波士頓市辦公室改建住宅項目 有發展商連中三標

               (Boston Orange 編譯) 波士頓市計劃局 (BPD)週四公佈新近批准的開發個案，其中一家地產開發商贏得該公司在波士頓市減稅計劃下的第三個辦公室改建住宅案，這次地點在金融區。

              Greg McCarthy計畫利用吳弭政府的減稅計畫，把自由廣場 (Liberty Square) 4號的七層高大樓，改建成36個出租公寓。之前，他已經獲准把南端 (South End) 的波士頓醫療中心早前用地，改建成24個住宅單位，以及把西端(West End)的一棟6層高大樓，改建成25個住宅單位。

              在波士頓，沒有那個發展商比McCarthy更熱衷於利用吳弭市長的改造計畫。他還經營查理士城那兒的住宅經紀公司Riverfront Realtors。

              McCarthy在波士頓計畫局的董事會議中告訴那些董事們，” 這個特定鄰里，會有比典型更多一點的行動，那兒在晚上挺黑的，我想在地面層有更多零售店及餐館，以及有些居民在那兒，真的會帶動這個社區的活動” 。

              自從波士頓計畫局董事會批准第一個，在法蘭克林街281號，把辦公大樓改建為15戶住宅的減稅土地開發項目後，迄今已將近一年，這個物業仍然是唯一已施工的辦公室改建住宅項目。該發展商Adam Burns表示，打算今夏完成這重新發展項目。

              波士頓市已收到15個辦公室改建住宅的申請案。最新的一個在郵局廣場大樓旁。Edge地產責任有限公司去年12月買下物業，現在計畫把它們改建成全部是套房或一睡房的70戶公寓住宅，

              波士頓計畫局已批准6項改建計畫。其中最大的一個發展案，金融區Devonshire街的95個單位，發展商KS 夥伴的Kambiz Shahbazi載舟四時說，可能在今年內的稍後動工。

              波士頓計畫局也批准了吳弭政府為羅森岱爾廣場提出的第一個”廣場和街道 (squares and streets)” 計畫。其中一個目標是在這社區內建造更多住宅。發展商們已經展現興趣。

              波士頓計畫局給發展項目開綠燈，將在金融區，洛士百利、多徹斯特、芬衛、以及東波士頓，建成總數226個住宅單位。該局也同意了Samuels & Associates對之前已經同意，在芬衛的Kilmarnock街，為病患及家屬建45個單位，讓他們的家人在波士頓兒童醫院進行治療時，有地方可待。