麻州公佈首個全方位居屋計畫 未來10年將增建22萬2千戶住宅

麻州州長Maura Healey(前左四)宣佈全方位居屋計畫。 (圖片來自州長推特)

(Boston Orange 編譯) 麻州州長奚莉 (Maura Healey) 2月6日宣佈，將根據”居家顧問委員會”所研擬的麻州第一份全方位居屋計畫，在今年到2035年的10年間，達成降低建造居屋成本，增建造22萬2千戶新住宅的目標。

麻州長奚莉簽署行政命令，成立「居家顧問委員會」之後，任命副州長Kim Driscoll為主席，住宅及宜居社區廳廳長Ed Augustus為副主席，在去年內舉辦了14場區域性聆聽會，和3000多人互動，研擬出符合社區獨特需求，將低全州成本的「人人有家:麻州全方位居屋計畫 ( A Home for Everyone: A Comprehensive Housing Plan for Massachusetts)」」，深入分析了麻州的居屋需求，並確定了增加居屋數量，保留並更新現有居屋，支持為避免流離失所而掙扎的個人與家庭等的策略，以之為所有麻州居民創造經濟流動性。

該計畫報告數據與策略，既提供全州視角，也兼顧各地區特色，包括分析未來10年各個地區的居屋需求。該報告認為麻州要保持競爭力，必須在2025到2035年間增建至少22萬2千戶住宅居屋。麻州每個地區都必須增加居屋，以達到目標。

「人人有家:麻州全方位居屋計畫」制定的許多策略，去年就已開始實施，其中包括簽署「可負擔住家法  (Affordable Homes Act_)，估計可新建或保留約6萬5千戶居屋單位。該法案的其中一個重要部分是准許建造「附屬住宅單位 (ADUs)」，又稱微型屋或姻親屋。該法案還增加了支持首次購屋者項目的經費，設立新的巡迴經費「動量基金 (Momentum Fund)」，用於增加建造粽合收入多家庭居屋。

此外在「麻州地鐵社區法 (MBTA Communities Act)」之下，已有116個社區通過了新的，適用於交通要道附近的多家庭屋區域規劃法，目前已有3000多個新住屋單位正在籌備建造中。

麻州政府通過 MBTA 社區催化劑基金支持合規社區，該基金為支援新住房開發所需的基礎設施專案提供資金。

奚莉州長還在她的減稅計劃中增加了住房開發激勵計劃 （HDIP），要讓門戶城市的住房產量增加 600%。

麻州政府預定今春公佈這計畫的電子版，其中包括讓人評估政府投資影響，以及市場動態的互動資源中心，產量追蹤指南。