波士頓市長萬寧路(Thomas Menino)昨(廿三)日近午在華埠信義大廈(Metropolitan)社區室，宣佈波市府和70餘個社區機構合作，宣佈推出「你有權利(You
Have Right)」活動，以六種語言印發傳單，教育新移民十大租客權利。
腳趾受傷，撐著柺杖到場的波市長萬寧路昨日強調，政府的作用就是要幫助民眾在沒有畏懼中解決問題，讓人民生活得更好。波市府為此特地以六、七種不同語言印製了「你有權利」宣傳手冊及海報，幫助新移民瞭解，雖然他們新來乍到，語言不通，但應享有的權利，和所有其他人一樣。
萬寧路表示，夏利臣(Harrison)街25號是個民眾需要知道自己權益的很好例子。他簡直無法相信波市會出現夏利臣(Harrison)街25號這樣的案例。他強調，新移民需要知道自己有權住進安全、乾淨的住宅，只有法官才能下令他們搬遷。新移民也應該知道，用現金付租金，絕對不是理想做法。他希望70多個社區合作夥伴，能一起幫忙把「你有權利」這話傳出去，讓新移民瞭解自己有什麼權利，並爭取、守護這權利。
萬寧路也提醒民眾，遇到問題，儘管放心撥打市長熱線617-635-4500，一定24小時都有人接聽。
波士頓新波士頓人辦公室主任陳清音昨日主持主要強調租客權益的「你有權利(You
Have Right)」宣佈會，邀來一名西語裔，曾在亞美社區發展協會參加「租客權益」講座，之後成為西語裔社區租客權益活躍份子者以西班牙語發言。她感謝波市長、亞美社區發展協會、新波士頓人辦公室等機構，並強調「知識就是力量」。
六名夏利臣街25號的前住客，昨日也應邀發言，由黃願明翻譯。他們送給萬寧路市長一幅鑲框書法「雪中送炭、惠我家園」，也感謝紐英崙中華公所、昆士小學在事件發生那段期間給他們的幫助。
代表發言的林姓男士表示，他來美多年，不會英文，還是時信樓事件發生後，才知道住客權益這回事。之前他們每天上下班，面對大樓內老鼠、蟑螂橫行，警報器、灑水滅火器都是壞的，大樓只有一個出入口等等狀況，雖有不滿，卻不知道能怎麼辦，心中也以為，租金便宜，所以環境差，繼續准時交租。
林姓男士表示，現在他們才知道住客權益還包括房東必須把他們繳交的押金，存進一個特別戶口中，每年把來自這押金的利息，還給房客。但他們的房東並未如此做，顯然犯了法。現在住客們正透過華人前進會與大波士頓法律事務援助處的幫助，向房東追討賠償。
波士頓稽查局(Inspectional Services
Department)代理局長Bryan Glascock昨日也出席會議，說明房客可致電該局，要求檢查，也有權要求房東做適當維修。不過他強調，房客在做這類要求時，最好提出書面要求，以期追究時有證據可循。
陳清音在會中提醒出席者，可向該辦公室索取以六種不同語言印製，列有十大要項的「租客權利」說明冊，廣發給社區民眾，以確保民眾知道自己的權益。
圖片說明：
六名夏利臣街25號的前住客，送給萬寧路市長一幅鑲框書法「雪中送炭、惠我家園」，感謝他的幫忙。(菊子攝)
信義大廈社區室昨日擠滿了不同移民社區團體代表。(菊子攝)
波士頓稽查局(Inspectional Services Department)代理局長Bryan
Glascock昨日說明，租客可隨時致電該局，要求檢查他們所租住的屋宇。(菊子攝)
房客權益十大須知；
波士頓新波士頓人辦公室編印的租客權利小冊，簡列的十大租客必知事項包括：
- 不論移民身份狀態如何，都享有租客權益。
- 房東如果有歧視行為，就違法。這包括房東因為租客的種族、宗教、原籍、性傾向、有小孩、持有第八類可負擔住宅津貼券等因素，威脅、恐嚇，或不出租房屋給求租者等。
- 房東想逼遷，得先上法庭取得許可。
- 別用現金交租。
- 房東加租須在約滿之後。若無租約，約以書面給予30日通知。
- 租住房屋須簽約，或有口頭合約。
- 法令規定，每一住宅，首名住客須有至少150平方公呎居住空間，每增加一名住客，得再增加100平方公呎空間。停一住宅，不得住太多人的過於擁擠。
- 遷進承租住宅前，所有該修理處，應已全部整修完畢。若有該修而未修者，租客可電請稽核檢查局上門檢查。
- 公寓住宅內需有可正常運作的爐子、烤箱，所有的門窗都應有鎖。暖氣費若是由房東支付，在九月十五日到六月十五日之間，室內溫度應保持在華氏白天68度，夜晚64度。大部份情況下，水費應由房東負責。
- 住客遷入新居時，房東只能收取第一個月的租金，最後一個月的租金，以及等於一個月租金的押金。鎖匙費用，一部份的檢查費。房東如果收取遷入費、寵物費，都是不合法的行為。
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