夏利臣街213號獲准施工

七男一女組成的波士頓上訴局（Board of Appeal），昨（19）日批准了夏利臣街213號的翻修施工許可，因此案引起的可負擔住宅訴求，也告一段落。

            波士頓上訴局要求夏利臣街213號業主取得地下水保護（groundwater conservation）處的同意後，就可動工。

            根據房地產網站Zillow的資料，夏利臣街213號建於1870年，占地面積1465平方英尺，整棟樓有居住面積2295平方英尺，5個睡房，3.5個衛浴室，售價九十萬元，平均每平方英尺392元。在2013年11月18日售出。

                ﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽﷽到會。（菊子攝）會，搖﷽﷽德寶兄弟建築公司的陳興寶，陳建新父子買下這棟樓後，原本打算擴建成為五層樓高屋宇，並把地下室整修為可用空間，於是依照慣例，約從今年五月起陸續出席華埠治安委員會議，華埠社區議會(CNC)等會議，爭取社區支持他們的施工，翻修許可。

            一方面由於華埠社區議會促請他們先和左右鄰居溝通，一方面由於該樓原有住戶中，有一家低收入戶，遍尋不著可遷居地點，在舊業主交割買賣合約後，仍在原地居住，收到逼遷通知後，向華人前進會求助，引發一波可負擔住宅訴求。

            昨日在上訴局的公聽會中，華人前進會由陳玉珍代表發言，指華埠已出現多宗居民遭逼遷案，希望上訴局在審核區域規劃規定（zoning code）修改時，能參考紐約市要求私人發展商提出因應之道的做法，在批准申請按時，考慮社會經濟影響。

            波士頓市長亞裔聯絡員翁耀漢，波士頓市議會議長林乃肯的代表，昨日都出席支持業主的翻修施工申請。翁耀漢事後指出，波士頓市政府沒有相關規定，上訴局也沒有要求小業主撥出空間做可負擔住宅的法定權力。

            不下三名夏利臣街213號的鄰居，昨日出席會議，異口同聲支持業主獲得施工許可。其中一名鄰居表示，她只是顧慮樓宇第二個出口設計，以及升高煙囪可能帶來的影響而已，但她相信可以和鄰居商量出適當做法。

            陳興寶表示，目前的施工計劃已改為四層樓高，不加建第五層了。若一切順利，將從九月開始動工，預計六個月可完工。據他所知，前文述及的一家三口低收入戶出席逼遷聆訊時，經法院協助，覓得居處，已經搬到天滿街701號去了。

圖片說明：

            陳興寶（左起），陳建新父子在公聽會後向其中一名鄰居表示，一定會照顧到她的顧慮。（菊子攝）

            陳建新（中右）拿著大圖片，向波士頓上訴局說明他們已決定不加建為五層樓了。（菊子攝）

十字路口左邊的第二棟樓是夏利臣街213號。業主現在決定只翻建成和路口這棟樓一樣的四層樓高。（菊子攝）