大波士頓獨棟住宅中位價突破百萬元大關

             (Boston Orange編譯) 波士頓的獨棟住宅中位價格6月時創歷史新高，打破100萬美元大關。

大波士頓地區房地產經紀人協會（Greater Boston Association of Realtors）週四（7月17日）表示，今年6月，大波士頓地區房價就已經達到7位數。在今年銷售高峰期最近這幾個月，售價已逐漸達到那個價位。

大波士頓地區房地產經紀人協會會長暨Reading鎮總理（Premier）房地產集團東主Mark Triglione說，如果有人還想要大波士頓是全美最多人想要住地區之一的證據，6月份的獨棟住宅中位價格就是最好的佐證。

這個本地房地產商協會把大波士頓地區定義為遠至495號公路，包括數以打計市鎮，但並不全在麻州東部5個郡縣（Essex, Middlesex, Norfolk, Plymouth 和 Suffolk）之內的地方。

另一方面，全美房地產經紀人協會 (NAR) 則從地理角度更廣泛地看待都會區，涵蓋全美五個縣。該協會估計，截至今年第一季度，都市區獨棟住宅的中位數為 73.4 萬美元。

這段時期尚未出現典型的季節性價格上漲，但這足以使其在各大都會區中排名第七，落後於矽谷、洛杉磯和西雅圖，但領先紐約、邁阿密和華盛頓特區。

政府官員試圖透過新的全州分區政策（例如《麻州灣交通管理局社區法》）和提供多餘的州財產來刺激新房屋增長。在波士頓市長吳弭 (Michelle Wu) 的領導下，過去幾年經濟適用房的供應有所增加，而劍橋市則在今年早些時候投票決定終止獨棟住宅分區政策，以增加新房供應。

根據沃倫集團 (Warren Group) 的數據，截至 5 月份，麻州獨棟住宅的均價為 666,125 美元。