Boston Orange 波士頓菊子: 昆士市有意買下東納薩瑞學院主校園公聽會中市民意見多元（附市長總結視頻）

昆士市東納薩瑞學院（Eastern Nazarene College）正在出售主校園（綠色部分）。
（周菊子攝）

（Boston Orange周菊子波士頓綜合報導）昆士市興國街(Hancock)上很新的中央中學（Central Middle School），3月18日晚湧入幾百居民，對東納薩瑞學院（Eastern Nazarene College）20英畝主校園該不該買，該用來做什麼發表意見。柯奇（Tom Koch）市長說，該學院有還債壓力，希望此事一個月內能定案。

昆市市長Tom Koch在會後回答居民提問。（周菊子攝）

18日晚的這場徵詢意見活動，緣起於佔地20英畝，位於昆士市Wollaston區的東納薩瑞學院，已於2024年因財務等因素關閉。2025年初，校方原本要做好出售校園準備，但發展商Crain公司提出，在這塊地上蓋600個單位，讓昆士市府擔心Wollaston普遍為單家庭屋，最多2到3層樓高的地區風貌會丕變，人口變遷後的稅收，恐怕不足以負擔增加的公共設施，學校等支出。

昆士市市長柯奇（Tom Koch)和麻州參議員John Kenan聯袂出席公聽會。（周菊子攝）

於是儘管Crain公司已於2025年4月，斥資450萬元買下了東納薩瑞學院位於Old Colony Avenue，包括幼兒園和課後托育中心的衛星物業，但校方和發展商之間的主校園交易，礙於昆士市府的相關發展規定，觸礁了。

昆市學校委員會委員梁錦輝（右）也來參加公聽會。（周菊子攝）

昆市市長柯奇（Tom Koch）在今年2月發表的市情咨文中宣佈，昆士市府有意出面收購東納薩瑞學院校園，以期地方面貌，社區特色，居民生活品質得到保護。

由於這筆交易可能要花數千萬元，昆士市居民意見頗爲分歧。

坊間根據Crain花了450萬元買下東薩納瑞學院的衛星物業，估計主校園區的價格在5000到7000萬元之間。

在3月18日的會議中，居民以黃色貼紙表達了正反兩派的許多意見。

公聽會結束後，仍有許多人留在會場繼續交談。（周菊子攝）

支持方有居民John Fitzmaurice認為可針對年輕的首購族，或是處於空巢期，跨入高齡退休階段，需要較小居屋的耆英，來蓋可負擔房屋。有居民認為Cove藝術中心這類的表演藝術中心應保留，給昆士交響樂團，合唱團一個正式演出場地，有居民強調保留綠地，呼籲保留「巴布克植物園（Babcock Arboretum）」，保護水杉（Dawn Redwood），多種樹。

反對方則認為，昆士市已經揹著高達16

昆士市市議員袁自強也在現場。（周菊子攝）

億美元巨額債務，再花幾千萬元，昆士市可能無力承受。也有人質疑，市府斥巨資買地後，可能得用巨額抵稅優惠來吸引發展商承建，豈不是得不償失？

QARI執行長莊建浩。（周菊子攝）

昆市市長柯奇在會後表示，這是一場關於東納薩瑞學院（ENC）物業的公聽會。昆士市府有意購買，要徵詢校園周遭所有居民的想法，意見及建議。

出席民眾探問更多資訊。（周菊子攝）

柯奇市長說，ENC校園四周全是單家庭屋，昆市府不希望這地區有太密集的住宅，降低了這鄰里的價值，所以在這晚舉辦公聽會，將來也會在昆市府和ENC洽商購買時，繼續舉辦公聽會。

柯奇市長表示，從當晚居民們表達的意見來看，大體是支持的，而且想要對將來在那塊校地上給些意見，所以昆士市府將把這晚收集到的所有意見，都納入考量。最後在某個時候設計出一個發展計劃來，然後再回頭徵詢公眾意見，交給市議會討論。所以這事還有好些步驟，要一步一步來。

當晚約有300多民眾出席，東納薩瑞學院也出動了將近50人在中央中學體育館擺出攤位，向民眾說明該校主校園內還有大約14棟房屋，將來可保留，翻修，出租，或是鏟平另作他用，都看居民怎麼想。出席者還包括麻州參議員John Kenan，昆士市市議員袁自強，昆士市學校委員會委員梁錦輝，昆市亞協服務中心執行長莊建浩。