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星期二, 11月 09, 2010

ACDC翻修昆市堡壘街六號 破牆動工

亞美社區發展協會(ACDC)進昆士市翻修重建堡壘街六號(6 Fort Street)的發展計劃,昨()日在「風雨貴人來」的氣氛中,舉行了「破牆典禮」,預計11個月後,昆士市就會多34個可負擔住宅單位。
            昆士市市長柯奇(Tom Koch)、麻州住宅及社區發展局(Department of Housing and Community Development) 次長(undersectary)布魯克絲(Tina Brooks),甫當選為麻州眾議員的陳德基等州市官員、民代,以及促使該計劃順利進展到今日這地步的各機構代表等三十多人,昨日一早在寒風微雨中出席儀式。
            堡壘街六號(6 Fort Street)的可負擔住宅發展計劃,是把座落在該地址上,一座可追溯自1888年的循道衛理教(Methodist)舊教堂,改建成有三十四個住宅單位的可負擔住宅。整個發展計劃估計耗資一千一百四十萬元,翻修完工後,將有8個一睡房,23個兩睡房,以及3個三睡房單位。租金幅度將在每月835元至1160元之間。
            亞美社區發展協會行政主任陳潔瀅昨日在致詞中表示,將近四分之三的單位,將供年收入在三萬三千元至六萬三千元之家的人申請,其餘的九個單位將保留給年收入在三萬元以下者。她也表示,根據最近的市場調查,昆士市內約有三千戶人家,在房租上花的錢,超過月收入的一半,可見昆士市對可負擔住宅的需求極之殷切。陳潔瀅也盛讚Tim Doherty的努力,才使該發展計劃能順利推動。
            昨日在「破牆典禮」的致詞儀式中,亞美社區發展協會董事會主席曹育倫笑稱天降微雨,正好應驗了中國俗諺中的「貴人出門招風雨」。昆士市市長柯奇強調,這一發展計劃的關鍵在於有個地方可稱之為家。他還很高興的指出,在協助落實堡壘街六號發展計劃上,昆士市也有功勞,撥給了約五十萬元的可負擔住宅項目發展經費。布魯克絲則強調這一計劃的照顧收入極低者。
            參與該發展計劃,提供了約五百七十萬元融資的麻州住宅投資公司董事長Joseph L. Flatley透露,約十五年前,該公司為亞美社區發展協會的華信屋提供了融資,希望下一次,不必再等十五年。
Joseph L. Flatley指出,整個堡壘街六號發展計劃,共有三家銀行參加融資,包括道富集團,TD銀行,以及美國銀行。
麻州住宅夥伴(Massachusetts Housing Partnership)的借貸(lending)主任Richard A. Mason表示,該公司將透過居家資助(Home Funding)基金,為堡壘街六號發展計劃提供約95萬元的第一貸款外,還將另外提供約35萬元的第二貸款。
據悉,麻州住宅及社區發展部(The Massachusetts Department of Housing and Community Development (DHCD) )二百零四萬元的補助款,七十六萬元的聯邦抵稅優惠(Tax credit),以及五十五萬四千元的麻州抵稅優惠。
亞美社區發展協會董事會副董事長李保華,前董事長張黃玉鶯,昆市亞裔協調會行政主任約翰波德等人,昨日也都出席「破牆典禮」。

圖片說明:

            亞美社區發展協會(ACDC)董事會副董事長李保華(左起)、昆市市長柯奇(Tom Koch)、張黃玉鶯,ACDC董事長曹育倫(左五)Tina BrooksJoseph L. Flatley、項目經理 Tim Doherty、陳潔瀅、陳德基(後右一),以及Richard A. Mason(後右二)等人一起輪流敲牆,取代破土的象徵發展計劃正式動工。(菊子攝)

            昆市堡壘街六號原本是一座教堂。(菊子攝)

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