，問好，也聆聽他們的陳述，還接受了華埠居民會共同主席余仕昂贈送的剪報資料。伍國光陳述他所任職的州政府單位當天才知道首長要換人。亞美社區發展協會董事周創業請州長支持廿四號地段，中華耆英會行政主任梅伍銀寬也請州長繼續支持康樂樓擴建，華埠獅子會會長阮鴻燦請州長在指派教育局董事會董事時，考慮亞裔人選，麻州亞美局副主席李保華、陳毓禮等人請州長預留日期出席春宴、籌款會等等。

圖片說明：

      麻州州長派區克(Deval Patrick)(中)在感謝餐會中第一個點名感謝的就是陳毓禮。(菊子攝)

     陳毓禮(右起)、伍國光、游誠康、梁素英(右五)和亞裔青少年協會成員擁著和麻州州長派區克(右六)合照。(菊子攝)

      亞美社區發展協會理事周創業(中)帶著小朋友出席，麻州州長派區克(右)應要求合照。(菊子攝)

      麻州州長派區克在龍鳳餐廳中感謝亞裔社區。旁為主持餐會的陳潁玉。(菊子攝)

      陳光耀(右二)是最早獲派區克聘任為州政府高級主管的亞裔。(菊子攝)