鄧建民分享擔任跨國公司高管經驗 看好醫保、教育領域機會

諾華帝(Novartis)製藥公司跨文化行銷副總裁鄧建民日前在128華人科技企業家協會的講座中分享個人經驗，提點後進，要成為跨國人才，得打破文化約束，要回中國發展，現下只剩醫療健保及教育領域，機會更大些。

            中國企業近年積極拓展海外市場，但往往遭遇跨國人才難求的問題。國際著名的麥肯錫(McKinse)諮詢顧問公司也估計，到2010年時，中國需要七萬五千名具全球經驗的高層主管，但境內迄今只有約五千名這樣的人才。

            128華人科技企業家協會針對這現象，經由曾任美中醫藥開發協會會長的李妍紅引介，日前邀來諾華帝(Novartis)製藥公司跨文化行銷副總裁鄧建民分享經驗，並由該會理事徐亞軍主持座談。

            原本學醫，當過醫生、老師，曾任職強生(Johnson & Johnson)公司，過去十五年在諾華帝製藥公司工作的鄧建民透露，過去這大半年來，他走遍美國十五州，探討跨國企業領導力的培訓，對中美企業高層在法律制度、遵循法規，以及內部管理要求上所面對的環境及做法差異之大，深有感觸。

            鄧建民表示，跨國企業在營運上有產品優、服務好、專利多，技術高，資金足，培養人才走長遠路線等優點，但他認為，中國崛起之後，跨國公司在中國市場的競爭優勢正消失中，面對的挑戰包括中國的市場很特別，經濟發展是由政府主導推動，政策制定的透明度和速度還和國際有距離，省市地方各有保護當地企業的不成文做法，城鄉區域性差別極大，行銷做法不能一套打天下，以及跨國企業得同時遵守西方及中國法規，營銷限制更多等等。

            鄧建民指出，其中一個最大挑戰是信息透明度。在美國等西方國家，政府的政策制定，早從一、’二兩年前就已開始討論，企業能夠預見，也有充分時間因應，但在中國，許多政策是首長一拍腦袋就決定了。固然有果斷、速度快的優點，卻也有不給企業時間準備，讓企業承受風險較大的缺點。

            有心成為跨國企業管理者，必須能兼顧不同文化、市場習性，找出公司總部和經營市場所在地或國家之間的異同，居間協調溝通。

            鄧建民還指出，據他觀察，國際間跨國公司的高層人員中，很少華人或日本人，可見文化對人才培養的影響很大。

            在回答與會者侯剛的提問時，鄧建民表示，要從本土人才成為跨國企業管理者，得有組織、帶領團隊的能力，在勤奮之外，得懂得如何讓比自己能幹的人願意和自己合作，或追隨，當然也要懂得預測、管理公司總部的期望。

圖片說明：

            諾華帝(Novartis)製藥公司跨文化行銷副總裁鄧建民暢談如何做跨國公司高層管理人。(菊子攝)

            128華人科技企業家協會理事徐亞軍(右一)主持座談。(菊子攝)

            不少華裔科技界從業人員對如何成為跨國公司管理人，都興趣高昂。(菊子攝)

逾百專家學者論述「中國走向全球化」

哈佛大學與歐美學術機構合辦的第四屆「中國走向全球化」學術會議，十月八日落幕。會議提交的六十多篇報告，大都反映了哈佛艾什民主治理與創新中心主任賽奇(Anthony Saich)的開幕點評，「中國在世界系統中扮演了驅動經濟復甦的新角色」。

      「中國走向全球化」學術會議由哈佛大學甘迺迪政府學院艾什民主治理與創新中心(Ash Center)亞洲部執行主任張伯賡，以及佛羅里達州羅林斯學院(Rollins College)的羅林斯中國中心主任艾龍(譯音，Ilan Alon)等人籌辦，今年有來自十四個國家的一百餘名學者、專家出席，在四場主要講談，十八場小組座談中，從全球角度探討中國走向全球化的進展。

      會議中唯一的一名華裔主講人，是摩根大通(J. P. Morgan)證券(亞太)有限公司中國證券和大宗商品主席暨董事總經理李晶。

      李晶在會中講談的重點有三，分別為重新平衡經濟，中國在出口資金上擴大了的角色，以及人民幣的自由化。她並在結論中指出，由於人民幣在許多亞洲及新興國家內，已成為貿易協定，金融交易的定價單位，成為國際投資工具，甚至成為各國買作國家儲備的貨幣，人民幣作為國際貨幣的地位，已成未經正名的事實。

      關注中國及國際情勢者都知道，中國近年積極的從世界各地購買天然資源公司，或投資進該類產業。李晶在會中解釋，「中國這麼做的原因，是從海外進口天然資源，其實比把境內天然資源從北運送到南，或從西運送到東等，還更有經濟效益，並不全因為中國發展迅速，境內天然資源不足」這說法，讓部份出席者發出還沒想到這一層的詫嘆聲。

      會議主講人之一，新加坡HEAD基金會秘書長Gordon Redding在會中表示，過去這三十年來，中國能有這麼驚人的經濟成長，全因為土地、制度都完全掌握在國家手中，如今中國總理胡錦濤、溫家寶暢言「和諧社會」，未來中國能否在走向和諧社會時，保持同樣的經濟成長，還待觀察。

      在「境外中國企業的演變(The Evolution of Chinese Enterprise Abroad)」這場論壇中，英國諾丁罕(Notingham)大學Dylan Sutherland指出，中國私營企業的境外直接投資(ODI)竟然被遺漏了，迄今還無人做過完整研究。他也指出，中國私營企業偏愛到開曼群島(Cayman Islands)、英屬維琴尼亞島(BVI)、香港等三地註冊，並不完全是為了稅務方面的優勢，而是因為這些地方的法律制度中國比較熟悉、瞭解，而且這些地方讓他們有更好的融資機會。

      李晶在會中的闡述包括，以中國境內的新貸款比率和歷史記錄相比仍然寬鬆，從中國工業生產指數和中國採購經理指數等數據比較來看，中國工業生產成長下滑的幅度，應該已到了谷底，以及中國的斥資8500億元人民幣推全民健保，斥資改革教育及退休金制度，在民眾購買汽車、家電設備上撥款補助，計劃在2010年內建成580萬個可負擔住宅等等鼓勵私人消費的做法，來促進中國的經濟發展平衡，中國境內最低工資在2010年內增長了22.6%，也有助於以消費來平衡經濟。

      李晶認為，中國的經濟成長率會低些，但將更具可持續性。根據估計，中國2010年的GDP成長應在9.8%左右，其中淨出口所佔比率將只達0.4%，投資佔4.8%，消費佔4.5%。中國在石油、鐵礦、銅，以及煉焦煤等天然資源供應上，將更加仰賴海外進口。其中石油更有50%需要仰賴進口。這也是為什麼中石油、中化、中石油天然氣等公司在2010年內，斥資三到八億美元，在瑞士、巴西及澳州等地，投資或併購了多家石油及天然氣公司。

      代表著國家主權資金的中國投資有限公司(CIC)也在2010年內，在加拿大、香港、印尼、美國等地，投資三到十九億美元進煤、電力、多元化礦產、石油、瓦斯等產業。

      中國的高鐵發展，不但有助於中國境內的經濟發展平衡，甚至連加州州長阿諾施華辛內加(Arnold Schwarzenegger)都在最近的訪華行程中，要求中國協助該州發展高鐵。

      李晶也說，雖然中國在六月十九日宣佈了增加人民幣匯率浮動性，人民幣對美元的升值，還是會以漸進式增長。

圖片說明：

      中國商務部副部長傅自應(右)目前是哈佛大學新世界項目訪問學者，應哈佛艾什中心亞洲部執行主任張伯賡(左)之邀，參加「中國走向全球化」會議，聽聽專家、學者們怎麼說。(菊子攝)

      摩根大通(J. P. Morgan)證券(亞太)有限公司中國證券和大宗商品主席暨董事總經理李晶是「中國走向全球化」會議的主講人之一。(菊子攝)

      哈佛「中國走向全球化」會議，有來自十四個國家的一百餘名學者、專家出席。(菊子攝)

張朝陽要重整搜狐 先回MIT見師長學弟妹

麻省理工學院全球計劃中的中國論壇(China Forum)七日邀獲該校物理博士學位，第一個在中國把互聯網炒熱，創辦搜狐(sohu.com)的張朝陽，暢談他「從實驗物理到互聯網創業」這條路是怎麼走的。
張朝陽也在這場論壇中重申他在中國的多個演講場合中已強調過的，中國對知識產權的保護不力，是中國推動創新、創意發展的大障礙。
今年八月分拆旗下搜狗業務，九月廿八日又在北京召集京城媒體聚談，侃侃而談要再造搜狐，以期在中國互聯網界七巨頭中爭戰成功的張朝陽，七日來到美國麻州波士頓，以七頁紙、七個段落的講稿，簡述自己成長歷史，以市場行銷手法，把互聯網在中國做熱的過程。
這天穿著貼身剪裁衣褲，帶點時髦模特兒味道的張朝陽，強調自己要在未來的七百天內，推廣視頻、微博等產品，把搜狐重整成一個市值100億美元的公司。
這是張朝陽在1995年十月三十一日，他三十一歲生日那天，搭上往北京的的飛機，回中國發展後，十五年來，第一次公開回母校亮相。
張朝陽坦言，在1995年那個年代，沒有那個中國人是想著在畢業後回中國發展的，但他「憑著感覺走」，認為自己在美國沒有人脈，沒有資源，回中國才有更多機會。

從物理轉進互聯網，是有著陰錯陽差的機遇。張朝陽當年從清華畢業，考取李政道獎學金來美進修，獲麻省理工學院物理博士學位後，其實不知道做什麼好，但是在Dave Lister教授實驗室做博士後，為MIT當年副校長Mark Wrighton做麻省理工學院和中國業界合作的聯繫人，遇上哈佛大學企管碩士學生Gary Muller，受美國前副總統高爾(Al Gore)大談資訊科技高速公路的影響，對互聯網產生無比興趣的這些經歷，讓他在後來接受Mark Wrighton邀請，回中國出任其公司在中國的業務代表，七個月內建成該公司的中國數據庫，進而讓他有機會說服MIT的愛德華羅伯茲(Edward Roberts)教授，並陸續爭取到Nicholas Negroponte、Brant Binder等人集資225.000美元，就開辦起中國網路科技公司(Internet Technologies China)。
其後受雅虎(Yahoo)、網景(Netscape)等搜索引擎公司的啟發，他也開始把他的互聯網公司往這方向帶，還起了個和雅虎很像的名字，叫搜狐。不過英文的sohoo.com這網域名稱，早被一名南韓人登記了，他拿不出一百萬元人民幣來買這域名，只好改名為sohu.com，並於1998年二月廿五日，在中國世界酒店(China World Hotel)面市了。
張朝陽不否認搜狐在一開始時，其實既沒技術，也沒內容，但是他憑著自己看電視，在美九年，親身經歷兩次美國總統大選的經驗，瞭解到市場行銷的重要，把自己變成了中國跨進數位時代的代表，又以15%的利潤分享承諾，無償取得許多報章、雜誌的內容，大幅度滿足了一直對資訊需求若渴的廣大中國人民，也給搜狐的發展，奠下基礎。
談及這一路走來有無悔恨，張朝陽不誨言，搜狐本身的技術人才不足，錯過了百度的搜索引擎，QQ的短信所抓住的市場。現在百度和QQ的市值，都超過了搜狐。他還記得，當年是他去游說李彥宏回中國的，但李彥宏回中國，卻自己開了家公司。創辦QQ的馬化騰是聽了一場張朝陽在深圳的演講會，受啟發，才決定創辦公司的。
有感於中國互聯網領域已成為七雄並爭，不是你死，就將我亡的局面，已買了遊艇、私人飛機，有數年時間處於半「退出江湖」狀態的張朝陽，這才決定「復出」。
昨(八)日下午，應麻省理工學院中國學生學者聯合會及麻省理工學院經濟人才論壇的要求，1964年在中國陜西省西安市出生的張朝陽，在MIT媒體實驗室舊大樓，座無虛席的講堂內，當著聽眾的面，接受兩名學妹訪問，與學弟妹互動。據悉，張朝陽事前要求低調處理，但這場以中文進行的活動，仍吸引了不少外校學生聞風而來。
搜狐昨(八)日的收盤股價為59.16美元，市值22.4億美元。曾在胡潤百富榜上名列第六十六名的張朝陽，昨日在學弟妹們面前透露，他持有該公司至少20%的股權。


圖片說明：

在中國把互聯網炒熱，帶動上市的張朝陽，畢業十五年後，七日首度回到母校MIT亮相。(菊子攝)

張朝陽昨(八)日在MIT舊媒體實驗室大樓內，以中文和學弟妹們親切互動。

新心音樂事工羅德島宣揚奇異恩典

羅德島華人基督教會日前舉辦了兩場「奇異恩典」音樂會，一場和羅州各校留學生共慶中秋，一場邀華人餐館從業人員同聚。

            新心音樂事工是由來自不同教會，但在古典音樂領域各有所成的一群基督徒，1997年創辦成立的音樂團體。他們不但演出，還創作，迄今已發行九張國語敬拜專輯，兩張純樂器詩歌演奏專輯，一套國語影碟，兩本收集了100首聖詩的歌本等。

            羅德島華人基督教會同工宋秀珍表示，新心音樂事工的唱奏水準，已名聞遐邇，日前的這兩場活動，也讓出席者大表讚賞。

            同學會這場，包括布朗大學、強森威爾士大學等學校，共有不下兩百多名學生出席。強森威爾士大學國際入學許可部主任章賢信的校方師長，也有不少人特地到會，與同學歡聚。

            在同學會慶中秋活動中擔任司儀的宋秀珍表示，同學們的這場音樂會，演唱了比較多的流行樂曲，為配合慶祝節日，玩遊戲的氣氛，她還在同學們強迫「贊助」下，換了好多套衣服，大家玩得都很開心。

            部份出席者透露，今年到羅州深造的留學生，人數大增，其中不少人是第一次出國的本科生，在海外人生地不熟，已鬱悶了一段時間，這天一下子見到這麼多同聲同氣、同文同種的華人，還聽演奏、唱歌、吃月餅，心情大好。

            創辦新心音樂事工的鄭浩賢牧師和該團總幹事余遠淳、行政主任鄭鎧賢這兩天和就地徵召的音樂事工，賀啟民、蔡迦南、蔡女旋等人，為參加音樂會的人演出了「歡呼來歡唱」、「枷鎖脫落」、「耶穌愛我我知道」等歌曲。鄭鎧賢還和出席者分享了她母親過世時，一眾親友因心有所託，都能示懷、安然的情況。

            鄭鎧賢透露，根據羅德島基督教會黃天佑牧師的資料，這兩天的音樂會，促成了十幾人加入信耶穌行列，讓他們很感安慰。

「一期一會」餐館老闆鄭勤杰、余靜姿夫婦，當晚還熱心的邀請新心音樂事工次日到該餐廳享用大餐。

            查詢羅德島華人基督教會詳情，可洽黃天佑牧師或宋秀珍（401）722-8877。

圖片說明：

            賀啟民(左起)、鄭鎧賢、余達淳、鄭浩賢、蔡迦南、蔡女旋等人日前組成新心音樂事工，為羅德島民眾演唱福音。(菊子攝)

            新心音樂事工的演唱會是樂隊現場伴奏。(菊子攝)

            演唱會後，不少聽眾選購CD。(菊子攝)

華埠三發展計劃內容有變動

已安靜一段時日的華埠治安委員會，六日好熱鬧，包括廿四號地段、京盛頓大樓、華埠公園，一連串有三項與土地有關項目到會陳情，要求華埠治安委員會支持內容有更動的發展計劃。

座落在華盛頓街與必珠(Beach)街交界處的京盛頓(Kensington)發展計劃，當年在拆掉具史蹟意義的蓋堤劇院(Gaiety Theater)時，曾引起坊間抗議，但最終仍獲得波士頓重建局批准動工，不料大環境的經濟狀況改變，使得該一發展計劃在拆屋整地後，一大片地空置了不下兩、三年，現在終於準備復工，但為因應經濟現狀，整個發展計劃內容有變動。

京盛頓投資公司副總裁柯爾(J. Ralph Cole)六日在華埠治安委員會中表示，該公司九月廿七日向波士頓重建局申請變更發展計劃內容，要把原本是出售及出租混合式共管公寓，改為全供出租，樓層從原本的三十樓，減為廿九層樓，單位數目由原本的350增加到384至395之間。停車位則從原本規劃的246個降為160個，住宅單位格式的組成將改為大約四十個套房(studio)、218個一睡房，126個二睡房，至於原本要建六十一個可負擔住宅的社區福利，改為撥四十萬元給自由樹廣場(Liberty Tree Plaza)建保羅里維爾(Paul Revere)碑，撥七百三十五萬元連鎖金給康樂樓擴建工程。

據悉波士頓重建局將在十月廿八日(週四)晚六點，在華埠信義大廈社區室，為這一發展案舉行公聽會。社區民眾對此發展案有意見者，可於十一月十二日前遞交到波士頓重建局。

            綠色保護會(Greenway Conservancy)的計畫與設計主任Linda Jonash當天說明該會有意整修華埠公園，目前的計劃是以布朗基金會(Brown Foundation)捐的一萬元，安裝四張桌子，各配兩張椅子，以及一把遮陽傘，以期有更多人利用公園。將來希望能把桌子數目增加到十六張，並安排專人每天收放。該會也考慮增加栽種植物、綠化公園。

            已在華埠社區議會陳情兩次的廿四號地段發展計劃，六日由亞美社區發展協會(ACDC)行政主任陳潔瀅到華埠治安委員會內再度報告。

            陳潔瀅指出，更改後的發展計劃，高廿層樓，總共有345個單位，其中將有95個可負擔出租單位，分別有20%供年收入在平均收入中位標準30%以下者租住，80%供年收入在平均收入中位標準60%以下者租住。約200個單位是市價出租單位。

            華埠治安委員會共同主席陳灼鋆在會中對亞美社區發展協會的陳情表示不滿意。他認為ACDC未提出足夠資料來讓社區放心，他也要求ACDC待有更實在的發展計劃進度後，再重新陳情。

波城經文處慶雙十 馬英九藉螢幕與僑胞同在

 駐波士頓台北經濟文化辦事處十月六日晚在波士頓費爾蒙卡普利廣場酒店(The Fairmont Copley Plaza)舉行酒會，慶祝第九十九屆雙十。不下四、五百名政要、僑領、學生出席同賀，場面盛大、隆重。

            主持酒會的駐波士頓台北經濟文化辦事處處長洪慧珠在會中闡述台灣經濟成長今年可能高達7.7%，六月簽署ECFA後，外商進台投資時機更佳之外，也代表外交部部長楊進添頒發「外交之友」獎章、獎狀，給麻州參議會實質議長Stanley Rosenberg及州眾議員William Greene，以表揚他們在促進中美兩國關係上的長久貢獻。

            為展現台灣特色，營造新鮮感，經文處今年特地邀請全美知名，已獲邀成為「百人會」成員之一的華裔名廚，藍薑(Blue Ginger)餐廳東主蔡明昊展示廚藝，為到會嘉賓特製一道佳餚，還安排來自柏克萊音樂院、波士頓大學音樂學院及波士頓音樂院等波士頓知名音樂學府的多位台灣留學生，組成弦樂四重奏及古典吉他演奏團，演奏多首古典音樂及台灣經典流行名曲，為酒會增添典雅氣氛。

            今年雙十酒會的另一特點是，經文處在會場除設置大型螢幕，播放國情影片，讓出席嘉賓不時看到馬英九總統接待各國首長的畫面。會場入口處還有「台灣畫境」，展出攝影名家作品，「台灣文化百寶箱」展示台灣布袋戲偶系列，給出席者一個經由動、靜影像，從更多元角度欣賞台灣風情及文化的機會。

            當晚的雙十酒會儀式在唱三民主義國歌聲中揭開序幕，洪處長先說明，去年的雙十酒會因為台灣遭受莫拉克風災而停辦，但她要代政府感謝各界熱心捐輸、濟助。

            她繼而表示，自金融風暴以來，台灣在政府積極主導下，經濟已有顯著成長，亞洲開發銀行9月底預測今年台灣的經濟成長為7.7%，位居亞洲第二。台灣與新英格蘭地區在文化交流、貿易及投資之關係也更加密切，2009年新英格蘭地區對台灣出口達10億美元。

洪處長強調，台灣去年加入世界貿易組織政府採購協定，台灣的政府採購市場已向其他各簽署會員開放。台灣和中國大陸又在今年6月簽署了經濟合作架構協議(ECFA)，台灣相關商品進入中國大陸市場可享有免關稅優惠，將使進台灣投資，經由台灣做生意的外商，在擴展亞洲市場上更具競爭力。

她說，在外交及兩岸關係方面，台灣將繼續努力維持兩岸的和平及交流，同時向世界各國展現台灣的軟實力。洪處長最後對未來充滿信心，期盼兩岸關係持續和平發展，台灣經濟持續繁榮，並與各國建立良好關係。

當晚上台致詞的嘉賓包括麻州聯邦參議員Scott Brown選區辦公室代表Jack Richard、麻州眾議會首席助理多數黨領袖Ronald Mariano、眾議會次席助理多數黨領袖Patricia Haddad、紐英崙中華公所主席梁永基、紐英崙中華總會會長陳毓禮。

到賀的嘉賓包括眾議會首席助理多數黨領袖Ronald Mariano、眾議會次席助理多數黨領袖Patricia Haddad、眾議會國土安全委員會主席Michael Costello、聯邦參議員John Kerry(D-MA)選區辦公室代表Chris Wyman、聯邦參議員Scott Brown(R-MA)選區辦公室代表Jack Richard、聯邦眾議員Michael Capuano(D-MA)選區辦公室代表Kate Chang及新罕布夏州曼徹斯特市前市長Robert Baines等政要，多明尼加、西班牙、波蘭、摩洛哥、以色列、義大利及維德角等駐波士頓領事團成員。

酒會現場也展示了本轄聯邦及地方政要祝賀我國國慶的賀辭及親筆賀函，包括麻州州長Deval Patrick、緬因州州長John Baldacci、羅德島州州長Donald Carcieri、新罕布夏州州長John Lynch及佛蒙特州州長Jim Douglas等五位州長，聯邦參議員John Kerry(D-MA)、Scott Brown(R-MA)、聯邦眾議員Michael Capuano (D-MA)、Patrick Kennedy(D-RI)、James Langevin(D-RI)、麻州參議會議長Therese Murray、眾議會議長Robert DeLeo、新罕布夏州眾議會議長Terie Norelli、羅德島州參議會議長Teresa Paiva Weed、波士頓市長Thomas Menino、Quincy市長Thomas Koch、Cambridge市長David Maher、Newton市長Setti Warren、Providence市長David Cicilline、Pawtucket市長James Doyle、Cranston市長Allan Fung及波士頓市議會議長Michael Ross等，共計廿二件。

酒會儀式在全體與會貴賓共同舉杯，高聲祝賀「中華民國國運昌隆、中美兩國友誼長存」之後結束。

圖片說明：

            駐波士頓台北經濟文化辦事處處長洪慧珠(前左五)副處長鍾麗文(前右三)、波士頓僑教中心主任黃正杰(前左三)、文化組組長周弘慶(前左四)、新聞組組長賴水池(前右一)等一眾經文處同仁在雙十酒會後合影留念。(菊子攝)

            經文處處長洪慧珠(左)頒發「外交之友」獎章、獎狀，給麻州參議會實質議長Stanley Rosenberg及州眾議員William Greene。(菊子攝)

             雙十酒會會長放映馬英九接待外賓等的錄影片段。(菊子攝)

                        韋傑夫(右起)、Peter、田文浩、薛龍、Joughyuu Lee等哈佛大學、薩福克大學成員也到會慶祝雙十。(菊子攝)

            參加雙十酒會，讓羅德島州華人協會副主席葉超(右)、理事吳子平(左)和麻州劍橋市常熟餐廳東主陳永茂(中)有緣認識。(菊子攝)

            波士頓僑務顧問黃官羨、羅文雅夫婦(左一、二)與曾任僑務委員的陳毓璇、黃景佩夫婦幾乎是每年雙十必到的嘉賓。(菊子攝)

          百人會成員暨藍薑餐廳東主蔡明昊是今年雙十酒會嘉賓。他憶述到台灣時，最愛的食品是天津名產「狗不理包子」。(菊子攝)

            台灣學生吳純葳(前左起)、Susan Wu、邱詩涵、楊淳晶、張彥中、從新罕布夏州趕來的張聖甫(後左一起)、Grace等人，在海外參加慶祝雙十酒會，更感興奮。(菊子攝)

            華埠僑領陳毓禮和波市議員林乃肯助理陳偉民，出席雙十酒會。

            已高齡八十多的前國民黨波士頓分部常委李伍綺蓮(右起)這天和紐英崙婦女新運會會長李秀萍、梅氏公所主席梅少彬在會場談笑甚歡。(菊子攝)

華埠地帶發展計劃「起死回生」 華埠治安會議陳情說變動

已安靜一段時日的華埠治安委員會，六日好熱鬧，包括廿四號地段、京盛頓大樓、華埠公園，一連串有三項與土地有關項目到會陳情，要求華埠治安委員會支持內容有更動的發展計劃。

座落在華盛頓街與必珠(Beach)街交界處的京盛頓(Kensington)發展計劃，當年在拆掉具史蹟意義的蓋堤劇院(Gaiety Theater)時，曾引起坊間抗議，但最終仍獲得波士頓重建局批准動工，不料大環境的經濟狀況改變，使得該一發展計劃在拆屋整地後，一大片地空置了不下兩、三年，現在終於準備復工，但為因應經濟現狀，整個發展計劃內容有變動。

京盛頓投資公司副總裁柯爾(J. Ralph Cole)六日在華埠治安委員會中表示，該公司九月廿七日向波士頓重建局申請變更發展計劃內容，要把原本是出售及出租混合式共管公寓，改為全供出租，樓層從原本的三十樓，減為廿九層樓，單位數目由原本的350增加到384至395之間。停車位則從原本規劃的246個降為160個，住宅單位格式的組成將改為大約四十個套房(studio)、218個一睡房，126個二睡房，至於原本要建六十一個可負擔住宅的社區福利，改為撥四十萬元給自由樹廣場(Liberty Tree Plaza)建保羅里維爾(Paul Revere)碑，撥七百三十五萬元連鎖金給康樂樓擴建工程。

據悉波士頓重建局將在十月廿八日(週四)晚六點，在華埠信義大廈社區室，為這一發展案舉行公聽會。社區民眾對此發展案有意見者，可於十一月十二日前遞交到波士頓重建局。

            綠色保護會(Greenway Conservancy)的計畫與設計主任Linda Jonash當天說明該會有意整修華埠公園，目前的計劃是以布朗基金會(Brown Foundation)捐的一萬元，安裝四張桌子，各配兩張椅子，以及一把遮陽傘，以期有更多人利用公園。將來希望能把桌子數目增加到十六張，並安排專人每天收放。該會也考慮增加栽種植物、綠化公園。

            已在華埠社區議會陳情兩次的廿四號地段發展計劃，六日由亞美社區發展協會(ACDC)行政主任陳潔瀅到華埠治安委員會內再度報告。

            陳潔瀅指出，更改後的發展計劃，高廿層樓，總共有345個單位，其中將有95個可負擔出租單位，分別有20%供年收入在平均收入中位標準30%以下者租住，80%供年收入在平均收入中位標準60%以下者租住。約200個單位是市價出租單位。

            華埠治安委員會共同主席陳灼鋆在會中對亞美社區發展協會的陳情表示不滿意。他認為ACDC未提出足夠資料來讓社區放心，他也要求ACDC待有更實在的發展計劃進度後，再重新陳情。

京盛園、廿四號地段、華埠公園工程 都有變動

已安靜一段時日的華埠治安委員會，六日好熱鬧，包括廿四號地段、京盛頓大樓、華埠公園，一連串有三項與土地有關項目到會陳情，要求華埠治安委員會支持內容有更動的發展計劃。

座落在華盛頓街與必珠(Beach)街交界處的京盛頓(Kensington)發展計劃，當年在拆掉具史蹟意義的蓋堤劇院(Gaiety Theater)時，曾引起坊間抗議，但最終仍獲得波士頓重建局批准動工，不料大環境的經濟狀況改變，使得該一發展計劃在拆屋整地後，一大片地空置了不下兩、三年，現在終於準備復工，但為因應經濟現狀，整個發展計劃內容有變動。

京盛頓投資公司副總裁柯爾(J. Ralph Cole)六日在華埠治安委員會中表示，該公司九月廿七日向波士頓重建局申請變更發展計劃內容，要把原本是出售及出租混合式共管公寓，改為全供出租，樓層從原本的三十樓，減為廿九層樓，單位數目由原本的350增加到384至395之間。停車位則從原本規劃的246個降為160個，住宅單位格式的組成將改為大約四十個套房(studio)、218個一睡房，126個二睡房，至於原本要建六十一個可負擔住宅的社區福利，改為撥四十萬元給自由樹廣場(Liberty Tree Plaza)建保羅里維爾(Paul Revere)碑，撥七百三十五萬元連鎖金給康樂樓擴建工程。

據悉波士頓重建局將在十月廿八日(週四)晚六點，在華埠信義大廈社區室，為這一發展案舉行公聽會。社區民眾對此發展案有意見者，可於十一月十二日前遞交到波士頓重建局。

            綠色保護會(Greenway Conservancy)的計畫與設計主任Linda Jonash當天說明該會有意整修華埠公園，目前的計劃是以布朗基金會(Brown Foundation)捐的一萬元，安裝四張桌子，各配兩張椅子，以及一把遮陽傘，以期有更多人利用公園。將來希望能把桌子數目增加到十六張，並安排專人每天收放。該會也考慮增加栽種植物、綠化公園。

            已在華埠社區議會陳情兩次的廿四號地段發展計劃，六日由亞美社區發展協會(ACDC)行政主任陳潔瀅到華埠治安委員會內再度報告。

            陳潔瀅指出，更改後的發展計劃，高廿層樓，總共有345個單位，其中將有95個可負擔出租單位，分別有20%供年收入在平均收入中位標準30%以下者租住，80%供年收入在平均收入中位標準60%以下者租住。約200個單位是市價出租單位。

            華埠治安委員會共同主席陳灼鋆在會中對亞美社區發展協會的陳情表示不滿意。他認為ACDC未提出足夠資料來讓社區放心，他也要求ACDC待有更實在的發展計劃進度後，再重新陳情。