大波士頓再次歡迎中國女子國家壘球隊

(本報記者菊子昆士市報導)來自大波士頓的約一、二百名各社團代表，廿二日晚聚在昆士市朱家樓，歡迎暨歡送來麻州練球的中國女子壘球國家隊，並預祝他們2008奧運告捷。

中國女子壘球國家隊一行，包括主教練王麗紅，三名隨隊教練，醫生，國家體育總局手曲棒壘運動管理中心副主任江秀雲，以及十七名隊員等廿多人，是七月十八日深夜抵達波士頓的。

在七月十九至廿二日間，她們都在麻州羅爾市紐英崙激流隊(New England Riptide)的馬丁球場，和該隊進行了四場友誼賽，比去年多賽了一場，顯然是要為更加靠近的2008奧運做準備。

在今年三月七日獲聘為中國女壘主教練，曾參加過1996年亞特蘭大奧運會和2000年雪梨奧運會，被譽為當時世界三大優秀投手之一的王麗紅在介紹十七名隊員時表示，他們此行從六月十二日出發，來到波士頓是第六站，隊員們已有點累。這應該是他們在麻州這一站，四賽三負一勝的主因。不過紐英崙激流隊負責人Joe Adlman仍然相當稱讚中國女壘隊的球技，並認為李琪的投球技術，也已達到世界最佳水準。

廿二日晚的歡迎暨歡送會，由去年舉辦同一活動的大波士頓中華文化交流委員會，今年和美國華人聯合總會合作，盛大其事的包下了朱家樓一個大廳，掛出中美國旗，還張貼巨幅「苦幹加巧幹」，「奧運爭獎牌」等字樣，為中國女壘隊加油。

黃鷹立、黃阿旺(Al Kuahi Wong)、陸德禮，以及美華聯會的會長陳如光、梅杰三等人還邀來中國駐紐約總領事館僑務領事朱柳，副領事余剛，為中國女壘隊打氣。昆士市第六區市議員麥南米(Brian F. McNamee)，以及刻正競選昆士市不分區市議員的伍國光，也都趕來致意。金門超市總經理胡運炤還代表交流委員會致歡迎詞。

當晚在李平、高宏偉的揚琴、二胡演奏助興之外，最讓與會者高興的安排，就是和中國女壘隊合照。從美國華人聯合總會、台山同鄉聯誼會、海外華人企業家聯合會、中華資訊網路協會等，不勝枚舉。

中國女子壘球國家隊此行，在抵達波士頓前，共訪問了華盛頓、費城、芝加哥等地，並於七月十六日在奧克拉荷馬市參加了第三屆世界盃女壘錦標賽，以二比八輸給加拿大隊後，屈居第四名。

據悉，他們的下一站是伊利諾的Rockford，預定七月三十日返回北京。

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中國女子壘球國家隊包括主教練王麗紅(前右三起)、領隊江秀雲等全體成員列隊，和出席歡迎會眾人見面，再和各團體一一合照。(菊子攝)

美國華人聯合總會會長梅杰三(後左起)、陳如光、高飛燕，招呼從紐約趕來的僑務領事朱柳、余剛。(菊子攝)

中國女壘主教練王麗紅，曾被譽為世界三大投手之一。(菊子攝)

廣教學校慶九十週年 拍賣「永留芳名」

(本報記者菊子牛頓市報導)中華廣教學校廿日晚在牛頓市的波士頓瑪麗奧酒店(Boston Marriot)以聯歡舞會慶祝90周年校慶，並宣佈聘得新校長吳國雄，預定八月一日上任。

該會校友吳穎兒及校友女婿陳毓琁當晚並主持「芳名永留」拍賣活動，在李壽泮、馬滌凡、楊國棟、董繼中、南北行、光華實業公司等個人及機構的響應下，售出廿張椅子，一部電腦，及一張教師桌的命名權等共籌得三萬元。

廣教學校董事會董事長雷國輝表示，廣教學校座落於泰勒街八十七號的新家，預定九月啟用。包括蓋樓、裝修，共約需款七百萬元。目前距離目標仍有約一百萬，建校籌款委員會希望藉出售命名權，來協助籌款。

根據廣教學校的「芳名永留」價目表上，社區大眾還有機會取得命名權的，包括十五萬元的演藝中心，十萬元的音樂工作室，藝術工作室，電腦廊，教師休息室，以及桌椅、電腦、白板等等。

為彰顯學校的歷史悠久，廣教學校九十週年校慶聯歡籌備委員會的廿三名成員，分工合作，既安排了在會場展示，包括1931年廣教學校第一屆畢業典禮(first commencement))的十數張重新框裱老舊大照片，還邀得五名以上一九三零及四零年代畢業的校友出席，包括現年八十五歲的伍翠娥，八十歲的余齊好，七十九歲的陳鳳娥，八十歲的陳金鳳，七十多歲的李燦輝等人。

廣教學校行政主任譚秀婷表示，當晚至少有三十六名校友出席。

這些校友當中，既有姊弟、姊妹，也有夫妻檔。其中包括依序分別是華埠圖書館之友會會長，曾任亞美社區發展協會董事會主席，現為董事的王家姊弟，范王柳娥及王英健。廣教學校籌款委員會主席陳秀瑛和陳遇宏是姊弟，陳遇宏又和陳余美貞是夫妻。其他的出席校友還包括曾任余風采堂主席的余定邦等人。

新校長吳國雄當晚應邀上台和出席者見面，並謙虛表示將盡力與校董們合作辦好廣教學校。

十年前從香港來美，原任職於道富銀行的吳國雄，獲有香港葛量洪教育學院的中文及音樂學位，以及香港中文大學的商業管理碩士(MBA)學位。他表示自己一向熱愛教育，有機會重回本行，他深感興奮，但談起學校未來，他強調自己還未上任，一切有待和校董會再做細商。

廿日晚出席慶祝會的廣教學校師生、校董及社區人士，共約二百多人。慶祝會由該校創業班，獲得全波士頓創業比賽大獎的余欣樺擔任司儀，活動內容包括廣教學校揚琴及鼓樂隊由張鎮田老師率領，演出「喜訊」等八首曲目。廣教學校董事會董事長雷國輝致歡迎詞，校長湯鳳鳴及水橋學院歷史教授杜榮佳講談該校於1916年由波士頓安良工商會創立，迄今教育了約兩萬名華裔子弟，傳揚中華文化的歷史。最後由李伍碧香致謝詞。

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廣教學校董事會董事長雷國輝(右起)、副董事長李伍綺蓮、校長湯鳳鳴，以及廣教學校資深老師區美鶯、梅慕芳、呂錦芳等人一起吹廣教學校九十歲大蛋糕。(菊子攝)

廣教學校歷屆校友齊聚一堂。在敬老尊賢的安排下，早期校友包括Rose Len(前排右一起)、陳鳳娥、陳金鳳、伍翠娥、余齊好、李錦光，以及余美貞(前左一起)、黃景佩、陳秀瑛等人，當仁不讓的坐前排。(菊子攝)

廣教學校董事會董事長雷國輝(左五)、副董事長李伍綺蓮(左四)、校長湯鳳鳴(右五)，與該校一眾現任老師。(菊子攝)

廣教學校董事會董事長雷國輝介紹新任校長吳國雄。(菊子攝)

華埠牌樓區理想新藍圖十月才會出爐

(本報記者菊子波士頓報導)華埠牌樓聯盟舉辦的一連三場「華埠牌樓區發展社區規劃研討會(Chinatown Gateway District Community Charrette)」，廿一日下午結束，但具體的規劃藍圖，將待他們和包括波士頓重建局、麻州收費公路局，以及華埠內各社區機構再度溝通之後，預定十月再公佈。

SAS Design公司的華茲蓋斯(Arturo Vasquez)在會末的總結中表示，社區發展藍圖的一大設計重點，是要取得社區居民及各團體之間的共識。他指出，如果各方對「藍圖」有不同意見，波士頓重建局等機構，就不可能會重視「藍圖」，華埠也將無法得到理想中的設施與架構。

他也在會末的報告中強調，目前他們的初步構想，有三項指導原則，在商住區方面，把尼倫街從現有華埠延續進廿五到廿七號地段去，以形成一整體連續感覺；在開放空間上，把羅絲甘迺迪綠地及華埠公園和未來華埠牌樓區內的開放空間連接起來，然後是和港點峽道(Fort Point Channel)的文化區建立銜接關係，以期這一區域建成一個有豐富文化氣息、自然環境宜人，商住方便的地區。

他也說明，樓宇設計上可因應目前南灣區的區域劃分(zoning)限高四百呎，華埠地區限高一百呎為準則，並配合廿四號地段，從低漸高的保持華埠一帶的上空開闊。

廿一日下午，包括紐英崙華人歷史協會共同會長江念祖在內，共有四、五十人到場，其中不乏首次出席者。華埠牌樓聯盟聘請的建築顧問公司先解說交通情況與土地規劃之間的關係，出席眾人再分成三組，分別就住宅、就業機會及開放空間等三項主題，進行腦力激盪的交流，並提出總結報告。

SAS Design公司成員並以都市設計策略，包括金木水火土依序代表建築物、景觀與樹木、移動及流暢、人事及文化、土地等元素，就尼倫(Kneeland)街沿路三個地段的使用方式，提出他們的初部構想。

在交通策略上，顧問公司提醒出席者要瞭解到人們在路上往返的目地，次數，再進而設想所需要的交通管理辦法及停車位等問題。

他們指出，根據波士頓運輸局(BTD)的資料，波士頓華埠之內的交通流量，40%為汽車，60%是大眾運輸工具、徒步及自行車等。若以各種建築每日製造的交通流量來分析，每個住宅單位每日會有五到七次的進出活動。每個酒店房間會有八次，每一千平方呎的辦公室空間會有八次，每一千平方呎的零售業空間會有六、七十次，每一千平方呎的文化空間會有廿、三十次。華埠眾人可據以計算，在新發展區之內，什麼樣的發展組成會有什麼樣的交通流量，如果要降低這流量，可採用提供時租車輛Zip Car，建自行車停洎處等方式，來鼓勵人們使用自行車及時租車。

SAS Design公司的華茲蓋斯(Arturo Vasquez)並指出，目前已知將在華埠一帶進行的土地發展項目，包括公路村第二期(Crane House & The Pavilon)、海華樓(Hayward Place)、康樂樓擴建、京盛園、宏達大廈、廿四號地段、W酒店等。華埠眾人在規劃華埠牌樓區時，應該把這些發展項目在建成後對地方上的影響，都考慮進去。

廿一日的研討會，駱理德、曾文棣、梁永基分別代表住宅、開放空間及就業機會小組做了總結報告。

波士頓重建局華埠計劃經理金秀玉表示，該局相當關注華埠民眾在研討會中提出的意見。她也強調南灣計劃區工作小組數年前完成的第一期工作報告，只具參考作用，在第二期規劃中，華埠仍有許多機會可把理想藍圖佈署進未來的發展中。

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SAS Design公司的華茲蓋斯(Arturo Vasquez)強調藉著尼倫街(黃色部份)，來把現有華埠和紅色虛線部份的未來華埠牌樓區連成一體。(菊子攝

梁永基(立者右)在陳國華協助翻譯下，報告就業工作機會小組的討論。(菊子攝)

華美福利會為更好明天籌款 邁向為全民服務之路

(本報記者菊子波士頓報導)華美福利會(AACA) 的「為更好明天奠定機會(Building Opportunities for a Better Tomorrow)籌款活動，十九日晚在漁村海鮮酒家獲得東方銀行基金會捐款二萬五千元。

華美福利會當晚也藉著介紹來自韓國、越南、西藏等多名不同族裔的新董事，以及來自中國、宏都拉斯、摩洛哥等包括亞洲、南美、北非等國家的畢業學生匯報，揭櫫了該會有意把服務對象從當年的以華裔為主，擴展到現在的以亞裔為主後，將進一步的放眼於服務全美人民。

當晚一名出席董事笑說，華美福利會的英文名稱從CACA(Chinese American Civic Association)改為AACA(Asian American Civic Association)之後，照目前的發展來看，很快可以變成All American Civic Association。

華美福利會董事會主席陳美霞也不諱言，該會的服務宗旨是為有需要的人，提供機會與幫助。她還藉著引用昆士中學校長黃伯勳的話，「我們的未來領袖，來自年輕人(From our youth, come our leader)」，表示該會要為更多年輕人提供成為領袖的機會。

華美福利會行政主任李秋明當晚特地向出席的該會董事及顧問董事(advisory board members)報告，該會在今秋搬進泰勒街八十七號的這將名為「華埠社區教育中心」的新大樓後，將在該會已有的人力發展中心、教育中心、多元服務中心之外，增設青少年中心，以及幼兒教育中心(Buds and Blossoms Early Childhood Education Center)。

李秋明當晚並就該會搬新家的籌款狀況做說明。他表示，該會迄今已取得的融資為四百五十萬元。其中一百五十萬元是透過麻州住宅投資公司的新市場抵稅優惠(New Market Tax Credit)項目取得，三百萬元來自Wainwright銀行的貸款。

該會透過籌款活動籌得的款項為二百五十一萬元。其中廿五萬元來自該會董事，十萬元來自個別人士捐款，約四十萬元來自企業捐款，一百三十萬元來自各基金會，七萬五千元來自政府，另有三十六萬元來自舉辦特別活動。

目前該會除在九月前須籌得廿九萬元外，還須在十一月前，籌得五十萬元，以裝修幼兒教育中心，在2008年一月前，為裝修青少年中心籌十萬元。

陳美霞並補充道，為因應社區內許多雙薪家庭的需要，該會的幼兒教育中心營運時間是早上七點至傍晚七點，青少年中心則是下午兩點至晚上十點。該會希望不但能提供社區內迫切需要的服務，也打算藉著青少年中心，輔導、鼓勵青少年學習能回饋社區的技藝，把時間花得更有意義。

當晚該會還特地邀請已從華美福利會各訓練班畢業的學生做報告，讓該會董事對該會所舉辦活動有更清楚的認識。

其中1993年來美的凌日文表示，自己當年抵美時，身邊既沒錢，英語也不會幾句，但是華美福利會老師的鼓勵與協助報名，讓她從邦克丘(Bunker Hill)社區學院畢業，升讀東北大學，2003年並通過了會計師考試，成為專業人士。她坦言華美福利會改變了她的一生。

來自摩洛哥的Wadii Benrahmoun表示，在華美福利會的學習，給了他當麻州參議員黛安威可遜(Dianne Wilkerson)實習生的機會。本週實習期滿後，他將另覓工作。來自宏都拉斯的Lizzette Romeno則見證道，華美福利會內人人和善，讓她不但學會許多辦公室技能，也差點把會址當家般的，每天逗留到不願離去。

當晚代表東方銀行致送捐款的零售銀行部資深副總裁Joseph F. Riley也表示，他應邀參觀華美福利會後，就印象深刻，更認為將來該行可和華美合作，聯手培訓未來員工。

華美福利會目前還在以賣彩券的方式籌款。負責此事的該會董事，也是東波士頓儲蓄銀行董事會主席的Richard J. Gavegnano表示，這名為「幸運八(Lucky 8)」的彩券一張一百元，他們希望能藉此籌得四十萬元，預計要賣出四千張。

當晚出席的該會董事或顧問董事還包括道富銀行的科技結構部資深副總裁毛正行(Madge Meyer)，道富銀行信託公司執行副總裁周榮亞，新波士頓金融公司董事長曹育倫、律師余達明、金門超市總經理胡運炤、普源創辦人之一約翰華茲，西藏裔的哈佛大學法律博士Lobsang Sangay，韓美公民聯盟會長金成君，越南裔律師Tai Van Ta等人。

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東方銀行零售銀行部資深副總裁Joseph F. Riley(左起)代表該行捐出二萬五千元。華美福利會董事會主席陳美霞、行政主任李秋明代表接受。(菊子攝)

從不懂幾句英語，搖身一變成專業會計師的華美福利會畢業生凌日君，講談經驗。(菊子攝)

華美福利會董事，律師余達明在會中說明新大樓狀況。(菊子攝)

「今日中國」攝影展，為引進中國出版品入美國鋪路

(本報記者菊子劍橋市報導)中國新聞出版總署和美國CMP科技夥伴公司(CMP Technology Partners)合作，在哈佛大學亞洲中心及費正清東亞研究中心，以及萊斯利大學((Lesley University)舉辦「今日中國」攝影展，為引進中國出版品入美國鋪路。

即日起至八月十六日，將分別在哈佛大學亞洲中心、費正清東亞研究中心，以及萊斯利大學((Lesley University)兩個展場同時展出的這一攝影展，共展出五十幅作品。CMP科技夥伴公司表示，所有作品全由已在中國出版發行的書刊、雜誌中挑選出來。

中國新聞出版總署副署長孫壽山在開幕致詞中表示，大部分的展出作品，都是首次在中國以外地區陳列，可以讓海外人士更進一步的見到中國近年來在經濟發展、 社會進步、人民生活、文化藝術、山川風光等方面的最新變化，展現出中國傳統和現代融合之美，也希望能藉此引起更多人關心中國的出版業發展。

孫壽山也提及，去年八月該署署長柳斌杰訪問哈佛大學商學院，探討合作前景，接著還安排了人員訓練的合作項目。今年他的再度來訪，象徵了友誼的加深。

哈佛中國基金執行主任陳欣章去年還在哈佛大學商學院任職時，就負責接待柳斌杰。他透露該次訪問後，新聞出版總署就從中國各省市出版機構的第一把手中挑選了九十七人，於去年十二月送到哈佛大學進修領導力。他還透露，經由該次訪問，商務印書館成為哈佛經管圖書簡體中文版的全球獨家授權出版公司，已翻譯發行了「記住你是誰─15位哈佛教授震撼心靈的人生故事」等書。

CMP科技夥伴公司董事長魏茲納(Steve Weitzner)在致詞中稱讚該批攝影全是世界級作品。他也說這次展覽有探討把中國出版品引進美國機會的作用。他們將在一個月的展期中，邀請美國本地的出版商來參觀展覽。

中國新聞出版總署六人訪問團中的該署對外交流與合作司副司長陳英明表示，他們希望藉這小型攝影展，來反映中國近日的社會與生活變化。所有的攝影作品評審、挑選及裝裱，都是在中國進行的。他們在攝影作品的展示之外，也在展場陳列了許多中國出版的書刊、雜誌印刷品。

隨團到訪的中國新聞出版總署計劃財政司司長孫明表示，中國一年出版24萬種，約65億冊書，其中約有一半為教材類，其他的報章期刊、雜誌、小說、影音錄像等，不勝繁舉。他們此行的活動，包括和美國國家藝術基金會商談，未來數年內合作出版、發行兩國優秀詩歌作品集的可能。

開幕式當天，劍橋市市議員Henrietta Davis也趕來致詞，並送上表揚狀。亞洲中心執行主任夏滴翠(Deirdre Chetham)、哈佛費正清東亞研究中心副主任薛龍(Ronald Suleski)也表歡迎接待，並稱讚攝影展作品及展出書刊的精美。

當天中國駐紐約總領事館文化領事翟德玉、新聞組副領事朱曉鍾也陪同到會。

該團一行六人，在美國的洛杉磯、華盛頓、紐約及波士頓等地，共逗留了五天。出席哈佛大學的攝影展開幕式結束後，就立即全團轉赴加拿大。

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中國新聞出版總署副署長孫壽山（左起）、哈佛大學亞洲中心執行主任夏滴翠、CMP科技夥伴公司董事長魏茲納(Steve Weitzner)，以及費正清東亞研究中心副主任薛龍一起主持「今日中國 」攝影展開幕式。(菊子攝)

哈佛中國基金執行主任陳欣章(左)和中國新聞出版總署對外交流合作司副司長陳英明(右)展示該署訪問哈佛的成果之一，商務印書館出版的「記住你是誰」一書。(菊子攝)

「集體商議條例(collective bargaining ordiance)」引起居民關注

(本報波士頓訊)數百名擔心「集體商議條例(collective bargaining ordiance)」被封殺的群眾，昨(十九)日早上把波士頓市議會的五樓會議廳擠得七成滿。

波士頓市議員尹常賢、阿若約(Felix Arroyo)」，以及麥可羅斯(Michael Ross)一起提出，要在住宅管理法中增加「集體商議條例」的法案，昨日早上在市政府舉行公聽會。

尹常賢辦公室解釋道，這一條例的主要對象是大規模業主，凡住在波士頓市內，擁有廿個以上單位，或是住在波士頓市以外，但在波士頓市內擁有十個以上單位的業主，才會受此條例影響。

這一條例要求這些業主，在有租戶協會(tenant association)提出要求時，至少每六個月一次，出席由出租住宅資源中心(Rental Housing Resource Center)所仲裁的會議。

這一條例也規定，租戶必須集結51%的居民參與租戶協會，才有資格要求房東和他們晤談、協商。

不過，無論房東在協商會議中的表現如何，這一條例對肯出席和租戶晤面的房東，並無任何處罰。如果房東不出席會議，市府相關單位會收到一封信，說明房東不遵守條例，並須在以後收到這名房東的相關申請時，把這一行為列入考慮。

波士頓租戶聯盟幹部kathy Brown表示，波士頓市議會早在二年前就已提出類似條例，但履遭封殺，內容也經過無數次修改，這次捲土重來的條例內容，其實份量已減輕到幾乎不算回事，只是要容許租戶在集結相當居民支持後，有權和房東當面晤談開會。但小地產業主協會(small property owner association)，大波士頓地產經紀協會等都還是緊張的不得了，深怕此法一通過，就是打開重返租金控制(rent control)時代大門，拼命想要阻止。

大波士頓地產經紀協會主席，住宅資產(Equity Residential)公司的區域副總裁Christopher P. Reilly會後表示，波士頓市管理住宅的法則已相當多且嚴格，沒有必要再增加一層管理要素，徒增房東負擔。

過去這數年間曾代表租戶和多棟大樓業主或管理公司交涉的華人前進會，昨日也有行政主任駱理德，連同該會員工梁慧文、梁愛薇，以及華埠居民會共同主席余仕昂等人出席，支持這一條例通過。

根據波士頓市議會的立法程序，昨日的公聽會之後，市議員們將就公聽會內容總結討論，並在八月中進行投票。若有必要，將會在投票前再辦一次工作會議(working session)，就條例內容，彌平議員間的歧見。

目前已知波市市議會由尹常賢、西語裔的阿若約，以及非洲裔的查克透納，查理士楊西等四名少數族裔議員組成的「少數聯盟」，加上麥可羅斯等五人會投同意票，他們只須再爭取兩名議員同意，就可通過此案。但熟悉市議會運作的人表示，這兩票很難爭取。

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波士頓市議員尹常賢(左起)、康沙雷斯(Rob Consalvo)、阿若約等三人是波市市議會住宅委員會成員。(菊子攝)

大波士頓地產經紀協會主席，住宅資產(Equity Residential)公司的區域副總裁Christopher P. Reilly(右)出席陳情。(菊子攝)

麻州州長派區克下達行政命令 州內各交通機構須合作規劃

(本報記者菊子波士頓報導)麻州州長派區克昨(十七)日早上約集了麻州內八大交通相關機構，齊聚麻州運輸大樓會議廳，簽下歷史性的行政命令第四八八號，要求各交通相關機構今後推動計劃前，先從整體規劃角度出發，和其他機構進行溝通。

派區克在開場的致詞中表示，現在是開始採取更全面措施，來因應、解決地方上交通問題的時候。各交通相關單位的存在，本就有同樣的主要目的，以最有效率方法，把人民從一個地點移動到另一地點，如果互相合作，服務能更有效率，當然就不宜再固守本位主義，只考慮到個別機構的需要。

他說，從人民的角度來看，政府各部門機構間彼此合作，以為人民提供最好的服務，是再自然不過的事，但以往由於政治上的爭論、地盤爭戰，以及麻州運輸局(MBTA)和麻州港務局各自獨立的架構，妨礙了這種合作，他希望藉著簽署這一協定，可為各交通機構之間的合作，起一個良好的開始。

派區克昨日簽署通過的行政命令，是建立麻州流動性協定(Massachusetts Mobility Compact)。主要是鼓勵各機構在工程項目、聯合採購燃油、供應品等方面，做整合。

參與簽署的機構包括將負責主導這一協定的州長辦公室交通及公共工程部(Executive Office of Transportation and Public work)，麻州高速公路局(Massachusetts Highway Department)，麻州收費公路局(Massachusetts Turnpike Authority)，麻州運輸局(The MBTA)、麻州港務局(Massport)、麻州航空局(Massachusetts Aeronautics Commission)、麻州汽車監理局(Registry of Motor Vehicles)，麻州區域運輸局協會(Massachusetts Association of Regional Transit Authorities)，以及保存及康娛部( Department of Conservation and Recreation)。

麻州交通廳廳長(Transportation Secretary)柏納德柯恩( Bernard Cohen)表示，這些機構在過去數個月來已開過不少次會，昨日才能攜手出席這一協定簽署會。他也表示，各機構將每月至少召開一次聯合會議，並預定至少每六個月發表一份報告，向公眾說明自簽署協定以來，他們都做了些什麼工作。

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麻州州長派區克(右六)、麻州交通廳廳長(Transportation Secretary)柏納德柯恩( Bernard Cohen)(右五)，MBTA總經理Daniel Grabauskas(左五)、麻州港務局執行主任Thomas J. Kinton, Jr.(左四)，麻州參議員Steven A. Baddour等人，昨日都出席了協定簽署會。(菊子攝)

麻州港務局執行主任Thomas J. Kinton, Jr.(左起)，麻州參議員Steven A. Baddour、麻州州長派區克和與會的各交通機構首長圍坐一桌，簡短的發表意見。(菊子攝)

市鎮政府與民眾同心 爭取通過合約到期用途法案

(本報記者菊子波士頓報導)麻州參眾兩院的住宅聯合委員會(Joint Committee on Housing)昨(十七)日下午就麻州可負擔住宅合約到期後用途(Expiring Use)的相關法案，召開公聽會，包括華埠居民會的三名代表在內，共有數百名來自麻州各地居民出席旁聽、陳情籲請支持。

所謂合約到期後用途(Expiring Use)，主要是指1970年代在麻州內蓋成的可負擔住宅大樓，一旦業主與聯邦政府等機構簽下的三十到四十年期合約期滿，就有權把大樓轉換成為市價大樓。有些沒到期的，業主履行合約廿年後，也有權選擇提前還清貸款，進行轉換。

但隨之而來的問題是，住在這些可負擔住宅大廈內的居民，一旦業主決定轉換大樓用途，就必須「捱貴租」，或是遷往其他較廉宜單位，甚至流離失所。

麻州參眾兩院的住宅聯合委員會昨日舉行的公聽會，是就參眾兩院所提的共十三項相關法案，舉行聽證會，再決定應該修改、通過或整合這些法案內容，其中絕大多數都以保存可負擔住宅為目標。

麻州老人行動會(Mass Senior Action Council)表示，麻州內共有83,000戶這樣的單位，其中27,000個單位在2010年以前會遭遇合約到期後用途(Expiring Use)狀況，有從可負擔住宅市場消失的危險。

拯救可負擔住宅聯盟(Coaltion to Save Affordable Housing)也指出，過去這兩年間，麻州已因此失去5,000個可負擔住宅單位。

這兩機構都以在麻州內擁有數以千計可負擔住宅單位的第一地產管理公司(First Realty Management)為例，指該公司負責人卡格曼(Bill Kargman)在2006年九月，把羅森黛爾(Roslindale)區內有540個單位的高點村(High Point Village)，轉換成市價租住單位，還拒絕和波士頓市長及市議員協商。最近，他還又發出一年通知，想要把布萊頓(Brighton)鎮內有160個單位的卡美樂苑(Camelot Court)，轉換成市價單位。

他們指出，第一地產公司從目前仍獲政府補助的卡美樂苑獲取的年度利潤，高達一百三十萬元，換言之，一個單位可為他賺取8,125元。而同一時期，許多可負擔住宅在轉換成市價單位後，租金一跳三倍，從660 元漲到2200元的比比皆是。

包括昨日發言的華埠居民會共同主席余仕昂在內，大部份的出席者，都是籲請麻州參眾兩院的住宅聯合委員會關注「耆英要到那裏去(Where would the seniors go)???」的情況。

華人前進會社區組織員梁慧文也指出，波士頓華埠之內，也有六座以上樓宇，面對類似狀況。據悉這數棟大樓，包括堡壘村、公路村、君子樓、史坦(Stern)樓及大同村等。

波士頓市市長馬連奧也發出新聞稿，說明他支持保留可負擔住宅，並指出他和麻州參議員Petruccelli最近聯合提出3950法案(House Bill 3950)，恢復波士頓市政府參與住宅保護法(An Act to Restore Boston’s Government Involved Housing Protection)。

麻州參議員蘇珊特克(Susan C. Tucker)的助理雷秋海勒(Rachel Heller)表示，昨日約有六十人出席陳情，七到八十人打過電話，三十人以書面陳情。絕大部份都是支持保存可負擔住宅，但也有五個機構派代表反對。她透露，由於參眾兩院所提的法案數量很多，宗旨相似，該委員會將考慮把這些提案整合成一個法案，再交由參眾兩院進行法案討論。

波士頓市市議會本週四(十九日)早上十點半，也將在市議會中就住宅相關問題舉行公聽會。

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華埠居民會共同主席余仕昂(右一起)，以及美順樓居民余新銘、曾肇禎等人昨日到麻州州議會出席「到期用途(Expiring use)」公聽會。華人前進會員工周愛薇(右二)協助做翻譯。(菊子攝)

耆英們出席「到期用途(Expiring use)」公聽會，高舉「耆英要到那裏去(Where would the seniors go)???」的標語牌表達心聲。(菊子攝)

麻州參眾兩院的住宅聯合委員會成員在公聽會中聆聽陳情。(菊子攝)