(Boston Orange周菊子綜合報導)
麻州房地產法律部落格(Massachusetts Real Estate Blog)在26日指出，30多個組織及個人已就麻州州長查理貝克(Charlie
Baker)所提出，日前再把效期延至10月17日的暫緩逼遷令，告上法院。薩福克高等法院已定7月30日開庭。
由於新型冠狀病毒(COVID-19)大流行，許多人失業，繳不出房租。麻州州長查理貝克(Charlie Baker)早前已發出過一次”暫緩逼遷令(Massachusetts Eviction Moratorium Act)”，並預定8月18日到期，但鑒於疫情持續，又有調查報告指房地產法庭將湧現20,000多宗逼遷案，7月21日再度發佈行政命令，把暫緩逼遷令的效期延至10月17日。
查理貝克政府並強調，已推出”緊急租金及貸款援助(Emergency Rental and Mortgage Assistance (ERMA)”方案，撥款2000萬元，幫助在繳租，繳房貸上有困難的人。另注資1800萬元進RAFT項目，用於防止人們陷入無家可歸境地。
但在這期間，許多房東收不到房租，也面對著無力償還貸款，照樣得繳房地產稅，水電費的窘境，可是州政府在新型冠狀病毒大流行期間推出的”緊急租金及貸款援助”，適用對象為低收入者，小房東們覺得自己腹背受敵，忿忿不平，申訴疫情造成危機的後果不應該完全由房東來承擔。
麻州小物業業主協會(
住在秋河市的護士Marie
Baptiste，在藍道夫(Randolph)鎮擁有一處出租物業。她說，那原本是她為退休做準備的投資，沒想到過去這幾個越來，她得從自己的退休金帳戶取錢出來付貸款，房地產稅和保險，因為她的房客從去年秋天起，就已經開始不付房租了，欠她的房租已累計到19,000元，可是由於暫緩逼遷令，她什麼都不能做。
麻州房東協會(MassLandlords)在五月中時做了一個調查，發現整個麻州大概有20%該付的租金沒付，或者是遲付了。同時有五分之一的房東說，不知道自己能從哪裏找前來付帳單。麻州房東協會行政主任Doug
Quattrochi表示，在房屋出租這行業中，大概四分之一的夫妻店會退出市場。
City Life/ Vida Urbana行政主任Lisa
Owens坦言，疫情傷害了每一個人，房東們也在掙扎。
麻州房東協會行政主任Doug
Quattrochi表示，他們正在推動州政府發行債券，保證房東可收回房客未繳的租金，來交換房東同意不逼遷房客。至於經費來源，她們建議單家庭屋出售時，加稅1%。未來三年就可籌得10億元。
由於麻州眾議員Mike
Connolly，以及Kevin Honan正在推動HD5166法案，要把暫停逼遷令延長12個月一整年，已引起更多房東恐慌，紛紛催促同儕打電話給議員，阻止該法案通過。華人社區由中城地產潘樹仁所創辦的的波士頓華人房東協會，以及由眼科醫生朱新生發起成立的麻省華人房東群，都有許多房東熱絡討論，慨歎收不到房租，還是要向銀行繳貸款，該怎麼辦。
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