WIT首名華裔副校長 蔡桂伍推動華人社區合作

Wentworth Institute of Technology)副校長(Provost)兼教務長蔡桂伍是紐英崙地區大專院校的
第一位華裔副校長。(周菊子攝)

        (Boston Orange 周菊子波士頓報導)大波士頓地區有成就的華人不少，長春藤學校內的華裔教授也不勝枚舉，但出任最高層行政人員的，迄今還只有紐英崙驗光學院(The New England College of Optometry)校長陳倩，以及溫沃斯理工學院(Wentworth Institute of Technology)副校長(Provost)兼教務長蔡桂伍。

       有趣的是，這兩所學校都是紐英崙內有百年歷史，各具特色的小規模學校。紐英崙驗光學院建於1894年，有學生400多人，全職教授40人。溫沃斯理工學院則建於1904年，有學生3,636人，全職教授134人。

        這兩所有心開創新篇章的學校，也都在2006年，請來一名華裔行政首長。今日(八月十八日)，蔡桂伍將出席他加入溫沃斯理工學院後的第一次畢業典禮，而九月廿九日，陳倩將出席她的紐英崙驗光學院第十一任校長就職(inauguration)典禮。

          這兩人中的蔡桂伍，在紐英崙地區是新人，在加州，在美國的土木工程界，在西班牙語裔工程界，卻都享譽已久，許多人都知道他在教學及工作上，重視理論與實際結合，在社區活動上，無黨無派，以和為貴，還曾獲邀當過加州僑務委員。

          溫沃斯理工學院對蔡桂伍的興趣，卻顯然不只在他的1993年曾獲Chi Epsilon傑出教學獎，曾三度獲得加州聖荷西州立大學年度土木工程教授，以及二度獲全校傑出教授獎等學術及教學成就，更在於他身為華裔，竟也獲推選為「全美西語裔工程師成就獎會議」評審主席的受國際肯定，以及，當然的他的能操中文背景，都對該校的未來國際化，很有幫助。

          在蔡桂伍還沒正式上任前，該校校長Zorica Pantic還就已邀請他一起出席在北京舉辦的「北京國際教育週」活動，接著繼續隨團訪問了青島、海南島等地，和好幾所學校、機構簽署了瞭解備忘錄(MOU)、合作意願書。

          1962年從台灣大學畢業，口袋裏裝著兩百美金，就漂洋過海而來的蔡桂伍，從普林斯頓大學取得兩個碩士，一個博士學位後，一直在加州教書。來波士頓之前，是加州州立大學洛杉磯分校的工學院院長。那時經由他的努力，該學院獲有太空總署五年六百萬元的研究經費。

          蔡桂伍來到溫沃斯理工學院一年後，學校的整頓計劃已漸出現雛型，不但為強調教學相長，把學校的學術資源中心改建成教學中心(Center for Teaching and Learning)，還正在逐步擴充四個學術領域，包括大學部的生化工程，研究院的建築、工程管理及科技管理等。

         他說，剛來的這一年，他和太太王鏞麗安居在衛斯理鎮。他自己把所有的時間都放在經營學校的改革、整頓上，和外界接觸不多。新學年開始後，他希望能撥出時間，和包括華人社區在內的不同團體多接觸，一方面讓他那「愛管閒事」的本性得以發揮，一方面也希望能從各方面來推動利人利己的活動，幫助華人提升在美國主流社會的地位。(更新版)

麥南米(Brian McNamee)競選連任昆市第六區市議員

(本報記者菊子昆士報導)昆士市第六區市議員麥南米(Brian McNamee)昨(十六)日在十多名華裔，以及五十多名官員、民眾出席支持中，正式宣佈競選連任。

今年的昆士市第六區市議員選舉，迄今只有競選連任的麥南米，以及梁戰士兩人參選，選情比較單純，但選戰卻也因此將更為激烈。尤其是兩人都曾親身經歷數次選戰磨練，各有華洋支持群。

麥南米之前參選過四次，去年終於以350票，打敗對手馬克布瑞肯(Mark Bracken)，贏得第六區市議員席位。

麥南米的競選經理辛格蘭能(Sean Glennon)表示，整個昆士市約有45,000名選民，第六選區則約有居民15,000，選民9000。

昆士亞裔協調會副會長鄒毅表示，不過亞裔選民的出席投票率並不高，去年十一月的州長選舉，昆士第六區內約有亞裔選民1,200人，但出席投票的只有264人。

由於曾兩度參選昆士市議員的梁戰士，今年再度參選，並轉戰第六區市議員席位，麥南米也估計，亞裔選民人數或將因此倍增，在爭取亞裔選民上不敢輕忽，昨日的宣佈競選連任，就特地找了昆士居民譚秀婷、鄒毅來幫忙。

鄒毅在昆士市第六選區住了有十五年，並曾在前任昆士市市長任內，獲指派為人權局(Human Right Commission)委員。他共見過四名不同的第六區市議員。他說自己願意支持麥南米，不但因為麥南米當初競選時，曾親自到他家拜會，而且還在今年初，為遭遇車禍的李氏家庭籌款一事上，十分落力。

鄒毅表示，他在選擇支持那個候選人時，看的是學歷、經歷與誠意。他認為麥南米很有誠意。

也是昆士亞裔協調會理事會成員的譚秀婷也稱讚麥南米和亞裔社區的互動很好，她們要找他幫忙時，總能找得到人。

麥南米在競選傳單中強調自己是在做事(He is doing the job)，在談及他在任一年半以來的最大成就時，他說是逼使波士頓市市長馬連奧停止了過去廿五年的慣例，不再使用北昆士地鐵站，作為接載許多曾是重刑犯或性犯罪者、流浪漢等到長島(Long Island)的地點，保護了昆士居民的安全。

昨日出席支持麥南米的華人，還包括競選昆士市不分區市議員的伍國光，昆士亞裔協調會會長熊志根，東皇海鮮酒家余寶翠，中立地產譚李綺文及譚健等人。

圖片說明：

麥南米(右五)與支持他的華人鄒毅(右一起)、伍國光、熊志根，以及譚秀婷(左一)、余寶翠(右六)。(菊子攝)

劉皓行：緩步、摩腹、 自摸 耆英保健康

中華耆英會君子樓昨(十六)日邀請中華醫學中心劉皓行醫師主持了一場中醫養生之道的講座，提醒老人家們，注意飲食，在緩步、摩腹之外，不忘隨時「自摸」，就可保身體健康，長命百歲。

曾任哈佛大學碧芙以色列醫院住院醫師的劉皓行，1997年時取得紐約大學醫學院醫學博士學位，近年來對中醫療法也有深入鑽研。昨日他很有條理的列出中醫養生原則與方法，還在講座結束後，應觀眾要求，示範自摸部位與方法。

劉皓行在講座中指出，中醫共有包括精神、起居、運動、飲食、藥物等五種養生法。

在精神養生上，最重要的是清心寡慾，保持平靜。以中醫的精神與人體關係理論來看，過度喜悅會傷心臟，發怒傷肝，思慮傷脾，憂神傷肺，恐懼傷腎。他還以一名八十多歲老人家見到多年未見的弟弟，過度開心，二日後就過世了來做例子，指太開心也不是好事。他還說，連西醫的研究都認為沉靜(meditation)好處很大，包括靜坐可讓患牛皮癬病人的痊癒速度快四倍，令西藏僧人產生正面情緒的腦波激動。

在起居養生上，要擇地而居，作息有時。

在運動養生上，劉皓行建議老人家隨時隨地做自我按摩，或打打八段錦，最重要的是持之以恆，就對身體健康有效。他指出，按摩時不妨先摩擦雙手，讓手掌微微帶熱，按摩起來更有效果。又因為手掌其實和人體各器官互相呼應，按摩到了手，也等於是做小規模的全身按摩。

在飲食養生上，劉皓行強調要因人，時，地制宜，沒有一成不變的公式，但無論是酸甜苦辣，都不宜過量，原則上是要早餐吃得好，午餐吃得飽，晚餐吃得少。接著飯後漱口，緩行十五分鐘，順時鐘摩腹。

最後是以藥物養生，原則也是陰陽平衡。

劉皓行強調，對老人家來說，最適合的保健原則，就是做簡單運動，其中「自摸」最簡單，也最有效，包括摸頭、眼、臉、耳、手臂、腹部、小腿及腳底板。分別從前向後，從上往下的，沒時間就摸八下，有時間就摸八個八下，保證身體健康進步很快。

講座主持人，中華耆英會君子樓營養行政長池元山在講座結束時，向劉皓行預約一年之內，再到該會講談。

池元山當天也會上報告，君子樓二名資深工作人員最近退休，並介紹了兩名新成員鄔文惠及余小曼。

圖片說明：

劉皓行醫師示範摸耳朵。兩手用手指夾住耳朵，分別往上、往中、往下扯一下的來摸。

中華耆英會君子樓營養行政長池元山(後)，邀請君子樓居民秦先生(右起)、鍾珠，向劉皓行說幾句感謝話。

中華公所土地 華經會打算不買了

華人經濟發展協會項目經理雷展灝(左起)、董事長蔣宗壬
在十四日晚會議後，向中華公所主席黃國威說明，可能棄買
中華公所土地。(周菊子攝)

        (Boston Orange 周菊子波士頓報導)華人經濟發展協會昨(十五)日透露，將做退出競買中華公所土地的最壞打算。
        華經會項目經理雷展灝透露，舢舨雙週刊探詢有關紐英崙中華公所特別會議決定以公開招標方式賣地之事時，他已說明，該會將做最壞打算，可能退出購買中華公所土地的競爭。

        華人經濟發展會這一發展計劃和北美乞臣集團的京士頓街120號發展計劃互相關連，有在時間上必須於九月三十日前取得土地控制權的壓力。為免發展計劃受阻礙，該會將研擬各種不須使用中華公所這兩塊地，照樣蓋樓的可行性。

          依該會瞭解，北美乞臣集團只要蓋約27個單位，就可達成波士頓市政府的發展商蓋住宅大樓須提撥15%做可負擔住宅的規定。該集團已買下潮州城酒樓旁兩塊土地，預定交給華經會發蓋32個單位。只是這麼做的話，華埠社區內原可擁有的可負擔住宅數目會大為減少，每一單位的造價勢必提高，該會很可能無法照原先計劃的，以地區中位收入百分之三十這最低價格，來出租絕大部份單位。

        中華公所董事陳家驊十四日在中華公所會議中也曾指出，中華公所土地要賣高價，所建大樓就不會那麼可負擔。

         華經會董事長蔣宗壬十四日在會後，也向中華公所主席黃國威表示，可能放棄向中華公所買地。他很無奈的表示，土地估價高於預期，已給他們的土地發展計劃帶來困擾。儘管該會做發展設計時，以照顧社區內最貧困者為目標，但現實環境讓他們更傷腦筋了。

       據悉，原本有人期望在十四日的會議中，有董事能以放大的地界圖，來向一眾董事說明，中華公所在好事福街(Oxford Stree)與平安巷(Ping On Alley)所擁有的這兩塊地，分別為20X50平方呎，很難以合理價格單獨發展。近年建築費用飛漲，連廣教學校與華美福利會即將完工的大樓也因建築費陡增，預算費用從七百萬元漲至一千三、四百萬元，中華公所不能一味想賣地賺大錢。不過十四日晚，出席議員發言頻繁，儘管主席檯前垂著一幅大地界圖，卻沒人拿起來做說明。(更新版)

中華公所土地公開招標 底價七十萬元

紐英崙中華公所主席黃國威(中)告訴出席董事，
有興趣者都可向公所索取一份買賣合約草案。
(周菊子攝)

(Boston Orange 周菊子波士頓報導) 紐英崙中華公所昨(十四)晚在特別會議中決議，以公開招標方式，出售好事福街與平安巷這兩塊地皮。

招標的條件為，底價七十萬，有意投標者，須在八月廿八日下午四點前，備妥一張三萬五千元的現金支票，連同一份草擬的買賣合約，親自交給紐英崙中華公所職員簽收。

中華公所屆時再就投標情況討論，並投票表決賣給誰。

凡有意購買者，都可向中華公所索取公所律師草擬的買賣合約，作為參考藍本。內中要項包括，中華公所賣地，必須必須通知並和麻州總檢察官辦公室諮商，中華公所董事會必須投票表決(陳家驊說明道，若是賣給私人，而不是非牟利機構，就必須有三分之二以上的公所董事同意，才有效)，交割前的地契釐清費若高過五千元，中華公所有權不賣等。

昨日出席的三十六名董事，有許多人並不清楚地產買賣的一應法律過程與手續，關於土地是否該賣給非牟利機構，或是可賣給私人，應否尊重中華公所造福社區，多建造廉價屋的宗旨，招標是否該訂底價等等，討論的異常熱烈。

在討論中，包括余麗瑛、阮鴻燦、梅伍銀寬等人都表示，如果中華公所公開向外界說明有地要賣，有興趣的人可能很多。

董事陳家驊等人則提議，如果有人出價七十萬元，公所應抓緊機會出售，否則公開招標時，沒人出這價錢就虧了。

公所財政何遠光在會中說明，公所於八月三日已就北美乞臣集團的五十三萬餘元出價，給了一個七十萬元的還價。

本身任地產經紀的公所英文書記劉啟祥表示，由於北美乞臣集團及代表個人的李奇舜，都未繳交定金，因此嚴格來說，中華公所迄今並未收到一份真正的提議購買書，也無法律責任一定要把地賣給誰。

「和中國做生意」方興未艾

(本報記者菊子華森市報導) 紐英崙中華資訊網路協會昨(十四)日推出的「和中國做生意」系列講座第一講，既透露出海外公司在謀求發展上，「前進中國」仍是一方興未艾趨勢，山東省管國營企業訪美培訓團的出席，也傳遞著中國商業「走出去」的企圖，正越演越烈。

網協昨日這場在華森市內Foley Hoag律師樓新興企業中心內舉行的「和中國做生意」講座，講者包括美國德勤中國業務部主管合夥人關德詮，以及Foley Hoag律師樓波士頓辦公室合夥人Barry White。包括山東省代表團在內，有約百人出席。

根據關德詮所引用的，中國美國商會2007年247美國公司會員調查白皮書資料，有51%的受訪公司在2007年內以中國為最重要投資重點這數據來看，「和中國做生意」確是方興未艾的趨勢。

關德詮的講談，以「併購─全球競爭必備的工具」為主題，以中國境內鋼鐵業的整合為例，指出全球私募資金都在探索進中國投資機會，瞭解中國市場、作業方式，規範與併購程序，是能否成功在中國做生意的關鍵。

他估計，在全球競爭的壓力下，目前中國境內的約250家，具有年產量五百萬噸能力的公司，到2020年時，會整合成約四家公司。他也透露，在2006年間，美國公司在中國的盈利情況是，62%盈利，11%是非常盈利，其中且有37%的營業利潤率高於全球利潤率。

他也提到中國企業「走出去」，在跨入國際市場時，面對了缺乏併購、投資經驗、政治矛盾、對人事及法律監管環境不熟悉等等挑戰。

Barry White則簡單指出，智慧產權保護，仍是海外公司進中國的最大考量。但他也強調，部份由於中國境內公司也對智財權的保護有所要求，儘管在實際執行實時還有落差，中國政府在制定相關法律上已有相當大進步。

山東省省管國營企業訪美培訓團，是劍橋學院中國項目中心主任李柏慶安排，為期八十日，除邀請哈佛、麻省理工學院教授講課，也遠赴加州等地參訪微軟等五百強大企業的培訓團。山東省人民政府國有資產監督管理委員會人事教育處副處長王志剛表示，山東省境內的大企業數量多，國有企業數在全中國排第五，GDP則高居全中國第二位，在產業競爭全球化的趨勢下，他們也感受到了培訓，改良營運的重要，才有這山東省省管國營企業的第一次組團來美培訓。

李柏慶表示，目前中國境內的學習風氣很盛。劍橋學院的中國項目除經辦這非證書的來美培訓班外，還在山東開授學位課程，目前主要以商業管理為主。

在昨日的講座中，山東工程機械集團有限公司副總經理江奎、省國有資產投資控股有限公司副總裁李江寧，山東魯信投資控股公司總經理助理王紅梅，山東銀座泉城大酒店董事長史峰磊，山東省高速公路集團公司人力資源部副部長張志波等人，分別介紹了各人所屬公司或集團概況。

其中的魯商集團，轄下有零售、製藥、房地產、酒店娛樂及傳媒業等五大領域。從1996年時開設第一家山東銀座商城購物商場，轄下現已有32個購物中心，四十家便利店。該集團昨日介紹了物流配送中心的建設項目。

省國有資產投資控股有限公司副總裁李江寧則介紹了該公司轄下新成立的山東產權交易中心。

昨日出席會議者，有不少大波士頓各社團代表，包括華人經濟發展協會董事長蔣宗壬、海外華人企業家聯合會會長胡運炤等人。

圖片說明：

紐英崙中華資訊網路協會會長李紀鵬(左五)、「和中國做生意」系列講座負責人張列(右五)、李大勇(右四)，網協理事宋利偉(右一)，劍橋學院中國項目中心主任李柏慶(左二)，以及山東團團長，山東工程機械集團有限公司副總經理江奎(左六)，山東省人民政府國有資產監督管理委員會人事教育處副處長王志剛(右三)等人。(菊子攝)

中華公所開特別會議討論賣地

紐英崙中華公所擁有，座落在好事福街與平安街的兩塊地，在公所開會數次討論，並請人估價後，突然變得搶手，促使公所訂八月十四日(週二)晚七點，召開特別會議來討論。

根據中華公所在三月廿七日董事會議中派發的資料，北美乞臣集團在三月十三日時，開價535,000元，有意購買公所擁有，座落在好事福街、平安街，目前用作停車場收租的兩塊空地。

北美乞臣集團因籌劃在京士頓街120號蓋大樓，必須滿足波市府包容性土地規劃(inclusionary zoning)的蓋大樓，就必須提供15%可負擔住宅單位的要求，選擇和華人經濟發展協會合作，打算向中華公所買下這兩塊地後，和該集團已購下，位於潮洲城酒樓另一邊的兩塊地連起來，蓋一座百分之百的可負擔住宅大樓，來完成這一任務。

中華公所物業小組因此從波士頓市府查察清楚，公所擁有，座落在好事福街，佔地1020平方呎，及座落在平安街，佔地1052平方呎的這兩塊地，政府估價依序為178,459元，184,041元。公所目前可從這兩塊地每年獲取28,660元的收入。

中華公所七月三十一日在召開本年度第四次董事會議時，公佈了經由黃述沾建議，花費一千元，僱請專業人士Debbie Chan所做估價(appraisal)的結果，是兩塊地合共七十萬元。

李氏公所主席李奇舜當晚就在會中表示，公所擁有的這兩塊地，並未規定應賣給誰，既然要賣，就該拿出來競標。

根據中華公所昨日發出的消息，李奇舜於八月十日親手交給紐英崙中華公所主席黃國威一封簡單的信，要求以該信作為正式書面文件，確認「我們」有意購買公所前述兩地的意願。

李奇舜的這封信，並未用李氏公所公函信紙，信上也只有他個人具名，文句中既未交待誰是「我們」，在嫌七十萬元過貴外，也並未另行出價，只強調「我們」對這兩塊地甚感興趣，如果中華公所有意出售這兩幅地，就應拿出來公開招標，讓「我們」買得光彩。

有李氏公所人士表示，如果是由李氏公所來買，這樣的大事，照說應該召開全族會議討論，或投票。不過近年來，李氏公所內的事務，多由九人小組的執行委員會決定，這九人有無就此開過會，就不得而知了。昨日李奇舜未接聽查詢電話。

據悉，華埠坊間有許多人並不清楚售地案詳情，既不知其地形，呎寸，可規劃為何用途，也不知中華公所自從舊中華公所大樓爆炸後，一直持有這兩塊畸零地，從未做任何發展的部份原因，是否因為面積太小，建築費太貴，蓋來不划算，而一直丟空在那，但認為既然這是中華公所的地，要賣就應拿出來放到市場上，讓任何有意購買者競標，以期中華公所可得最高價錢。至於這一過程是否會令中華公所得花錢聘請地產經紀，落得還沒賺錢，又先花錢的，就沒想那麼多了。